收房
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中介存在过失,收房人需要承担责任吗
问:中介存在过失,收房人需要承担责任吗 律师解答: 中介过失需要承担责任。如果有证据证明中介的过失给当事人造成财产损失,中介需要承担责任,当事人可以要求中介承担赔偿责任。中介机构赔偿责任采用过错推定原则,中介机构承担无过错举证责任。 相关法规 《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施…
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薛城房产网(薛城售房信息)
枣庄薛城哪个楼盘比较好,位置和房子均价,首付一般多少? 新城的行不行?我就是新城的。这里比较不错。房价3000多-4000多吧!我买的是50w 胡氏族谱字辈排列表? 胡氏是一个典型的多民族、多源流姓氏,在当今大陆姓氏排行榜上名列第十五位,在台湾则排名在第三十八位,属于超级大姓系列。胡氏族谱字辈排列如下: 1、湖北长阳胡氏字辈:仁德胡继文应廷水秉公启祖玉正绍应…
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验收房子注意事项(收房验收注意事项)
新房验收注意事项有哪些? 温馨提示:一般开发商通知小业主交房时间会比较早,建议大家不要在第一、第二天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子,最好是第三天或第四天比较好。注意事项大概有以下几点,验收的时候注意下就好了。 1)详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大) 【提示】…
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民法典收房(民法典房屋验收)
什么情况下可以随便收房 下列情况下可以拒绝收房:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。 【法律依据】 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的…
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收房租的时候房租要抵税吗
问:收房租的时候房租要抵税吗 律师解答: 1、房屋租赁税是指根据中华人民共和国财政部、中华人民共和国国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和房屋租赁相关税收政策的通知》,在3%税率的基础上,减半征收营业税,按4%税率征收房产税。二、增值税缴纳。1、纳税规定:个人出租住房,按5%的征收率减少1、5%计算应纳税额,向房地产所在地主管地…