实际履行变更合同内容

农村居民自愿将自己在村集体所有的土地上 建设的房屋出售给非本村村民 是否合法有效呢？ 泰兴市人民法院审理了这样一起案件 >>> 基本案情 非本村村民赵某与本村村民钱某签订了一份《房屋转让协议》，两人约定赵某以37万的价格购得钱某位于自家宅基地上的房子。赵某在付完前期房款20万后，经钱某同意后，搬入房屋居住。 两个月后，赵某经济遇到困难，无力…