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争议解决方式有哪些（解决争议的主要方法）
（一）、及时稳定当事人情绪，为开展调解创造先决条件 凡发生矛盾纠纷的，都是因某些利益冲突而又不能达成共识，各持己见才发生纠纷。因此，双方当事人心中都有一个“结”，一股气，情绪都很激动。 我们要做好调解工作，首先必须稳定当事人的情绪。他们心情平静了，才能进行调解。否则无法调解，甚至愈演愈烈，发生更严重…
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合同的生效要件包括哪些（民事法律行为的生效要件）
合同是每个民事主体在从事生产交易、货物往来等各种活动时都会碰到的，一份合法有效的合同能够帮助合同当事人维护自己的合法权益，那么合同生效条件是什么呢？ 接下来就由李先君律师为大家进行解答，希望对您有所帮助。 一、合同生效条件是什么 1、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力 民事行为能力是指民事主体…
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合同约定管辖的法律规定是什么（约定管辖的法律规定细则）
在经济交易活动中，当事人通常关注合同标的、当事人的权利义务等与合同实际履行相关的条款，而在管辖条款的约定上比较随意，表述也通常比较笼统。实际上，协议管辖条款决定着发生纠纷时向哪个法院起诉，一定程度上影响着诉讼成本，具有重要的意义。海淀法院法官将通过以案释法，讲解当合同中对管辖法院约定不明时，如何确定…
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印花税技术合同包含什么（技术转让合同印花税）
签订技术合同缴印花税时，不同类型的技术合同，如何确定具体征税范围、税目税率呢？小伙伴们一起来关注吧~ 一 签订技术合同缴印花税的基本规定 征税对象:包括技术开发、转让、咨询、服务等合同 计税依据：技术合同所载金额 税率：万分之三 二 关于技术转让合同的适用税目税率问题 技术转让包括：专利权转让、专利…
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责任与义务有什么不一样（责任与义务之间的关系）
“中华文化只讲责任，不谈权利和义务，权利和义务是西方的，满脑子权利义务的人很累。”曾仕强老师这样说，为什么谈权利和义务的人不愉快？ 原来对于权利义务责任也没有特别的概念，在看到一些社会现象以后才慢慢明白其中的区别。 现在经常看到这样的情况：坐车面对老人孕妇不让座，老人倒地无人敢扶等等，在问为什么的时…
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小产权房子能买吗受法律保护吗（小产权转正正式落实）
房屋买卖里，有个永远不缺讨论的话题。 ——小产权房。 原谅我，今天想聊聊小产权房。 小产权房，我之前的文章也说过很多次。 相信大家现在也都已经略知一二。 关于小产权房拆了有没有补偿，可以参考我以前的文章，这里就不再赘述。 今天要聊的是小产权房买卖的事。 法律不承认小产权房 小产权房其实是没有法律概念…
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解除抵押房产怎么办理（不动产抵押登记流程）
现在大多数人在购买房屋时选择贷款，而在办理房贷的时候，银行会要求借款人用其购买的房子作抵押，只有在结清贷款后才能解除抵押，房子才真正到手。那么银行解除房产抵押怎么办理呢？接下来就由法律快车小编为大家进行解答，希望对您有所帮助。 一、银行解除房产抵押怎么办理 第一步：结清贷款 借款人结清房贷后，持…
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赠与协议怎么写才有法律效应（个人财产赠与协议）
随着父母年纪越来越大，为了子女今后的生活能有个保障，父母常常会把夫妻共有的房产赠与给子女。 如果是在子女婚前父母赠与房产的，自然属于子女的婚前个人财产。如果子女已经登记结婚了，根据《民法典》的规定，此时父母赠与的房产在没有明确说明只归自己的子女一人所有时，有可能变为夫妻的共同财产，当子女发生婚变离婚…
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国企解禁股票是好是坏消息（股票解禁后的一般走势）
常做股票投资的朋友都知道，部分上市公司会通过定向增发的形式发行股票，进行融资。而这部分股票往往是不可以随意流通的，也就是说定向发行的股票是限售类股票。 限售的股票，一般要求12个或36个月后才可以解禁。 那么，股票解禁是好事还是坏事呢?？我们一起来了解下。 根据股票定增的目的分析 我们可以去了解，上…
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债务抵消是怎么回事（民法典允许抵押人转让抵押物）
债权债务抵消的条件抵消的方式有哪些 生活当中难免不会发生债权债务，但是发生了债权债务在什么情况下，债务债权可以相互抵消呢？债务债权相互抵消的方式有哪些呢？ 一、债权债务抵消的条件： 1、抵消人与被抵消人之间互负债务、互相债权。 双方互享债权、互负债务为双方行使抵消的前提条件。另外，当事人双方存在的两…
