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商铺租赁合同范本（简单版） 商铺租赁合同范本（简单版）一 出租方(以下称甲方)： 身份证号码： 联系电话： 承租方(以下称乙方)： 身份证号码： 联系电话： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于____街____号，建筑面积______平方米。 二、 租赁期限 双方商定房屋租…

商铺的回报率该如何计算？ 投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100% 从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。 投资回报率（ROI）的优点是计算简单；缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用…

商服过户费用是多少 法律分析：商铺过户需要缴纳的税费有以下集中; 1、营业税：转让价与购入价的差额征收营业税。应缴纳营业税：(税收核定价-购置价)×5%。 2、城市维护建设税：税收核定价×0.07% 3、教育费附加：税收核定价×0.03% 4、印花税：税收核定价×万分之五 5、土地增值税：税收核定价*6% 6、个人所得税：(税收核定价-合理费用)*20% 7…

如何计算商铺的回报率？ 一个计算投资回报率的计算公式： 计算购入再出租的投资回报率＝月租金×12个月-首付款×银行存款利率-贷款×银行贷款利率/售价 计算购入再售出的投资回报率＝(售出价-购入价)/购入价〈备注：无贷款情况〉 推选样本：翠苑社区商铺 翠苑是城西较大的社区，入住人口约10万，整个小区已经形成了一定的居住气氛。翠苑社区商铺位于文一路上物美超市附近…

2022年最新商铺租赁合同样本 出租人：(以下简称:甲方)__________________ 地址：_______________________________ 承租人：(以下简称:乙方)__________________ 地址：_______________________________ 甲、乙双方经友好协商一致，就下述场地租赁事项达成如下协议： …

简单的商铺租赁合同范本 出租方(简称甲方)： 承租方(简称乙方)： 根据甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议： 第一条 租赁范围及用途： 甲方同意将位于 商铺，租给乙方经营使用，出租商铺的建筑面积为 ____㎡。 第二条 租赁期限为____年，自_______年_____月_____日起至_______年_____月___…

公司合同没到期可以将现有铺位转让吗 合同没到期如果经对方同意的可以转让铺位。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。合同未到期的，当事人应当依照约定履行义务。在合同有效期内转让铺位的，应当征求对方当事人的同意。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让…

在商场购物时不小心损坏东西要怎么赔偿？ 行为造成他人财产损失的，按照《中华人民共和国民法典》规定，应进行民事赔偿，恢复原状。但是如果毁坏行为是故意的或有其他严重情节，有可能构成故意毁坏财物罪，将会受到刑罚处罚。双方协商的，目前法律上并无对价格的其他限制情况。 法律分析 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，行为人的行为如果因过失行为对他人的财产造…

商铺租赁合同完整版2022(5篇) 商铺 租赁合同 是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，下面是我为大家整理的商铺租赁合同，仅供参考，更多商铺租赁合同完整版点击“ 商铺租赁 ”查看。 商铺租赁合同完整版1 出租方：________以下简称甲方 承租方：________以下简称乙方 经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在____________的门面_…

一套商铺三个人名字,与其中一人有经济纠纷起诉法院可以封商铺吗 一套商铺三个人名字,与其中一人有经济纠纷起诉法院不会封商铺，原因如下： 第一、商铺不属于个人资产。 第二、商铺的产权为合股经营，不属于赔偿范围。 第三、三人投资各有资产，不属于相关联的亲属关系。 被法院保全的商铺可以租用吗？有什么风险？ 最好不要租用，这说明户主有民事纠纷，说不定到时候店铺要被卖掉…

商铺租赁合同范本（简单版） 商铺租赁合同范本（简单版）一 出租方(以下称甲方)： 身份证号码： 联系电话： 承租方(以下称乙方)： 身份证号码： 联系电话： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于____街____号，建筑面积______平方米。 二、 租赁期限 双方商定房屋租…

店铺转让需要注意什么 1.确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。 2.检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款。 3.是否与前员工有经济纠纷。 民法典对商铺门前使用权的规定民法典对商铺门前使用权的规定： 1、如果商铺…

婚前房产出租获得的租金是夫妻共同财产吗 一方在结婚前就存在的财产属于个人财产，不因结婚而转化成夫妻共同财产，因此一些人就认为，我用婚前的房子出租得到的租金不应该属于夫妻共同财产，而是我的个人财产，因为出租的房屋是婚前就存在的，基于婚前就存在的财产产生的租金也属于个人财产，租金的产生跟对方没有一点关系，完全是自己婚前财产基于市场的原因产生的额外收入。但其实这种…

消防申报需要哪些资料 消防申报需要以下资料： 1.立项批文、规划设计要求，城建规划部门勘测红线图一份，建筑消防设计防火审核申报表，总平面图，室外消防给水总平面图； 2.全套土建、结构、水、电、暖通及消防系统图纸（图纸折好，装入档案）； 3.建筑消防设施设计必须由法定资格单位承担，图纸必须有设计证号、设计单位名称及设计人员、审核人员的签名，盖设计专用章，并出具…