商铺

　问：转让商铺的流程是怎样的？ 　　律师解答： 　　市场有好有坏，商铺的转让或者出租也就变得经常发生了。那么，转让商铺的流程是怎样的？下面小编为大家整理了转让商铺的相关的知识，希望能帮助到大家。 　　登记转让商铺信息 　　去中介网站或者中介公司登记商铺出售或出租的信息。在登记商铺出售或出租信息之前，为了保证商铺转让交易能顺利完成，必须事前确定自己是否具备完整…

　问：一套商铺产权年限多少年？ 　　律师解答： 　　商店产权一般为40年。 相关法规 　　《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。第十三条土地使用权出让可以采取…

　　联营是企业之间、企业与事业单位之间横向经济联合的一种法律形式。分为法人型联营、合伙型联营和合同型联营。那么，如何书写联营合同呢？下面，就和小编一起来看看吧 2021最新商铺联营合同范本【最新版】联营单位：甲(姓名)________，性别：____ 　　身份证号：______________________________ 　　现住地址：_________…

　问：什么是商铺经济适用房 　　律师解答： 　　经济适用住房是指按照国家经济适用住房建设计划安排的住房。国家统一下达计划，土地使用一般实行行政划拨，免收土地出让金，减半征收各种批准收费，出售价格实行政府指导价，按照保本微利的原则确定。与商品房相比，经济适用房具有经济性、保障性和实用性三个显著特点。是具有社会保障性质的商品房。 相关法规 　　《经济适用住房管理…

　问：一般商铺租赁合同到期后多久，可以补发租赁合同 　　律师解答： 　　如果商店租赁合同丢失，应立即采取以下补救措施：1。可以要求对方根据原合同内容签订租赁合同。二、可要求对方在原租赁合同复印件上重新签字或盖章。租赁合同是双方对租赁期间的权利和义务的约定。如果租赁合同丢失，不及时采取补救措施，如果以后双方发生纠纷，可能会对主张自己的权益产生严重影响，甚至无法…

　问：买商铺注意事项，买商铺注意事项是什么？ 　　律师解答： 　　第一，业主需要注意：1。了解客户是否可以全款购房。如果客户贷款购房，必须落实客户资质。二、购买商业用房的付款方式一般有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种，尽量选择全款购房客户。三、由于商业用房大部分款项较大，因此变动也较大，所蕴含的风险也相应较大，因此应尽量缩短首付与尾款的间隔时间。四、订金…

　问：买卖商铺要注意什么 　　律师解答： 　　首先，确认签订合同的主体是否合格，行为能力是否完全。其次，确定双方签订合同的意思是否真实，是否有欺诈或隐瞒事实的可能，签订合同的协议是否一致。再次需要确认合同形式是否合法，必要时可以委托律师起草。最后，确认合同内容是否合法，是否违反法律法规的强制性规定，是否违反公序良俗，甚至是否不能履行。特别提醒一下，在签订重要…