商品房买卖合同
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商品房买卖合同之合同背景
商品房买卖合同之合同背景 商品房买卖合同之合同背景 第1条、合同原则：鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。 第2条、文字定义： (1)、合同中所称“合…
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商品房买卖合同范本？
问：商品房买卖合同范本？ 律师解答： 商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。那么商品房买卖合同怎么写呢？下面法律知识网小编为大家提供一份商品房买卖合同范本，希望对您有所帮助。 商品房买卖合同范本 合同双方当事人： 出卖人：_________________…
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商品房买卖合同纠纷怎么解决
问：商品房买卖合同纠纷怎么解决 律师解答： 房地产纠纷是比较普遍的民事纠纷，是房屋和土地权益纠纷，发生房地产纠纷时，市民可以选择以下三种方法解决。房地产纠纷双方首先协商解决。我国在基层群众组织村民委员会和居民委员会设立人民调停委员会，专门进行民事纠纷调停，包括房地产纠纷调停。（2）仲裁。调解调解无效，房地产纠纷双方可以向当地仲裁委员会仲裁，仲裁是准…
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新的商品房买卖合同内没有约定违约金和损失怎么办
问：新的商品房买卖合同内没有约定违约金和损失怎么办 律师解答： 其他人还看了： ★ 没有借据的有借据的债务纠纷案怎么处理 ★ 关于动迁商户 ★ 经济仲裁后被投诉，待遇会怎么样
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2021年商品房买卖合同范本【标准版】
2021年商品房买卖合同范本【标准版】 出卖人(以下简称甲方)：______________________________ 买受人(以下简称乙方)：______________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基…
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私人一房多卖的法律规定是什么？
私人购房出现一房多卖的情况，可以使用法律途径维权，准备好相关的证据，向法院起诉就行，签订房屋买卖合同之后，需要办理购房合同备案，这样可以杜绝一房多卖的现象产生，维护购房者的合法权益。 一、私人一房多卖的法律规定是什么? 商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权，其他购房人不能对…
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如何避免房主一房多卖？
可以通过找正规的中介公司避免房主一房多卖，当然了，确认卖方是否有权利出卖房屋主体也是非常的重要的。目前我们国家所实行的是属于网签和备案制度这样的一种制度，实际上也就是有效的规避的存在一房多卖行为。 一、如何避免房主一房多卖? 1、一定要找正规的中介公司 2、确认卖方有权出卖房屋 房屋权利人为多个人时，应当要求所有人同时在合同上签字，若确有部分产权人无法到场签…
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商品房买卖合同违约如何处理？
买卖商品房有违约行为，要按照合同中的约定支付违约金，违约的一方要承担继续履行合同，采取补救措施的违约责任，若该行为给对方造成损失的，还要按照守约方的实际损失进行赔偿。 一、商品房买卖合同违约如何处理? 1、一般应按买卖合同中约定的违约责任条款来处理; 2、若合同中没有约定的，双方可协商要求违约的一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 违约责任…
