商品房

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商品房买卖合同是什么 商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合…

什么是商品房？ 这个问题，要先搞清楚什么是商品。简单点讲，商品就是指市场上买卖流通的物品。商品房无非就是可以在市场上买卖流通的房子而已。不是所有的房子都能买卖的了。很多房子没有明确的产权，无法买卖，也就无法过户流通了。房子作为一种财产，必须登记取得财产权（就是产权），才好流通买卖啊！所谓商品房包括商…

购房的购房合同范本 在我们购买房子的时候会遇到各种各样的问题，最近有网友向我们反应有些中介公司拿着并不规范的购房协议，欺骗消费者。所以提醒广大购房朋友在购房的时候一定要注意看清签订购房协议，明白其中的法律效益。 购房协议书甲方——卖方 乙方——买方关于乙方向甲 方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：…

湖南自住商品房在哪个网站查询？如何在网上查询 目前随着信息技术的普及和应用，想要查询房产方面的相关信息可以直接通过登录一些房产网站来查询。湖南地区很多购房者想要购买商品房，但是却不了解在哪个网站能够查询到相关的信息，从而错过了一批又一批的商品房源。究竟湖南自住商品房在哪个网站查询？湖南自住商品房如何…

回迁房多久可以过户 回迁房一般要5年以上才能够过户，过户要拿到房屋所有产权证，只要拿到了房屋所有产权证就可以合法的办理过户，能够正常合法的交易。具体可以参考以下的要求： 1、如果回迁的安置房不是商品房，土地性质为划拨或者是集体性质，就无法办理过户。 2、回迁房之前的房屋就是商品房，房主持有安置房满5…

回迁房能否买卖？ 回迁房能买卖 ，但是前提条件是必须办理了房产证，那回迁房就跟普通商品房的一样可以买卖。没 办理房产证 的回迁房，如果只有回迁民手持的合同，如果房子经过了正规的用地审批程序，取得房产证之后可以作为 二手房买卖 ，但是需要交纳成交价格3%的 土地出让金 。《 土地管理法 》第四十六条规…

个人购房合同协议书标准范本5篇 个人购房的时候要谨慎，房子是我们一个人的归宿，所以我们每个人都是希望可以买下属于自己的房子的，那么买房的时候，合同是怎样的呢?下面我为大家带来个人 购房合同 协议书 标准范本，希望大家喜欢! 个人购房合同协议书标准范本1 卖方：(以下简称甲方)____________…

买公租房划算吗？ 公租房是保障性住房的一种，主要解决的是中低收入家庭的住房问题。公租房由于是福利性的房产。所以是限套型的也就是限制面积。一般来说面积都很小。 由于各地的政策不同，对公租房的出租和出售的政策也不同。基本老说购买公租房是在连续租满五年以后就可以申请购买公租房。 那么购买公租房划算吗？ 那…