上海房产税如何计算

相关税费 住宅： 卖方：增值税及附加、个人所得税 买方：契税、房产税、抵押登记费、登记费 非住宅：卖方：印花税、增值税及附加、土地增值税、所得税、房产税、评估费 买方：契税、印花税、抵押登记费、登记费 一、增值税及附加税 1.普通住宅 • 个人出售不满 5 年普通住宅； 按照总价征收，即增值税及附加税=房屋成交价/1.05* 5.3 %； • 个人出售满 5…

上海房产税征收对象 1、非上海居民新购住房； 2、上海居民新购且属于二套以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）。 2.上海房产税免征政策 免征条件 1、上海本市居民，购买首套房，免征。 2、上海家庭中的成年子女首次购房，且属于子女婚后唯一住房，免征。 3、上海本市居民购买二套房后，总人均面积不满60平米，免征。 4、外地家庭：若持有《上海市居住证…

　问：上海房产税如何计算？ 　　律师解答： 　　作为中国的直辖市之一，“魔都”上海已经进行了房产税的征收试点工作，那么，上海房产税如何计算呢？法律知识网小编这就给您带来相关解答。 　　上海征收房产税标准： 　　房价低于28426元，房产税税率为0.4%；高于28426元/平米，应税税率为0.6%。 　　纳税人年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑…