民法通则第18条规定的房产赠与合

　问：民法通则第18条规定的房产赠与合同有效要件是什么 　　律师解答： 　　房地产赠与合同的有效要件：1。当事人在订立合同时，必须具备订立合同的相应行为能力。二、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或社会公共利益。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思是真实的；（三）不违反法律、行政法规…