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房产税征收标准（房产税征收标准人均面积）
请问房产税征收标准是多少？ 房产税征收 标准是依照房产余值计算缴纳的，税率为 1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。《 房产税暂行条例 》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产…
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新民法典关于物业,新民法典对于没有计入房产证的地下室面积物业费需要缴纳吗?
新民法典对于没有计入房产证的地下室面积物业费需要缴纳吗？ 这个一般情况下物业费、取暖费以房产证上载明的面积收取。如果赠送部分没有计入产权证，那么是不需交纳物业费和取暖费的。 但还有一种情况是，开发商将赠送的部分计入了房产证。那么，此时购房人要特别注意了，不能轻信开发商的承诺。因为供暖和物业服务都不是开发商提供的，因此开发商和购房人之间的约定对物业公司以及供暖…
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高层公摊面积（高层公摊面积多少）
高层公摊面积一般是多少？ 根据建筑工艺和一般的配套要求，高层建筑、多层建筑有着不同的公共面积分摊系数，且大致在某个具体范围内浮动。 高层公摊面积一般是塔楼的分摊系数在0.18～0.26之间，而高层板楼的分摊系数则在0.14～0.16之间，多层建筑的分摊系数在0.11～0.16之间。 普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，高层公摊面…
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稷山县（稷山县面积）
稷山人为啥穷 1、自然条件：处于全省的南部，全市的北部。新绛县和稷山县在汾河边上，汾河从太原以北的吕梁山区发源，经太原、临汾，在吕梁山脚的河津、万荣注入黄河。地市为山区，经济落后。 2、人口：绛县和稷山县面积较小，600平方公里左右。绛县和闻喜县中等大小，1000km左右。垣曲县1620km2。闻喜县的人口刚好40万，稷山县和新绛县在35万左右，绛县和垣曲县…
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民法典面积差3%安置房，回迁房与原协议面积相差应该是多少，国家有政策吗？
回迁房与原协议面积相差应该是多少，国家有政策吗？ 有约定按约定，没有约定参考如下法条处理 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3…
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民法典公摊面积放鞋架,楼道属于公摊面积为什么不能放东西?
楼道属于公摊面积为什么不能放东西？ 楼道属于公摊面积是对的，物业不让放东西也是对的。首先，要求在楼道放东西的业主是自私自利的行为，坚持制止反对。 公共位置不是你私家位置，要搞清楚这个概念，有人强词夺理，公共位置有他家一份子面积，他就可以随便放。 明显的偷换概念，照你这逻辑，人民银行的钱是人民的，有本事去银行拿你那一份孑呀，所以，凡事要从共同利益着想，方便了大…
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民法典关于楼房公摊面积,楼房公摊面积国家法律规定?
楼房公摊面积国家法律规定？ 目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%，18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%，点式的楼盘公摊大多在15%~17%，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。 一般公摊面积包含电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警…
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停车位面积（一辆车停车位面积）
车位建筑面积一般多大 标准停车位面积大约为16平方米，在建筑技术规则中，对室内停车位的法定尺寸标准是：平面车位的标准长宽应为6米、2.5米。但也可以设置比较小的车位，长为5-5.5米、宽2.5米，而机械式车位的尺寸最小不能小于长宽高各为5.5米、2.2米及1.8米。 更多关于车位建筑面积一般多大，进入：查看更多内容 50个停车位多大面积要视车型而定。一般来说…
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街道人大民法典,民法典对商铺门前面积的规定?
街道人大民法典，民法典对商铺门前面积的规定？ 商铺所有人对门前面积没有使用权。 民法典对商铺门前使用权的规定：一般不属于业主个人也不属于物业。如果商铺门前在小区内，则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主；如果商铺门前对着公用街道，则商铺门前的空地使用权归政府所有。 民法典是一部什么样的法律？ 要知道民法典是一部怎样的法律？得首先知道《民法》是什么？ 民法是调整…
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民法典房屋面积差异,民法典中关于房产套内面积的规定?
民法典房屋面积差异，民法典中关于房产套内面积的规定？ 1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。建筑面积是指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。 2、公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数套内建筑面积=…
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民法典房屋面积差异,交房面积与合同面积不符怎么办?
民法典房屋面积差异，交房面积与合同面积不符怎么办？ 房屋交付面积与约定的面积不一致的处理方式有： 1、有约定的，按照约定处理； 2、没有约定的，合同双方可以先行协商处理； 3、不能协商的，购房者可以提起诉讼，请求解除合同、返还已付购房款利息。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第五百七十七条 当事人一方…
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民法典专有面积怎么理解,什么是专有部分面积?
民法典专有面积怎么理解，什么是专有部分面积？ 业主“专有部分的面积”按所持房地产权证记载或者屋销（预）售合同确定的建筑面积计算，不包括停车位建筑面积。 建设单位作为业主，其“专有部分的面积”为未销售的物业建筑面积，不包括依法归全体业主所有的物业、停车库、配电房、垃圾房以及不能单独办理产证的其他物业的建筑面积。 什么是业主专有部分面积？ 业主房屋的建筑面积减去…
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民法典规定物业公摊面积,公摊面积标准?
民法典规定物业公摊面积，公摊面积标准？ 公摊面积7%-12%合理。一般七层以下的住宅公摊率为7-12%，多层建筑是指层数在六层左右的建筑。公摊面积包括外墙、楼梯、楼梯间及住户提供服务的物管用房，主要包括热交换站、水泵房、配电室等。 七到十一层住宅的公摊率为10%至16%，七至九层的小型高层楼房公摊面积取决于每个楼盘自身的情况。如果没有地下设备用房、底层没有商…
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房子税收标准是多少（房屋面积收税标准）
房子交税按照什么标准 办理房产证交税标准 1、登记费：80元每套。 2、工本费：10元每本。 3、印花税：产权转移书征收万分之五的税收，买卖双方均要交纳，权利、许可证照5元每件，买方交纳。 4、契税：首套房低于90平方米的，按照房款的1%征收契税，90平方米以上的，按照房款的1点5%征收契税。二套房按照房款的3%征收契税。 5、手续费：房产建筑面积500平方…
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公共维修基金比例（公共维修基金面积）
公共维修基金收费标准 1、房屋公共维修基金要按照购房款一定比例来收取，收费标准是按照总房款2%来收取。 2、房屋维修基金收费标准，具体也要看是否为多层住宅，房屋结构不同其收费标准也不同。以北京市为例，如果是多层住宅建设，按现在的收费标准是100/平米，如果是高层建筑，收费标准是200/平米，不同的建筑收费标准也不同。为了提高公共基础建设质量，需要定期做好维护…
