价款
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承包商（承包商百度网盘）
承包商是甲方吗 法律分析：甲方一般是出资方或投资方，也就是经营的主体，处于主导地位。承包商是指有一定生产能力、技术装备、流动资金，具有承包工程建设任务的营业资格，在建筑市场中能够按照业主的要求，提供不同形态的建筑产品，并获得工程价款的建筑业企业。所以，承包商一般是乙方，但对下游的分包商来说，是甲方。…
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民法典关于建筑验收条款，民法典对已入住但房子未通过有关部门验收的业主？
民法典关于建筑验收条款，民法典对已入住但房子未通过有关部门验收的业主？ 1.首先确认房屋是否达到交付条件。（必须拿到相关交付证件，各地区稍有差异） 2.若开发商已拿到相关证件（1）那确认房屋是否存在质量问题。若没有，正常收房缴纳费用。 （2）若房屋存在质量问题，比如墙面空鼓、门窗有问题、阴阳角不垂直…
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工程款（工程款抵房款协议）
工程款是什么东西？？ 工程款顾名思义是在建设施工过程中产生的费用，由实际工程造价构成，是工程顺利进展的支柱。 工程款也就是工程施工合同价款的收支。 对于建设单位而言，是根据合同约定结合实际工程进度支付工程款，包括应付工程款、已付、未付工程款等概念； 对于施工单位而言，是根据合同约定和实际施工进度，向…
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民法典支付（民法典支付价款）
民法典对工程款支付的规定 法律分析：民法典对工程款支付的规定如下：1、建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。2、发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期…
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民法典第178条如何理解，民法典第807条？
民法典第178条如何理解，民法典第807条？ 《民法典》第八百零七条：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者…
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民法典典建工司法解释，2021年民法典司法解释有哪些？
民法典典建工司法解释，2021年民法典司法解释有哪些？ 一、《民法典》配套司法解释有哪些? 1、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》 2、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》 3、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》继承…
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民法典第57天解读,民法典担保解释57条案例?
民法典担保解释57条案例？ 《最高法院关于担保法的解释》第五十七条，是关于抵押设定时不得约定债务未受清偿即转移抵押物所有权，以及债务期满未受清偿时，约定以抵押物折价处理规则的规定。 《最高法院关于担保法的解释》 第五十七条 当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移…
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竣工结算（竣工结算时间的规定）
工程竣工结算怎么做 为了尽可能做到竣工结算不漏项，可在工程即将竣工时，承包人召开单位内容有施工、技术、材料、生产计划、财务和预算人员参加的办理竣工结算预备会议，必要时也可邀请发包人、监理单位等有关部门参加会议，做好核对工作。 如果 固定资产 达到预定可使用状态，没有办理决算手续，可以估价转入固定资产…
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民法典四百五十条,民法典第四百四十八条释义?
民法典第四百四十八条释义？ 民法典第四百四十八条 【虐待俘虏罪】虐待俘虏，情节恶劣的，处三年以下有期徒刑。 民法典504条？ 民法典第五百零四条 法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。 …
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新民法典建筑施工2021年民法典建筑施工时间规定
2021年民法典建筑施工时间规定？ 施工时间国家规定2021是除了夜间二十二点至次日早上六点外的时间。在居民区施工，国家相关法律规定，除特殊需要必须连续作业外，夜间是不允许施工的。但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者其…
