价款
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房屋预售中如何约定和支付价款
房屋预售中如何约定和支付价款 预售合同中价格条款应比较明确,有相应的细项约束发展商不得随意加价,不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中,应明确、详细规定付款方式,如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。 我国《房地产管理法》虽然对商品房预售的条件和程序进行了规定,但对预售款征收的数额和期限却没有统一的规定,因而当事人应在合同中…
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建筑工程价款优先权利
问:建筑工程价款优先权利 律师解答: 根据最新司法解释,建设工程承包人行使优先权的期限为18个月,自发包人支付建设工程价款之日起计算。 相关法规 《建设工程施工合同纠纷解释一》第四十一条:承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算. 其他人还看了: ★ 分居后不还贷怎么…
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民法典支付(民法典支付价款)
民法典对工程款支付的规定 法律分析:民法典对工程款支付的规定如下:1、建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。2、发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折…
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民法典降低(民法典降低价款)
民法典:社会生活百科全书 ①总则编 健全民事权利体系 北京市社会科学院法学所研究员马一德代表: 作为开篇,民法典草案总则编提纲挈领地将民事法律制度中具有普遍适用性与引领性的内容纳入其中,纲举目张,统领其他各分编内容,奠定了民法典草案的基调与框架,是民事主体权利保障的集大成。 总则编将“保护民事主体合法权益”作为立法目的之一,采用“提取公因式”的方法,…
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房地产开发成本(房地产开发成本包括地价款吗)
房地产开发的各种费用和税收等各是多少? 房地产开发成本构成 项目费用构成费用解释、用途流向案例分析(按每平米分摊)所占房价比例前 期开发成本土地费用开发商取得土地使用权所支付的土地出让金政府347元24.3%建安工程前期费用项目的规划、设计、可行性研究所需费用;“三通一平”等土地开发费用市场1810元47.716%建安工程费用直接用于建安工程建设的总成本费用…
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工程承包合同(工程承包合同履行中,变更价款的确定)
工程项目承包的简单合同 在不断进步的社会中,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么常见的合同书是什么样的呢?以下是我精心整理的工程项目承包的简单合同范本,希望能够帮助到大家。 工程项目承包的简单合同1 发包人(以下简称甲方): 承包人(以下简称乙方): 为了全面履行施工合同,加强对工程项目的管理,提高企业经济效益,增加…