合同

　问：租房合同具有法律效力吗 　　律师解答： 　　租房合同符合下列条件具有法律作用：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。 相关法规 　　《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规…

　问：租房合同丢了怎么办押金要怎么退 　　律师解答： 　　租赁合同可以退还押金，合同可以退还，但是租赁双方的租赁关系是存在的，一方的租赁合同可以通过转账、聊天记录等证据也可以通过转账、聊天记录等证据证明租赁关系的存在。因此，如果租赁合同丢失，合同仍然有效，押金仍然可以退还。 相关法规 　　《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定…

　问：租房合同不见了怎么办啊？ 　　律师解答： 　　租赁合同不见了，可以向对方要合同复印。合同已经备案的，可以向备案机关复印。双方合同丢失且未备案的，可以协商重新签订合同。 相关法规 　　《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其…

　问：租房只有合同的范本，违建合同有效吗 　　律师解答： 　　违章建筑租赁合同无效，依照法律规定，在城镇规划区内进行建筑施工的，建设单位应当申请建设工程规划许可证。租赁标的物属于违法建筑，合同约定的内容违反行政法规的强制性规定，租赁合同无效。 相关法规 　　(四)损害社会公共利益; 　　其他人还看了： 　　★ 战时拒不救治伤病的军人属于什么罪 　　★ 概述把…

　问：私自修改合同违法吗? 　　律师解答： 　　擅自修改合同违法，擅自修改合同，不对对方有效。合同变更只有当当事人协商一致时，才能变更，才有效。擅自修改合同给对方造成损害的，应当承担违约责任或者侵权责任。 相关法规 　　《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。 　　其他人还看了： 　　★ 战时拒不救治伤病的军人属于什么罪 　　★ 概述把债务单…

　问：相关法律法规：合同中赠与人有哪些责任 　　律师解答： 　　根据民法典的规定，赠与合同的赠与人主要有以下责任：一、转移赠与标的物的义务。赠与合同的直接目的是将赠与财产的权利归于受赠人。赠与人的主要义务是按照合同约定的期限、地点、方式和标准将标的物转移给受赠人。赠与财产需要登记的，应当办理相关手续。二、担保缺陷的义务。一般不要求赠与人承担瑕疵担保义务。但是…

　问：直至终止合同是什么意思 　　律师解答： 　　合同终止是指因法律规定或者当事人约定，消除合同当事人之间的权利义务关系，终止合同的法律效力。合同双方在合同关系建立后，因一定的法律事实而消除合同确立的权利义务关系的法律名词。导致合同终止的情况有：1、债务已经履行；二、债务已被抵消；3、债务人依法提取标的物；四、债权人免除债务；五、债权债务同归一人等。 相关法…

　问：永久合同公司倒闭应该怎么赔偿 　　律师解答： 　　公司应按员工在公司实际工作年限给予赔偿金。根据我国法律规定，职工经济补偿是按照工人在本单位工作的年限，每满一年发放一个月工资的标准发放给工人。6个月以上不到1年的，按1年计算不到6个月的，向工人支付半个月工资的经济补偿。工人月工资高于用人单位所在的直辖市，设区市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资…

　问：未成立合同是否可以解除合同 　　律师解答： 　　合同未成立不能解除。没有解除合同的说法，解除合同需要在合同成立后满足相应的条件才能解除。根据我国法律，合同未成立时，如果不想与对方订立合同，可以在承诺到达要约人之前撤回承诺。 相关法规 　　《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期…

　问：房屋买卖合同约定合同责任包括哪些，如何进行合同 　　律师解答： 　　在处理商品房买卖合同纠纷时，违约方承担违约责任的方式主要有以下几种：（1）继续履行；继续履行又称强制实际履行，是指违约方根据对方的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。如果一方最终支付价款或报酬，另一方可要求其支付价款或报酬。继续履行是一种独立的违约责任方式，不同于一般意义上的合同…

　问：结婚场地租赁合同怎么写 　　律师解答： 　　结婚场地租赁合同的签订流程如下：（1）申请场地租赁的当事人应当使用主管部门提供的统一合同格式，自签订合同之日起10日内向租赁管理处申请合同登记或者备案，并提供相关材料。（2）材料审核签订合同前，双方应仔细阅读合同，经双方协商可以增删合同条款的内容。（3）受理审查登记受理审查环节主要是根据当事人提供的申请材料，…

　问：签私人合同可以毁约吗 　　律师解答： 　　所谓毁约，就是明确表示或者以自己的行为表示不履行合同。这是法定解除合同的理由。合同中一方违约，守约人可以采取两种对策：一是合同为金钱债务，如购房合同中守约人已经过户，另一方未按约定时间支付。在这种情况下，守约方有权要求违约方继续履行合同或选择解除合同，并要求对方承担违约责任。第二，如果合同是非金钱债务，比如购房…

　问：签了合同，现在没有履行合同算违约吗 　　律师解答： 　　合同约定两年后履行合同义务，或者合同签订后两年内未生效的，合同签订后两年内未履行不构成违约。合同签订生效，两年后未履行的，构成违约，需要承担违约责任。守约方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 相关法规 　　《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义…

　问：签买房合同的注意事项是什么？ 　　律师解答： 　　1、要明确约定卖方逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿，也就是说一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何不合理的抠字条款。2、商品房销售管理方法明确规定，购买的商品房有面积差异的，合同约定的按照约定执行。如果面积误差比绝对值在3％以内（含3％），房价将被据实结算。当面积误差比绝…

　问：欠款合同盖章怎么写？ 　　律师解答： 　　借款合同、借款合同、借据、借据实际上是证明借款关系的书面证明，一般由借款人或借款人和贷款人双方书写并签字，表明借款人已经向贷款人借据上注明金额的债务。借据的基本内容包括：债权人姓名、贷款金额、利息计算、还款时间、违约罚款、纠纷处理方式、债务人姓名、贷款日期等。只要有债权人姓名、贷款金额、债务人姓名和贷款日期，但…