合同

因疫情原因延期交房有违约金赔偿吗? 1、法律分析：由于疫情的影响，延期交房不构成违约。由于疫情的影响，无法如期完成验收和交付的房地产开发项目被纳入不可抗力范围，交付期限视疫情的影响而延长。延期交付时间一般不得超过当地疫情一级响应解除之日，也可由开发商和购房者协商。 2、法律分析：没有，疫情的爆发属于…

父亲生前写的协议有效吗 一方当事人死亡后，合同是否继续有效应视情况而定。对于纯属财产性质的合同，一方当事人死亡的，不应影响合同的效力。但具有人身依附性的合同，一方当事人死亡的，合同效力自然终止。根据《民法典》第四百六十五条规定， 依法成立的合同，受法律保护。 有效。根据我国的协议保护法的第三条规定，…

不可抗力，作为法律上的特定免责条款，涉及到无法预见、不可避免且无法克服的客观情况。本文旨在分析突发疫情与不可抗力定义的契合度，为理解疫情期间合同履行、法律责任界定等问题提供法律视角的基础解读。 一、突发疫情是属于不可抗力吗？ 突发疫情，如COVID-19大流行，普遍被视为不可抗力事件。不可抗力在法律…

在租房过程中，签订租赁合同是一种常见且重要的行为，可以明确双方的权利义务，保障租客和房东的合法权益。然而，有时候会出现租房未提供合同的情况，这涉及到法律责任和法律规定的问题。本文将就租房未提供合同的法律责任进行探讨和分析。 一、租房不给合同犯法吗 在租房过程中，房东不提供租赁合同的行为存在一定的法律…

北京市有 *** 文件规定分包合同必须备案吗? 法律主观：工程专业分包合同需要备案。因为总承包单位都对施工安全、质量等负有主要责任，为了对中下层服务单位有一定的约束，就形成了协议合同以及备案这一种书面文件。一般情况下，订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民 *** 建设行…

主合同没签,补充协议是否有效? 1、法律分析：根据我国的法律规定，如果主合同已经实际履行，主合同及补充协议均有效。主合同尚未生效，补充协议内容可独立履行的，补充协议有效；不能独立履行的，效力待定。 2、法律分析：如果主合同已经实际履行，主合同及补充协议均有效。主合同尚未生效，补充协议内容可独立履行的…

私人手写的协议有法律效力吗 1、依法成立的手写合同有法律效力。合同需要符合下列条件：法律未规定、当事人也未约定不得采用手写的形式订立合同；当事人均具有相应的民事行为能力；意思表示真实合法；合同也遵守了公序良俗的。 2、根据法律规定，手写协议书只要符合法定生效条件就是有法律效力的，生效的条件分别是：协…

合同纠纷合同签订人和收款账户不一致要追加当事人吗 需要补充被告。合同具有相对性，买卖合同约定了双方的权利和义务，也是发生纠纷后提起诉讼的依据。合同一方因第三方原因违约，仍应向对方承担违约责任。至于收款结算单位，具体与签订合同单位是委托付款还是别的什么关系，都不影响买卖合同双方之间的权利义务。 借款人…

居间协议合法吗 1、法律分析：合法。居间合同，又称中介服务合同，是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。《中华人民共和国民法典》删除了原来法律规定的居间合同，改为中介合同。 2、法律分析：合法，在法律中没有规定自然人不能签订居间合同…

在商业合作与日常交易中，合同作为双方权利与义务的法律基石，其详尽程度直接关系到纠纷解决的有效性。时常遇到的一种情况是，合同中并未具体约定一旦违约应支付的违约金数额或计算方式。面对这样的合同漏洞，一个普遍的疑问是：当一方未能履行合同义务时，另一方是否仍然有权主张违约赔偿？本文将探讨在合同未明确约定违约…