合同

父母的房子出租,子女代签合同有效吗 1、子女代签的合同是否有效视情况而定。如果父母是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，且具有完全民事行为能力的子女作为其法定 *** 人代签的合同只要不违反法律法规、意思表示真实就是有效合同。如果父母是完全民事行为能力人，子女代签合同，如果有授权委托书，该合同…

定金、意向金,区别是啥? 区别：1：意向金是附条件的定金。意向金是在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。委托经纪人在买方授权条件范围内和卖方进行谈判，如果卖方同意购买条件，中介公司就将意向金转交给卖方。 法律分析：约束力不同。意向金性质上属于合同预付款，没有定金…

开发商延期交房追责的法律途径有哪些 *，开发商需承担继续履行合同所规定的违约责任；第二，由于延期交房给购房者带来的经济损失也应由开发商按比例进行赔偿；第三，若因开发商自身因素而导致无法按时交付房屋，依合同条款开发商应承担相应的违约责任。 若开发商未能按照合同约定时间交付房屋，那么作为消费者的业主可以…

买抵债房的注意事项有哪些 1、法律主观：消费者在购买抵债房时，应注意以下几个问题搞清楚“抵债房”权属是否清楚市场经济的一个重要特征就是产权明晰。购买房屋，花了多年乃至几十年的积蓄，总是希望得到权属清楚，没有纠纷的一笔财产。 2、就是一定要把约定价格写进合同，并由开发商出具售房发票。购房者一般都是因工…

租房合同中间降租是否生效? 租房合同中间降租符合法定生效条件就生效，即合同依法成立时合同生效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 如果有签合同，是不能降房租，应当按照合同来，如果降…

租房定金交了没签合同能退定金吗 1、法律分析：不能退，双方为订立租赁合同而约定由承租人一方缴纳定金的，承租人在缴纳定金后又反悔的，无权要求出租人返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 2、可以退。无效…

最新连锁加盟店合同范本 法律分析：只要当事人在订立合同时具有相应的民事行为能力，合同当事人的意思表示真实，合同内容不违反法律和社会公共利益，合同具备法律所要求的形式，便具有法律效力。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合…

合同诈骗是公诉还是自诉 1、法律分析：不是，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。合同诈骗罪属于公诉案件，并非自诉案件，但是，受害人应及时到公安机关报案。 2、法律分析：合同诈骗罪属于公诉案件。应该有公安机关…

实用新型专利 *** 的操作步骤和流程? 1、不管是实用新型 专利 *** 还是其他专利 *** ，流程大致都是一样的，只是提交的资料内容不一样，一般流程提交申报书→提交证明资料→审查→缴纳费用→完成 *** 。 2、 *** 专利应符合《专利法》的相关规定，专利 *** 人必须具有该专利的所有权，…

在复杂的商业往来与日常交易中，代理行为极为常见，但当涉及无权代理，即某人未经他人合法授权便以他人名义订立合同时，由此产生的合同效力问题便成为关注焦点。本文旨在探讨无权代理情形下合同的有效性，分析其背后的法律逻辑与适用规则，为合同双方提供必要的法律指引。 根据《中华人民共和国民法典》的规定，无权代理是…