过户

二手房过户的费用都有哪些？ 1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 4、二手房过户核档费…

房产赠与法律规定 (一)营业税 《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税： 1、离婚财产分割; 2、无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; 3、无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; 4、房屋产权所有人…

土地证过户费用大概需要多少？ 土地证过户费用有两种不同的情况 1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。 2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。 土地证过户费用 缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付…

汽车过户需要什么手续和多少费用 轿车过户需要什么手续及费用如下： 二手车买卖后双方需到当地车管所办理过户，车辆过户费主要按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准，最低过户费用200元，最高过户费用800元。 二手车过户，顾名思义就是把车辆所属人的名称变更。是买卖二手车过程中不可省…

车辆可以异地过户吗? 异地车辆是能过户的。 包括外地车跨省过户，只要带齐了文件和相关资料，去到相关地点办理手续就行。最主要还是一定要先确认当地的接收要求，并把车辆的违章处理掉，异地车辆过户所需时间也相对较长。 汽车异地过户流程 1、要保证汽车排放标准符合当地要求的标准在开始办理手续。 2、要准备好一些相关的资料：身份证件，双方的、车辆行驶证。需要过户汽车的机…

二手房过户费怎么算 二手房过户费怎么算 一、营业税。营改增之后，称增值税，看房产证办出的年数，再判别是否能免征。根据规则，个人转让住所，已签定转让合同，今后处理产权改变事项的，应交纳增值税，不交纳营业税。其间，个人将购买2年以上(含2年)的住所对外出售的，免征增值税。个人将购买未达2年的住所对外出售的，依照5个百分点的征收率全额交纳增值税。 二、契税。现行方…

抵押车为什么有大本却过不了户? 因为只有将抵押车解压才可以办理过户。抵押车顾名思义车辆的档案处于一种抵押状态，这种情况下即使有大本都是无法过户的。 1.抵押车在法律角度，无法对抗银行追讨收回。 大多数抵押车的登记证书都由于按揭而抵押在银行，你把抵押车买来，如果这个原车主还欠别人的钱，那债主是不可以像你追讨这辆车的（物权优先于债权），但银行可以，所以，很可能会…

房产过户流程 办理房子过户的，有4个步骤。分别是: 1、签合同。要明确约定合同的条款和违约条款，要卖方签字； 2、提交申请。到房产局填表及存量合同； 3、交税费。申请材料交给房产局后，房产局会给予回执单，按回执单说明交税金； 4、房产过户。交完税后,可拿到房产证。双方进行房屋交接，过户完成。 【拓展内容】 相关法规: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四…

土地证过户到底要多少费用 土地使用证过户费用： 首先契税：如果您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；其次营业税(卖方) 第三个人所得税(卖方)：取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取 第四交易费：6元/平米，双方各付一半；还有登记费：80元，买方缴纳。 办理程序 1、房屋转…

事故车可以过户吗? 事故车是否可以过户根据情况而定，具体如下： 1、交通事故未处理完的车不能过户； 2、处理完之后，有买卖手续就能过户了。 发生交通事故应由实际支配车辆运行或者取得运行利益的一方承担损害赔偿责任，作为原登记所有人不应再承担损害赔偿责任。办理二手车过户可以从法律上完成车辆所有权的转移，保障车辆来源的合法性，如避免买到走私车和盗抢车等，同时明确了…

买抵押车不过户，可以吗 以下回答的前提是卖方为车辆登记权利人。 一、抵押车包括车管所作抵押登记或者未作登记的抵押。 二、有抵押但未到车管所作抵押登记的，如买方不知道有抵押，以合理价格购买且实际付款收车，则该买卖属于合法有效。 三、如在车管所作了抵押登记，就意味着买卖双方均知道这个车辆上有抵押权存在，双方不存在善意交易。根据相关规定，抵押人（也就是车主）转让抵…

房产过户手续可以代办吗? 【法律分析】 过户的手续不复杂，需要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可办理过户。但需要双方当事人都到场签字。如一方不去的话可以代办房产过户，但是必须提供经过公证的授权委托书。办理公证时，房产证复印件（房产有土地证，也需提供土地证复印件）、房产人身份证原件（房产夫妻共有，还需夫妻双方的身份证…

汽车过户流程怎样走 汽车过户流程如下： 1、开据交易：缴纳二手车交易税。私户1%收取，公户4%收取， 2、车辆外检：将车开到检车处，车辆进行外检、拓号、拆牌和照相，领取车辆照片，贴于检查记录表上，进入过户大厅办理归档手续。 3、车牌选号：取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费用。 4、转移迁出：需要的材料包括机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表，检查…