关于房屋纠纷的最新法律
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房屋买卖纠纷案例大全（关于房屋纠纷的最新法律）
随着经济社会的发展，商品房买卖合同纠纷成为近年来常见的矛盾纠纷。近日，珠海市中级人民法院从近三年生效案件中选取出商品房买卖纠纷十大典型案例向社会发布。 此次发布的十大案例综合考量了社会生活中常见多发的商品房买卖合同纠纷案件，涉及商品房预约、预售、现房销售等不同合同类型，“商办房”、不利因素告知、疫情导致延迟交付、逾期交付责任承担、格式条款效力等多个争议热点。…
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商品房买卖合同司法解释（关于房屋纠纷的最新法律）
2012年3月31日，最高人民法院审判委员会第1545次会议通过了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，根据该解释第八条、第九条的规定，开发商存在欺诈消费者即房屋买受人的情况下，可能承担双倍返还购房款即双倍赔偿的责任。 2012年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“具有下列情形之一…
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房屋租赁最新法律法规（关于房屋纠纷的最新法律）
民法典租赁规定 第七百零六条：当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 第七百零七条：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百零八条：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 第七百零九条：承租人应当按照约定的方法使用租…
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房屋所有权确认纠纷案例（关于房屋纠纷的最新法律）
1. 对小区内建造的房屋发生权属争议时，在开发商已将该房屋建设成本分摊到业主的情况下，如开发商无充分证据证明该房屋为其所有的，应认定属小区全体业主所有 【《宜兴市新街街道海德名园业主委员会诉宜兴市恒兴置业有限公司、南京紫竹物业管理股份有限公司宜兴分公司物权确认纠纷、财产损害赔偿纠纷案》，载《最高人民法院公报》2018年第11期】 裁判要旨：开发商与小区业主对…
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商品房买卖合同纠纷（关于房屋纠纷的最新法律）
预约合同是相对于本约合同而言的一种特殊合同，系指当事人约定将来签订合同的合同，预约签订后，当事人负有在一定期限内缔结本约之义务。预约合同与本合同之间既相互独立，又相互关联，签订预约合同的目的在于订立本约合同，预约合同的标的须是在一定期限内签订本约合同，履行预约合同的结果即为订立本约合同。应当综合审查协议的内容以及当事人后续为签订新合同进行的磋商乃至履行行为等…
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房产继承纠纷经典案例分析（关于房屋纠纷的最新法律）
此前，光明日报曾报道过一起“遗产纠纷”案例：92岁的王阿婆去世之后，因为生前未婚，仅有一个亲弟弟也已去世，所以就出现了房产无人继承的情况。虽然王阿婆一直由侄子照顾，但是当时侄子并没有继承权，因此这套房产归国家所有。 等到新规实行之后，侄子要求独自继承房产，可是侄女却表示反对，她认为自己也同样具有继承权利，然后闹上了法庭。对此，很多人都不认可侄女的做法，你有什…
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中国民法典全文内容（关于房屋纠纷的最新法律）
第一编 总则 第一章 基本规定 第一条 为了保护民事主体的合法权益，调整民事关系，维护社会和经济秩序，适应中国特色社会主义发展要求，弘扬社会主义核心价值观，根据宪法，制定本法。 第二条 民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。 第三条 民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。 第四条 民事…
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房地产合同纠纷怎么处理（关于房屋纠纷的最新法律）
笔者通过Alpha数据库检索的数据可知，房屋买卖合同纠纷数量在过去几年上涨飞速，虽在2020年受疫情等因素的影响有所下降，但房屋买卖合同纠纷仍旧保持相当高的规模数量。 如今在“房住不炒”的政策环境下，以及在多个知名房企，如绿地将重心从房地产转向基建、恒大大幅度压缩房地产产业规模背景下，司法的一致性与公正性尤为重要。 本文详细介绍了10则房屋买卖合同纠纷类案同…
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家庭兄弟房产纠纷案例（关于房屋纠纷的最新法律）
亲兄弟因房屋归属产生纠纷，本该是家庭共同财产，但房产证上却只有一人姓名，现该房登记的所有权人以排除妨害为由要求另外一方搬离并诉至泾县人民法院，该院公开宣判此案，判决驳回原告张大的诉讼请求。一审判决作出后，原告上诉至宣城中院，二审维持原判。 张大兄妹三人，原告张大是老大，被告张三是老三。1994年，兄妹三人在泾县城区租房居住，共同制作豆腐对外出售，经济收入由兄…
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房屋租赁司法解释最新（关于房屋纠纷的最新法律）
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件 具体应用法律若干问题的解释 （2009年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过，根据2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过的《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于在民事审判工作中适用《中华人民共和国工会法》若干问题的解释〉等二十七件民事类司法解释的决定》修正） 为正确审理…
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租赁合同纠纷最有效的处理（关于房屋纠纷的最新法律）
西湖法院网讯 近日，南昌市西湖区人民法院依法审结一起房屋租赁合同纠纷案件，法院判决：被告南昌市某公司向原告王甲支付违约金12 000元。 经审理查明：原告王甲委托王乙办理王甲的一处房屋租赁事宜。2020年9月6日，王乙与被告南昌市某公司签订房屋租赁合同，主要约定租赁期为五年，租金为每月12 000元，租赁保证金12 000元；被告按季度支付租金；双方不得擅自…
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房屋所有权确认之诉的法律依据（关于房屋纠纷的最新法律）
房屋买卖合同有效可确认房屋所有权吗 1、房屋买卖合同有效不代表可以确认房屋所有权，房屋所有权以不动产登记为准。双方签订房屋买卖合同进行交易后，应当及时办理房屋产权登记手续，以确认房屋所有权。 （此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看） 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，…
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房屋买卖合同纠纷最有效的处理（关于房屋纠纷的最新法律）
在买房时针对买房合同的难题有许多的小伙伴们实际上不太了解，买房合同我们要先了解下买房合同的关键点，掌握下购房的一些详细情况，例如签合同后纠纷的解决情况等，那么买房合同纠纷怎么处理？来了解一下吧。 1.和解：和解是由争议多方按照协议承诺的合同违约责任和双方具体情况，自主商议而不需根据法律程序解决纠纷的方法。 它是纠纷普遍的解决方法。但因为和解协议书欠缺的法律法…
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最新物权法司法解释二全文（关于房屋纠纷的最新法律）
最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》 若干问题的解释（一） （2015年12月10日最高人民法院审判委员会第1670次会议通过，自2016年3月1日起施行） 为正确审理物权纠纷案件，根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，结合民事审判实践，制定本解释。 第一条因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉…
