购房合同

购房合同签了开发商不给合同 1、按揭买房，交了首付后，开发商不给购房合同，不合理。可以要求对方履行签订合同的义务，对方不签合同可以追究对方的缔约过失责任。 2、法律分析：开发商不给购房合同的情况下首先要保存其它购房凭证的证明材料，然后要求开发商尽快补给合同，并且要求开发商尽快去房屋管理机构进行房屋产…

中介欺骗误导我签购房合同 总之，是故意行为，是虚假行为。中介从事中介活动，订立中介（居间）服务协议时，必须向服务对象提供真实情况，无论是故意，或是疏忽向服务对象提供不真实信息，均应 承担违约责任 。故你应向对方 协商解除合同 ，要求退还首付款。如无法达成协议，只能以诉讼方式解决争议。 法律主观：什么…

二手房买卖,签了购房合同,可以反悔吗 律师解可以。二手房购房合同签订后可以退，但是你和对方如果约定了违约金你就需要支付违约金，如果没有约定违约金你需要赔偿对方因为你退房所带来的损失。但如果当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 买二手房签合同不可以反悔。合同一经签订就开始…

购买小产权房存在哪些风险 小产权房购买风险有：法律风险，农民集体所有的土地的使用权不得出让、 *** 或者出租用于非农业建设；政策风险，一旦遇到 *** 整顿小产权房，那么可导致部分项目停建甚至被强迫拆除； *** 风险。【法律依据】根据《土地管理法》规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、 **…

签了购房合同后能退房吗 1、购房合同签订后能退房。合同备案后原则上是不能退房的，但在特殊情况下，通过复杂手续仍有可能。退房需满足以下条件：与开发商协商一致，取得开发商同意；撤销备案，这通常意味着需要结清按揭贷款；签订商品房退房协议。网签后退房也是可行的，只要符合解除购房合同的条件，尽管可能需要支付违…

购房流程是什么? 购房办手续必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。 买房子流程认购流程定金和订金有什么区别？定金”与“订金”虽只一字之差，但法律含义却截然不同。“定金”含有一种保证金的性质，…

购房合同丢了应该怎么办 购房合同未做预售登记前丢失：如果在预售登记前合同丢失，需将其他未丢失的合同作废。重新和开发商签订一份购房合同。但是购房者需要支付新合同的工本费。预售登记后，未办理银行按揭前丢失：如果是这期间丢失了购房合同。首先在报纸上刊登合同的作废声明，满三个月后。 购房合同没有做预售登记前…

离婚后商业贷款购房,复婚后可以用老公的公积金还贷吗? 1、法律分析：可以。 在商业贷款还贷期间，可以提取配偶方的公积金用于偿还商业贷款本息。 2、可以。在商业贷款还贷期间，可以提取配偶方的公积金用于偿还商业贷款本息。这种提取方式，即使没有对方名字，也可以申请提取的，但只是提取住房公积金个人账户余额用…

购房合同已经在房产局备案了,还能变更么? 法律分析：咨询的购房合同备案后更改名字如下，具体的几点。 购房合同已经在房产局备案了的，一般是不能变更的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实…

购房合同能抵押贷款吗 只有购房合同不可以贷款。房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款，房子有房产证才可以办理房产抵押贷款。 购房合同不可以抵押贷款。法律规定，购房合同只是双方之间关于房屋买卖的合同，并不具有权属性，因此不能作抵押贷款。但产权证书，如房产证等可以抵押贷款，房产证具有权属性与财产性。 …