房屋交易
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房屋交易流程是什么?
问:房屋交易流程是什么? 律师解答: 1、卖家应配合买家进行产权调查。包括审定住宅所有权的完整性、真实性、可靠性在内,必须注意生育票所有者的名字是否与住宅销售者一致,是否有抵押和共享者等。2、买卖双方签订购房合同,详细签订房价、支付方式、交房时间和存款。3、房地产管理部门核实申报的销售价格,根据需要对转让的房屋进行现场调查和评价4、中介公司为买方向…
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房屋交易税费?
问:房屋交易税费? 律师解答: 房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。下面是房屋交易税费具体内容,希望对您有所帮助。 1、一手房屋交易税费: 契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费:房屋交房后支付,具体档…