房屋

贷高利贷用房子抵押当时以房子抵押签了一份房屋买卖合同现在想要回房子… 第当然可以起诉借款人和担保人， 主张还款，主张履行借条，要求担保人将房子过给你。 签了合同，银行贷款也办好了，现在想退房怎么办呢？ 不可以退房。 你向银行申请贷款用来购买房屋，签的是抵押贷款，逻辑关系为买房子钱不够因此…

商品房质量问题如何索赔 经鉴定确认房屋主体不合格或质量问题严重影响居住的，可以要求退房并赔偿损失；经鉴定可以修复，则要求开发商修复或承担修复费用。楼板属主体结构部分，开发商承担永久的保修责任。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定“商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程…

签订租房合同需要注意哪些法律问题 出租房屋为名出租划拨土地使用权的；有关法律、法规规定禁止出租的房屋是不允许出租和售卖的。租房合同有法律效应吗？签订租房合同要注意什么？租房合同的内容必须完整。 房屋租赁合同注意事项如下：房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况…

拆迁补偿多长时间给 拆迁签过字后在实施拆迁前给钱。拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则，拆迁补偿款应自拆迁补偿、安置方案批准之日起三个月内全额支付，未补偿到位的可以拒绝搬迁。一般签字之后会在四十五个工作日内到账。 法律分析：拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。 拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。拆迁补偿是…

常州租房的合同?租房合同注意事项? 1、签订租房合同注意事项包括： 确认房东身份和房源信息：在签订租房合同前，一定要确认房东的身份和房源信息，以防止被中介或二房东骗取。可以要求房东出示身份证和房产证等证件进行核实。 2、租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是…

离婚时按揭贷款房屋如何分割 法律分析：离婚时按揭贷款房屋的分割 *** 和情形有：夫妻一方婚前购买，婚后一起还贷的房屋，为一方婚前财产，不参与分割，婚后双方共同还贷的部分，房屋所有权一方应当给予另一方相应补偿。 离婚后按揭房如何分割 法律分析：离婚按照夫妻共同财产分按揭款为共同债务。已付款的部分以及…

房屋拆迁要如何进行安置 1、法律分析：拆迁人需要向有关部门申请房屋拆迁许可证；拆迁管理部门面向全体社会成员发布有关通知；管理部门以及拆迁人经行合理的宣传和解释；明确如何赔偿和安置百姓。 2、首先要查清楚安置房的性质，通常来说对于已经竣工的安置房可以查询其是否五证齐全，或是到房地产交易中心查询房屋的产…

房屋租赁转租的规定 合法条件1，转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。合法条件2，转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。 《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，…

租客合同到期了,一直不搬走怎么办 法律分析：房屋租赁到期后租客拒绝搬，出租人可以与其协商，要求其续住，支付租金；或者在合理期限内搬走；如果承租人不续租，也不搬走的，出租人可以依法向法院提起民事诉讼，由法院进行判决。 【法律分析】租房合同到期租客不搬，可以要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离，…

离婚后房子过户需要什么手续和证件 离婚后房子过户需要的手续和证件如下：房产证原件。离婚过户需要提供房产证原件，该证件应该是房子的所有权证明。房屋权属证明。需要提供房屋权属证明，证明该房子的产权归属于离婚双方之一。离婚协议书或者调解书。 离婚证明： 提供离婚证明，包括法院判决书或离婚协议书。 房产证：…