房屋
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2021违建房屋强拆全部叫停（2021违建房屋强拆全部叫停怎么办）
2021年违建拆除新规 违章建筑是可以强拆的。并且拆除违章建筑师符合法规的，不用给予赔偿。有些建筑属于违建但是不会被拆，例如强拆会影响建筑物主体安全的、因为技术有限没有办法拆除的、强拆会导致公共利益受到危害的等等。特别注意，在1986年之前建造的农村房屋，即使没有房产证也是合法修建的，不属于违章建筑。 法律依据 《中华人民共和国城乡规划法》 第六十六条 建…
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代办房产过户（房屋过户需要什么手续）
房子过户本人不去可以找人代办吗 房子过户本人不去可以找人代办。 房屋过户是可以委托别人办理的，如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理，必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。 政策性住房如经济适用房和房改房中央产房，在办理过户手续时有一些限制性规定…
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遗产房屋继承过户有时间期限吗（遗产房产继承过户手续）
法定继承房屋过户有时间限制吗 法定继承房屋过户是否有时间限制应当具体分析： 1、房屋作为遗产被继承的，过户是没有时间限制的。但是房屋作为不动产，自登记时取得所有权，为避免纠纷，应当尽快办理过户手续。 2、如果继承人之间对遗产如何分割有纠纷、需要通过法院诉讼解决的：有时间限制，诉讼时效是3年，自继承人知道或者应当知道自己的继承权被侵犯时起计算。但最长超过20年…
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民法典中房屋财产继承时效是多长时（民法典关于房产继承顺序）
遗产继承的时间期限是多长？ 遗传继承的时间期限为二十年。《中华人民共和国继承法》第八条规定， 继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。 附：《中华人民共和国继承法》 中华人民共和国继承法 《中华人民共和国继承法》自一九八五年十月一日起施行。根据《中华人民共和国宪法》规…
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民法典中有房屋遗产协议是否可办过户（民法典中有房屋遗产协议是否可办过户登记）
民法典中房屋遗产可以过户吗 民法典中房屋遗产可以过户。过户需持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。 【法律依据】 《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲…
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房屋赠与协议（房屋赠与协议书范本）
房屋赠与协议怎么写房屋赠与协议范本 房屋赠与协议书应写明赠与人与受赠人的基本信息；赠与人与受赠人的关系；房屋赠与理由；房屋基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示；办理产权登记的相关事宜；赠与的附义务；撤销房屋赠与的情形等条款。 【法律依据】 《民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八…
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房屋税费怎么计算（二手房交易全部费用）
房子税费怎么算? 一、契税 契税是根据房屋所有权发生位移的不动产作为纳税的对象，向房屋产权承受人征收的一种财产税；买房时契税一般按照房屋价值评估额的1％－3％进行缴纳，契税交纳标准根据房屋面积和是否头次购房有所区别。 如果所需要购房的面积为90平米内并且是头次购房的则需要缴纳1％的赋税，如果购买的面积在90平方－144平米并且是头次购买房产的则需要交纳1．5…
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房屋损坏赔偿（房屋损坏赔偿申请书怎么写）
一般损坏房的赔偿标准 一般损坏房的赔偿标准为： （一）可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失，即：赔偿金额＝修复费用＋相关经济损失； （二）不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额，即：赔偿金额＝损害前的房地产价值－损害后的房地产价值； （三）可修复一定程度的，但不能完全恢复房地产价值的，赔偿金额为部分修复费用、房地产价值减损额、相关经济损失之和，即：赔偿金…
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民法典中婚前房屋继承如何立遗嘱（继承法关于婚前房产继承的最新规定）
新的民法典关于房产遗嘱继承的新规 民法典关于房产遗嘱继承的新的规定为： 自然人可以依照规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。可以立遗嘱将个人财产，指定由法定继承人中的一人或者数人继承，可以将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 因此，被继承人可以依据自己的意愿，将自己的房产通过订立遗嘱的方式进行处分。但遗嘱应当为缺乏劳动能力，又没有…
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民法典关于房屋（民法典关于房屋租赁的相关规定）
2022新《民法典》关于房产的规定是什么？ 一、新《 民法典 》对于房产的规定 民法典中没有对于房产的规定，相关司法解释中有，如下： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉 婚姻家庭 编的解释(一)》第二十七条 由一方婚前承租、婚后用 共同财产 购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为 夫妻共同财产 。 第二十九条 当事人 结婚 前，父母为双方购置房…
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农村房屋继承公证需要多长时间（农村房屋继承公证需要多长时间办完）
辽宁铁岭市办理农村宅基地住房继承多久能拿到证书 十五日内。房产继承公证书一般十五日内能拿到。关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。 继承的农村房屋如何办理过户手续？办理过户手续需要哪些材料？ 关于农村房屋的继承，很多人有不少疑问，像城镇户口的子女能继承父母农村的房屋吗？农村房屋继承如何过户？农村房屋继…
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房屋遗产继承新规定2021（房屋遗产税怎么算交多少钱）
2021年，房产继承有新规了！ 下个月起， 房产 继承有新规啦！具体有哪些变化呢？事关你我！赶紧来看看吧 《中华人民共和国民法典》将从2021年1月1日起施行，其中就对父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们做出了详细的规定，在这些规定中，有不少内容是结合当前的情况提出的新规定。 变化1：新的继承权增了2种立遗嘱的方式 新的继承规定，增加了2种合法有效的立遗…
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朝阳区房屋权属登记中心（朝阳区房屋权属登记中心新址）
从北京火车站到朝阳区房屋权属登记中心怎么坐公交？ 乘坐地铁2号线 → 地铁6号线 → 991路，全程约1小时，10.5公里： 北京火车站步行80米至 北京站乘坐 地铁2号线(外环)2站, 在 朝阳门站 下车； 站内130米换乘 地铁6号线(草房方向)4站, 在 十里堡站 下车(B东北口出)；步行110米至 农民日报社站乘坐 991路2站, 在 石佛营东里站 …
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民法典中遗产房屋必须过户后才能卖吗（遗产 需要过户）
遗产房能直接卖掉吗 遗产房不能直接卖掉。在将遗产房进行买卖时，必须将房屋过户到继承人的名义，才可以将房屋卖出。只能是先完成继承过户，再进行买卖过户。继承人在办理房产过户登记的时候需要提供公安部门开具的被继承人死亡证明；领取并填写房屋产权登记申请书；房屋产权证书；申请人的身份证，同时需要提交复印件；相关完税；继承公证或者法院调解书、判决书；其他相关文件。 《中…
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房屋登记办法（房屋登记办法实施细则）
太原市城市房屋权属登记办法 第一条 为加强城市房屋权属管理，维护房地产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 本办法适用于本市行政区域内国有土地上的房屋权属登记。第三条 本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政管理部门代表政府对房屋所有权以及由房屋所有权产生的抵押权、典…
