房屋
-
小产权房屋,中央对小产权房最新政策?
中央对小产权房最新政策？ 一、中央2020农村小产权房政策 1、防止小产权房通过不动产登记合法化 根据国土资源部发布的文件，应该进行房产登记，数据需要提交给不动产登记机构。对目前各地不动产统一登记后出现的问题，协商推动地方政府依法合规分类妥善处理，及时解决问题，防止小产权房通过不动产登记合法化。 2、禁止新建与销售小产权房 各地政府部门要严格审核以农村集体名…
-
房屋赠与过户费用,100万房屋赠与过户多少手续费?
100万房屋赠与过户多少手续费？ 按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 无偿赠与房产过户手续费？ 1、赠与过户首次过户时只缴3%契税…
-
房屋登记管理办法（房屋登记管理办法87条规定）
城市房屋权属登记的管理办法 城市房屋权属登记管理办法，为加强城市房屋权属管理，维护房地产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，制定本办法。《城市房屋权属登记管理办法》第四条，国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。 山西省城市…
-
买卖房屋合同怎么写有效（怎么样写买卖房屋合同?）
房屋买卖合同怎么写才有效果 房屋买卖合同应当这样写才有效：1、卖家的具体情况，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；2、买家的具体情况，包括姓名、性别、民族、住所和联系方式；3、房屋的位置，以及房屋的面积；4、房屋的质量情况；5、房屋的价款，以及房款的支付期限和方式；6、卖家何时向买家交房，还有何时办理房产证；7、违约责任；8、争议的解决方法。 《中华人民共…
-
房屋征收怎样补偿?征收房屋怎么补偿
众所周知，国家征收房屋，按照法律规定是要依法给予相应的补偿的。但具体怎么补偿？很多人是不知道的，下面根据房屋征收怎样补偿？征收房屋怎么补偿？这些问题来给大家普及下这方面的知识，希望对大家有所帮助。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条，征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。 具体办…
-
多年违建房屋被拆除有补偿吗
现在如果大家想要修建房屋的话，是需要获得有关部门审批之后才能施工的，但是在以前，国家管控没这么严格的时候，有些人直接就开始建房，这种可能是违章建筑，那么多年违建房屋被拆除有补偿吗？下面法律知识网小编为大家详细介绍一下相关知识，欢迎阅读。 一、多年违建房屋被拆除有补偿吗 违建的房子被强制拆除后，能不能拿到补偿，要依据被强拆的房屋是否合法而定，如果是…
-
房屋国家征收补偿标准,国家征收房屋的补偿标准
大家都知道，征收房屋是要给予补偿的，但具体怎么补偿？大多数人是不知道的，下面根据房屋国家征收补偿标准，国家征收房屋的补偿标准这两个问题来给大家解答一下。 首先，国家是没有统一的征收补偿标准的，全国各地的标准都不一样，具体的标准由各市级结合实际情况来制定。 国家房屋拆迁赔偿标准： (1)房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方…
-
房屋赠与税（房屋赠与税费一览表）
赠与房屋需要缴纳什么税 【法律分析】 赠与房屋需要缴税： 1、所得税：房产价值的20%，由受赠方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。 2、营业税：房产价值的5%，由赠与方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外。 3、契税：房产价值3%，由受赠方交纳。夫妻之间更名除外。另外规定，从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普…
-
没有房屋产权证的拆迁怎么补偿？房屋拆除没有房产证怎么补偿
现如今很多人对于房屋的产权证非常的重视，毕竟这是证明房屋是自己的一个非常重要的凭证，但是有些房子因为其特殊性，无法得到相关的产权证，虽然说居住等是没有什么问题，可是一旦遇到特殊情况，纠纷就会变得非常大，比如说遇到拆迁。那么，没有房屋产权证的拆迁怎么补偿？ 有很多人可能会认为，买的房子没有房产证，如果遇到拆迁的话，自己拿不到任何的赔偿或者只能得到…
-
房屋被征收赔偿标准是什么?征收房屋的补偿标准是什么
最近，发生拆迁的事情比较多，后台就有很多人跑过来咨询这方面的问题。下面根据房屋被征收赔偿标准是什么？征收房屋的补偿标准是什么？这两个问题来给大家解答一下。 征收房屋的补偿标准：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房…
-
城市民房征收赔偿标准,征收房屋怎么补偿
随着国家不断的发展建设，经济也在不断的增长。国家和企业在发展的过程中会征收土地、房屋来进行建设，大家都知道房屋是人的安身立命之所，所以征收房屋是要给予补偿的，但是具体怎么补偿？大多数人是不知道的，下面根据城市民房征收赔偿标准，征收房屋怎么补偿？这两个问题来给大家解答一下。 征收房屋的补偿标准：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有…
-
在已破产的企业自建房屋会有补偿吗
我们的父母辈有很多以前是在国有单位工作的，那时候很多单位都分配住房，土地的性质有很多种，住房也是单位自建的房屋，作为员工福利分配给员工及家属居住，但是时代久远，那时候的单位已经破产了，那在已破产的企业自建房屋会有补偿吗？下面法律知识网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。 一、在已破产的企业自建房屋会有补偿吗 关于拆迁补偿的内容主要有两大块…
-
房屋拆迁补偿申请怎么写
现在很多地方都会面临拆迁，对于被拆迁的房屋，政府或者开发商会对被拆迁人予以一笔补偿款，大家如果觉得补偿不合理，也可以提起申请，那么房屋拆迁补偿申请怎么写？下面法律知识网小编为您详细介绍一下相关知识，欢迎大家阅读。 一、房屋拆迁补偿申请怎么写 1、为加强城市房屋拆迁管理，保护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目的顺利进行，依据国务院《城市房屋拆迁管理…
-
关于房屋拆迁补偿有关规定,拆迁房屋的标准是什么
为了合理规划用地，国家在发展建设的时候，会对该规划区内的土地或者房屋进行征收。土地和房屋对于农民来说是生存的根本，所以法律规定征收要给予补偿，那么具体是怎么补偿的呢？下面根据关于房屋拆迁补偿有关规定，拆迁房屋的标准是什么？这两个问题来给大家解答一下。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给…
