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租房屋的时候跟二房东签的合同有效吗 1、与二房东签订的租房合同是有效的，但需要征求原房东的同意，如果原房东不同意的情况下，可以宣布该合同无效，因为未获得经营授权的二房东是非法的，是需要追究相关法律责任的。 与二房东租房合同有效吗？与二房东签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意的情况下才有效。 …

退租房东不退押金怎么办 1、退租房东不退押金的解决 *** 如下：与房东协商解决：首先可以尝试与房东协商解决，了解具体原因，并要求其退还押金。可以通过 *** 、短信等方式与房东联系，以便留下证据；发送律师函：如果协商无果，可以考虑请律师起草律师函，向房东发出正式的法律警告，要求其退还押金。 2、房…

房主在租赁期内能否卖掉房子,在租赁期内卖房要怎么办? 房主在租赁期内是可以卖掉房子的。依据买卖不破租赁的原则，房主于租赁期间有权卖房。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”此即买卖不破租赁。 房主在租赁期间内卖房的，租赁合同不受…

租房定金合同签了后能退吗 租房定金合同签署后，一般情况下定金是不退还的。定金是一种担保手段，其目的在于确保租赁合同的履行。如果承租人在支付定金后决定不租了，这被视为违约行为，因此定金将不予退还。在支付定金之前，承租人应当仔细考虑并尽早做出决定，以避免不必要的损失。 房东或中介不能随意扣押定金。 在签…

房租押金不退怎么办投诉哪个部门 1、租客房租押金不退，可以通过法律途径解决，也可以向当地住房和城乡建设部门投诉。根据《中华人民共和国合同法》的规定，房屋租赁双方在签订合同时，应当明确约定押金的用途、退还条件和期限等事项。 2、房东不退押金可以报警处理，也可以找房管所投诉，还可以申请仲裁，实在不行可以…

租房, *** 费是什么意思?另外租房时还需要注意哪些问题呢? *** 费是指：在租赁期内，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。 *** 费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。店面 *** 不一定都有 *** 费，但多数 *** 费是一级转一级转下去。 *** …

一般租房装修过程需要交房租吗 1、如果是租赁人在租房过程中对房子进行装修的话，那么是需要支付房租的。需要注意的是，如果没有经过房东的许可的话，一般是不可以擅自改动房屋的装潢的。如果有该行为的话，那么租赁人需要支付违约金。 2、没有对免租金装修期的法律及相关规定，需要按照双方签订的合同规定进行。合同没…

买房反悔了定金能退吗?交定金要注意什么? 买房交定金有什么注意事项？买房的定金可以退吗签了认购书反悔，定金不能退。购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不能够退还的。 注意退定金事宜很多购房者以为找到了定金之后定金是可以退的，关于退定金的事情大家都很关心，如果不能…

租房合同还没有到期,房东要卖掉房子,我应该怎么办? 房东卖房子租房还没到期，并不影响租房合同的效力，租客可以继续居住。 首先和房东交涉一下，如果房东不赶人是没有任何问题的，买卖不会影响原有的租赁合同，房子过户以后是可以继续租的。如果房东需要租客搬出的话可以和房东商量退租事项，尽量拿一些赔偿，毕竟是房…

提前退租剩下房租退吗? 提前退租一般情况下是不退租金的，因为提前退租是租客的单方面违约，房租可以有权扣留租客的房租充当是违约金，如果房东的合同有无效的条款，可以解除合同，这个时候有可能可以要回租金。 法律主观：提前退房房租可以退。承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租作为其违约赔偿；出租人与…