房产税的计税依据是什么

概述 房产税的征税对象是房屋，在计算房产税的时候，以房屋的价值或租金额作为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 内容 一、房产税税率： 一般来讲有1.2%，12%和4%。 1.2%为从价计征，依据房产计税余值征税（一般适用于自用类的经营房屋）； 12%为从租计征，依据房产租金收入征税（一般适用于出租类的经营住房）； 特殊情况：税率为4%，自2008年3月…

我国现行房产税采用的是比例税率。由于房产税的计税依据分为从价计征和从租计 征两种形式，所以房产税的税率也有两种：一种是按房产原值一次减除10% -30%后的 余值计征，税率为1.2%；另一种是按房产出租的租金收入计征，税率为12% o自2008 年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，均按4%的税率征收房产税。对企事业单 位、社会团体以及其他组织按市场价格…