房产

房产证两人名字一方能抵押吗 法律分析：房产证是两个人名字，其中一个人可以办理贷款，但必须房产证上面的两个人同时签字方可。另一方不同意不可以办理。 法律分析：房产证是两个人名字，其中一个人可以办理贷款，但必须房产证上面的两个人同时签字方可。 如果房产证只有一方的名字，而另一方并未给予同意将房产作为抵押…

父母过世房产如何继承 法律分析：父母去世后房产可以通过遗嘱或者法定继承获得。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 法律分析：父母过世后，有遗赠抚养协议的，按遗赠抚养协议进行继承。有遗嘱的，按遗嘱进行继承。没有遗赠抚养协议和遗嘱的，按照法定…

离婚后房子怎么分配 离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。（2）夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产，对方无权要求分割。 夫妻离婚房产分配如下：婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于一方个人财产的，不参与分割…

公证放弃遗产继承需要什么材料 1、法律分析：办理放弃继承权公证需要的材料如下：（1）本人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。（2）被继承人死亡的证明。被继承人死亡前，放弃继承权不具有实际的法律意义。（3）本人与被继承人关系的证明。 2、法律主观：放弃遗产继承公证需要的材料：提供被继承人的死亡证明。房…

父母过世房产如何继承 法律分析：父母去世后房产可以通过遗嘱或者法定继承获得。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 法律分析：父母过世后，有遗赠抚养协议的，按遗赠抚养协议进行继承。有遗嘱的，按遗嘱进行继承。没有遗赠抚养协议和遗嘱的，按照法定…

房屋赠与协议书 1、房产赠与协议书1 甲方（父母）： 乙方（子女）： 住所： 住所： 身份证号： 身份证号： 为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。 2、房屋赠与协议书怎么写1 赠与人（甲方）：，身份证编号：。 3、房产赠与合…

父母离婚房子可以过户给未成年儿子吗 法律分析：公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。 法律分析：可以，子女接受赠与的行为是有效的，故父母可将共有房产赠与自己的子女。 法律分析：可以把房子过户给未成年孩。持…

广州房产纠纷律师，有最好的律师吗 江启荣律师是广东红棉律师事务所执业律师，早年毕业于著名大学华南师范大学，具有法学及理工学知识背景，2003年取得高中教师资格，2004年取得律师资格，为人诚恳，办案认真。曾服务服务过华南师范大学、深圳市富源教育集团、唯品会（中国）有限公司等单位。担任广东省人力资源研…

有遗嘱的房产如何继承 房产有遗嘱的按照遗嘱继承或遗赠办理。房产所有权自遗嘱生效时发生转移，继承人无需再办理其他手续。但如果继承人需要 *** 继承房产的，应当按照法定程序，向不动产所在地的登记机关办理相应的变更登记手续。 遗嘱办理房屋继承：拿着房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明…

夫妻离婚房产可以过户给孩子吗 1、法律分析：可以。办理过户的前提：住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。 2、如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。 3、法律分析：夫妻双方离婚时可以约定将房屋过户给孩子，即便孩子未满十八周…