二手房

《二手房买卖合同》文本 二手房买卖合同 卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等…

沈阳房屋过户需要什么手续和费用标准 关于房屋买卖过户的手续，分为两个方面，一个是卖方所需办理的手续，以及买方需要办理的手续，具体如下： 1、房屋卖方 房屋买卖时，需要卖方夫妻双方都在的情况下，并且二者都必须亲自到当地房屋产权登记部门进行签字，同时还卖方还需要出示：身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证以及房屋买卖合同等6个证件材料。 2、房屋买方 房屋买卖时…

2022年二手房交易新规 2022年房屋过户费用最新政策如下： 1、交易手续服务费：住宅6元、平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元、平方米）；非住宅10元、平方米。买卖双方各承担一半； 2、登记费：普通二手房住宅类为80元、套，买方承担； 3、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担；…

二手房过户详细流程是怎样的 1、实地看房 实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。 2、签订二手房买卖合同 在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后，双方签订至少一式三份的房屋买卖…

二手房交易注意事项有哪些 购买二手房只需装饰一番，就可以住得更新房一样。那么二手房交易注意事项，各位是否了解呢?现在一起来看看吧。 二手房交易注意事项 1、所找的二手房是否被允许出售 在找二手房时，要先确定房子是否可以上市交易的，以免支付完定金之后，房子不可交易，就会造成不必要的纠纷，也会浪费自己的时间。 2、卖房子的房子产权是否真实、完整 有的房子的产权人…

为什么房改房不能买 有下列情况之一的房改房暂不得进行买卖： 1、擅自改变房屋使用性质的房改房。 2、已列入近期规划改造范围，户籍已冻结并取得房屋拆迁许可证的房改房。 3、党政领导干部购买或者集资建造的超过面积控制标准的房改房。 4、职工原购公有住房时，经房改办批准，与原售房单位在公有住房(换购房)买卖协议中有其他约定条件的，从其约定。 5、购房贷款尚未还清，…

宝鸡市扶风县怡园小区房屋是多少年的产权 要想知道宝鸡市扶风县怡园小区房屋是多少年的产权，可以如下查询： 一、看宝鸡市扶风县怡园小区房屋的房产证上登记的是多少年。 二丶看开发商修这幢房子的性质是住宅房，还是商住房，还是公寓房，就知道是多少年了。住宅房产权是70年，商住房是50年，公寓房是50年。 “住宅房”是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，包括别墅，公寓，…

济南推二手房“带押过户”新模式：无须提前还贷 无须垫付资金 8月17日，济南市委、市政府上午召开新闻发布会，围绕济南在全国首次创新推出二手房“带押过户”登记新模式展开介绍。针对二手房交易过程中多部门分开办理时间长、买卖交易风险高、资金成本高的问题，济南市自然资源和规划局协同市住房公积金中心和银行、公证等机构历时近半年积极探索，在全国首次创新推出二手房“带押过…

二手房税费怎么算的 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。 3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担…

诗词欣赏 淡黄柳.高歌四季 高歌四季。 欢唱新天地。 雨顺风调迎盛世。 共祝平安快慰。 冬去春来又增岁。 沐祥瑞。 身心逸和美。 众稀怒、万民喜。 看繁花、遍染香溪翠。 紫燕呢喃，鸟鸣山涧，信步徜徉自醉。 ——20140326 江城子（双调）.旅居“义县在线”一年感怀 舞文弄墨远烦忧。 斥方遒。 笑沉浮。 乱语胡言、一醉解千愁。 纸笔公心遭匿贬，无怨悔，不回…

北京二手房政策有哪些 【算一算你家装修要花多少钱】 从目前来看，各地的房子价格在频频上涨，使得许多人不得不将关注点放在二手住宅上，尤其是在北京这样一个经济发达的城市中，要想买一套房子可能打拼半辈子也很难，因此在平时生活中建议多关注房产资讯，那么北京二手房政策有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。 北京二手房政策有哪些 北京二手房政策有：1、个人购置房屋且该住房…

:肇庆市德庆县上黑名单有多小人 据肇庆警方今天通报，德庆县一个16人涉黑团伙案件近日审结，为这个利用宗族势力进行黑社会性质犯罪的案件划上 了一个圆满的句号。  2019年3月以来，省、市、县三级公安机关多警种协同作战，在德庆县九市镇上村成功打掉以欧某泉为首的黑社会性质组织，抓获涉黑团伙成员共16人，依法冻结银行账户36.83万元，查封房产3套，扣押奔驰、傲…

二手房买卖合同示例范本5篇 买卖合同 是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。下面给大家分享一些关于二手房买卖合同参考 范文 ，更多二手房买卖合同点击“ 二手房合同 ”查看。 二手房买卖合同示例范本1 出租方(以下简称甲方)：______________身份证地址号码：__________________________ 承租方(以下简称乙方…

二手房买卖合同怎么写(5篇) 合同是商品经济的产物，是商品交换的法律表现形式。不同种类的合同法的作用不一样。下面是我为大家整理的二手房 买卖合同 ，仅供参考，更多二手房买卖合同点击“ 二手房合同 ”查看。 二手房买卖合同怎么写1 甲方(卖方)：____________________________ 乙方(买方)：______________________…

二手房买卖合同范本（个人版） 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协…