抵押权
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建设工程抵押担保的协议
在现实生活中，建筑工程领域因为涉及的资金极大，抵押担保的情况是十分常见的，那么建设工程抵押担保的协议是怎样的呢？下面就由法律知识网小编为大家介绍建设工程抵押担保的协议，希望能对大家提供帮助，提高自身法律素养。 一、建设工程抵押担保的协议 保证人:根据xx工程《建设工程施工同》41条规定，保证人自愿并慎重签署本协议书。第一条、保证事由 由保证人xx对…
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追加抵押担保协议格式
在社会实践生活中，抵押担保是常见的行为，在特定的情况下，债务人可能会追加抵押担保，那么追加抵押担保协议怎么写呢？下面就由法律知识网小编为大家介绍追加抵押担保协议格式相关的法律内容，希望能对大家提供帮助。 一、追加抵押担保协议格式 出借人（抵押权人）： 地址： 联系电话： 抵押人： 地址： 法定代表人： 联系电话： 担保人…
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抵押和质押的区别是什么
我国物权法规定中，为了更好的区分不同物品的权利属性，因此就会有着不同的产权规定，而担保法中，自然对于不同的物权也有着不同的担保名称，而质押与抵押就截然不同，那么今天就跟法律知识网小编一起来看看抵押和质押的区别是什么以及相关问题的解答是怎样！ 一、抵押和质押的区别是什么 1、是标的物不同。抵押的标的物原则上以不动产为准，但不限于动产，法律允许某些动…
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什么是指抵押权人的优先受偿权
在抵押行为当中，如果债务人到期不能清楚债务的话，抵押物进行变现或者折价，那么抵押权人是享受优先受偿权的。所以下面是法律知识网小编为大家带来什么是指抵押权人的优先受偿权的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询法律知识网。 一、什么是指抵押权人的优先受偿权 所谓“优先受偿”是指抵押权人对抵押物卖得的价款，除了要先支付工资、抚恤金…
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抵押权人行使抵押权要注意什么
若是抵押人没有履行约定的事项，抵押权人是可以行使抵押权，对抵押物进行拍卖或变卖，但是在行使抵押权时需要注意担保物权的存续期间等事项，下面法律知识网小编为您详细解答抵押权人行使抵押权要注意什么，希望对大家有帮助。 一、抵押权人行使抵押权要注意什么 1、注意担保物权的存续期间。一般来说，债权的诉讼时效期间为两年，但是担保物权在性质上属于物权，不受诉讼…
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个人抵押贷款利率一般多少
现在个人贷款，有信用贷款和抵押贷款，抵押贷款顾名思义，就是要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款可以收回，抵押贷款是有利息的，那么个人抵押贷款利率一般多少呢？下面法律知识网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。 一、个人抵押贷款利率一般多少 中国人民银行决定，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构…
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抵押权和质权哪个优先
抵押权和质权都是法律权利中的一种，但是对于相关权利的行使的时候，也是有着相关的权利顺序排位的，抵押权是优先于质权行使的。那么今天就跟法律知识网小编一起来看看抵押权和质权哪个优先以及相关问题的解答是怎样的吧！ 一、抵押权和质权哪个优先 关于质权与抵押权竞存的问题，担保法司法解释第七十九条第一款规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先…
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抵押权行使的方式有哪些？
[导读] 抵押权行使的方式有哪些?《担保法》第53条规定了行使抵押权的三种方式，即协议将抵押物折价、拍卖抵押物和变卖抵押物。协议将抵押物折价以取得抵押物的所有权。债权已届清偿期后，抵押权人和抵押人订立协议，由抵押权人取得抵押物的所有权，抵押人移转抵押物的所有权以代替债务的清偿。 抵押权行使的方式有哪些?《担保法》第53条规定了行使抵押权的三种方式…
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抵押权转让是否需要办理变更登记
在资金紧缺的时候，周转困难的时候，很多人都会选择将自己的豪宅豪车等价值高的物品抵押，在抵押期内可以拿钱换回来自己的物品。想必很多人想要了解，抵押权转让是否需要办理变更登记？下面由法律知识网小编为您介绍一下。 现有法律中，一般抵押权登记主体为债权人。债权转让后，债权受让人行使抵押权是否需要重新办理变更登记手续存在一定的分歧。 抵押权转让是否需要办理…
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抵押权人和受让人区别是什么？
问：抵押权人和受让人区别是什么？ 律师解答： 受让人是接手东西的一方，而抵押权人是指对债务人享有债权的债权人，那么，抵押权人和受让人区别是什么呢? 抵押权人和受让人区别如下： 抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。受让人是指权利的接收方。举个例子，假如甲欠我5000元，放了一个iPhone 6在抵押我这里，假…
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抵押权和质押权的区别？
问：抵押权和质押权的区别？ 律师解答： 什么是抵押权？什么是质押权？抵押权和质押权的区别是什么呢？法律知识网小编为您解答这三个问题，希望对您有所帮助。 一、抵押权 抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有，而把财产作为债权担保的标的，作为债权覆行的担保，当债务人不覆行债务的时候债权人有权依照法律的规定，以法律规定的程序处分该财产，并因处分…
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民法典可以设置抵押权吗
问：民法典可以设置抵押权吗 律师解答： 下列财产可设定抵押权：（一）建筑物及其它土地附着物；（二）建筑用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）建筑物、船舶、航空器；（六）交通工具；（七）法律、行政法规不禁止抵押的其它财产。抵押人可以抵押前款所列财产。 相关法规 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 其他人…
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抵押权能不能随债权转让了？
问：抵押权能不能随债权转让了？ 律师解答： 其他人还看了： ★ 没有借据的有借据的债务纠纷案怎么处理 ★ 关于动迁商户 ★ 经济仲裁后被投诉，待遇会怎么样
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抵押权和债权一并转让合法吗
问：抵押权和债权一并转让合法吗 律师解答： 其他人还看了： ★ 没有借据的有借据的债务纠纷案怎么处理 ★ 关于动迁商户 ★ 经济仲裁后被投诉，待遇会怎么样
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房屋抵押权人申请登记后还需要核对抵押权吗
问：房屋抵押权人申请登记后还需要核对抵押权吗 律师解答： 房屋抵押权的设立需要登记。对于房屋抵押权的设立，我国实行登记生效主义，具体是指抵押权的设立除了当事人之间的抵押合同外，还必须进行登记，否则不会产生抵押权设立的效力。因此，即使双方签订了抵押合同，抵押也没有到房屋所在地的房屋行政主管部门办理抵押登记手续，即抵押未经登记，也不具有法律效力。 相关…
