电梯
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民法典对高层电梯收费规定，民法典对电梯收费规定？
民法典对高层电梯收费规定，民法典对电梯收费规定？ 物业服务成本或者物业服务支出构成通常包括以下部分： 1、管理服务人员的薪水、社会保险和按限定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护花费； 3、物业管理范围清洁卫生花费； 4、物业管理范围绿化养护花费； 5、物业管理范围秩序维护花费； 6、办公花费； 7、物业管理公司固定资产折旧； 8…
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居委会职责（加装电梯居委会职责）
居委会职责范围及义务是什么 1、宣传宪法、法律、法规和国家的政策，维护居民的合法权益，教育居民履行依法应尽的义务。 2、办理本居住区居民的公共事务和公益事业。 3、调解民间纠纷。 4、协助维护社会治安。 5、协助政府或其派出机关做好与居民利益有关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等项工作。 6、向政府或其派出机关反映居民的意见、要求和提出建议。 社区…
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民法典物业电梯费用的规定，不管住几楼都不用交电梯费？
民法典物业电梯费用的规定，不管住几楼都不用交电梯费？ 按照现在的民法典规定除了一楼业主不用缴纳电梯费以外，二楼以上的业主都要依法缴纳电梯费。都不缴纳电梯用电的费用，电梯怎么正常运营呢？ 难道大家都要爬楼梯回家？ 还是这个费用让物业公司来承担？ 显然是不可能的嘛。谁使用谁缴费没毛病吧？ 民法典对电梯收费规定？ 物业服务成本或者物业服务支出构成通常包括以下部分：…
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电梯伤人（电梯伤人物业怎么赔偿）
电梯伤人谁的责任？？？？？ 如果是因为电梯本身存在质量问题伤人的，则由电梯的生产商承担责任。如果是用于管理使用不当造成电梯伤人的，则由电梯的管理者承担责任，如住宅电梯如果业主委托物业服务单位管理小区的电梯，则发生事故物业服务单位如果没有尽到安全管理义务，应当承担相应的责任；商场电梯伤人的，则由商场的管理者承担责任。 【法律依据】 《民法典》第一千一百九十八条…
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未交房期间电梯年检民法典，电梯必须要强制年检吗？
未交房期间电梯年检民法典，电梯必须要强制年检吗？ 是的必须强制年检，因为电梯需要每天反复的使用，因此磨损及人为的损坏时有发生，电梯是否安全运转是关系到人在乘坐电梯是否安全的大问题，特别是一些老一点的小区电梯逐步老化，带病工作的电梯比比皆是，个别物业为了能省钱只会对电梯做简单的维护，为了保证人们的安全国家规定了电梯强制年检的规定，每次年检及下次年检时时限会张贴…
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电梯民法典（民典法案电梯）
民法典电梯费规定 法律分析：按家庭人数收费：每人每月最高10元；按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元；12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价；多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价；未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费；企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费；住宅改变用途…
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民法典中物业（民法典中物业费包括电梯费吗）
民法典关于物业的新规定 业主应当按照约定支付物业费，物业服务人已经提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费等。 《民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。像小区挡车杆上的广告、电梯里投放的广告、快递柜、公共停车位等等，这些通过公共场所或者公…
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民法典电梯（民法典电梯费规定）
《民法典》电梯事故赔偿范围有哪些 按照《 民法典 》规定，电梯事故赔偿范围有住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等。如果致残的,还包括 残疾赔偿金 、残疾辅助器具费、被 扶养 人生活费,以及后续治疗费。此外,受害者受到身心伤害到的,还可提出 精神损害赔偿 请求。 《民法典》第一千一百七十九条 侵害他人造成 人身损害 的，应当赔偿 医疗费 、 护理费 、交通费…
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拆除合同（电梯拆除合同）
房屋拆除协议书范本 房屋拆除协议书范本 房屋拆除协议书范本，房屋拆迁协议是指房屋拆迁人和被拆迁人之间就房屋拆迁事项达成的协议，那么很多人都不知道它范本的样子到底是怎么样的，那么大家跟着我一起来看看房屋拆除协议书范本吧。 房屋拆除协议书范本1 一、项目名称、地点 建设项目名称_________，建设地点_________，建设单位_________，《拆迁许可…
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民法典物业篇（民法典物业篇电梯费用）
民法典关于物业管理的规定 民法典关于物业管理的规定如下：物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。 …
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电梯房公摊面积（电梯房公摊面积一般多大）
电梯房的公摊面积是多少 众所周知买商品住宅房都会有个公摊，特别是现在的高层电梯房公摊更大，我们消费者根本无从得知自己的房屋公摊是多少，只能开开发商的销售员嘴巴上讲，那么电梯房的公摊面积到底是多少呢? 房屋公摊规定 目前国家没有使用任何的法律法规，来约束房发商房屋公摊面积做出硬性规定，导致目前房屋的公摊大小不一，有的可能只有15%，有的甚至高达30%，一般来说…
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民法典电梯广告（民法典电梯广告费归业主所有 包干制合同）
民法典规定小区电梯间的广告收入归谁所有 民法典规定小区电梯广告费用归业主共同所有，物业公司只是代替管理。 《民法典》（2021年1月1日生效）第二百八十二条__建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。 《民法典》第二百八十三条__建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没…
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2021年电梯设备安装合同范本【完整版】
如今，高楼大厦越来越多，对于电梯的需求量也越来越高，这就经常会涉及到电梯设备安装合同。那么，如何书写电梯设备安装合同？签订电梯设备安装合同要注意什么?下面，由小编为你讲解有关内容，欢迎阅读。 2021年电梯设备安装合同范本【完整版】 业主方(简称甲方)：____________ 安装方(简称乙方)：____________ 根据《中华人民共和…
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2021年电梯设备安装施工合同范本【通用版】
2021年电梯设备安装施工合同范本【通用版】 发包方：________________________(以下简称甲方) 地址：__________________________ 法定代表人：____________________ 委托代理人：____________________ 联系方式：___________________…
