电梯

小区加装电梯遭反对，法院如何判决？ 商品多层住房是业主依法确权享有合法权益的一种私有物权房，简单的说:商品多层住房加梯是改变业主既有合法物权持有秩序及以步梯房方式建立起来的物业管理秩序的行为，所以说擅自加梯违反业主物权法定原则的行为！是破坏既有公序良俗的行为！ 法院的判决应该是以法律事实为依据、以现有的法律条款为判决的规定，那么请问:加梯人在商品多层住房加梯…

北京加装电梯一楼最后怎么解决？ 北京加装电梯一楼最后的解决方案无非就二种装，或者不装。 我有幸是正在征集意见加装的老旧小区。我们这里的小区是纯粹的老旧小区。小区的楼房建于70年后期，当初属于单位建房，各单位建各单位的，组成的小区，产权混乱，各自为政。而且由于工艺，技术，原材料等问题，这种楼房都是砖混的材质，楼板还是一块块拼接的。这种质量的楼房加装电梯不能停在…

加装电梯同意可以弃权吗？ 可以。法律是保护每个人的合法权益，旧楼安电梯，需要业主开会投票，如果3/4人赞成，而另外1/4不反对（投弃权票），则可以安装，否则，即使一户不同意，也不能强制安装。强装肯定是违法，根据《民法典》，可以要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。 美好生活·民法典相伴∣市政施工有限制吗？加装电梯需要多少业主同意？ 全国各地 都在…

民法典关于加装电梯公示的要求？ 关于加装电梯公示要求按《民法典》第二百七十八条规定执行，内容如下： 下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （五）使用建筑物及其附属设施的维修资金； （六）筹集建筑物及其附属设施的维修资…

一楼2户业主反对，楼上8户业主无法加装电梯，合法乎？合理乎？ 完全合理，这不是造大桥，造公路，二户不同意那就是不合理了，因为那是公共利益，你装电梯，你得益了，一楼不同意，是他私人利益受损，你说合理吗 民法典关于电梯梯控的规定？ 《民法典》第278条第七项内容：改建、重建建筑物及其附属设施。 决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三…

民法典考试的题型？   填空题，单选题，多选题，判断题，名词解释题，案例分析题，论述题。   2021年的国内外发生的重大事件时事民生热点？   1、全国抗疫斗争取得重大战略成果 面对突如其来的新冠肺炎疫情，以习**同志为核心的党中央坚持人民至上、生命至上，以坚定果敢的勇气和坚忍不拔的决心，带领全党全军全国各族人民，迅速打响疫情防控的人民战争、总体战、阻击战…

您那里老旧小区加装电梯了吗？如何操作的？三楼以下不让装怎么办？ 我们这里老旧小区加装电梯还没有全面启动。我所在的小区就是老旧小区，楼高七层，我住六楼，一直没有电梯，老年人上下很不方便。大家想自筹资金加装电梯，可三楼以下（不要他们出资）说什么都不同意，楼上有高龄老人的住户，出行极为不便 请教大家，有什么办法解决这个问题呢？[祈祷][祈祷][祈祷] （图源网络侵…

如果现行既有住宅加装电梯管理办法中关于业主表决比例的规定与《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定不一致的，从2021年1月1日起，既有住宅增设电梯的业主表决比例应依照《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定执行，即业主申请增设电梯应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的…

民法典第40条内容解释，民法典安装电梯解释？ 一是《民法典》对既有住宅加装电梯的业主表决同意门槛降低了。以6层为例，12户住户中的8户，甚至6户同意可申请加装电梯。 二是《民法典》对加装电梯业主的合法权益平衡提供了救济途径。如上述案例所述，一层住户无权阻挠施工，但认为安装电梯损害了自己的利益，可以依法起诉请求赔偿。 法条链接 《民法典》第二百七十八条：下列事…

民法典对电梯维修收费规定，最新民法典物业收取电梯费合理吗？ 根据你说的情况，物业收取电梯使用费是否合理，需要根据具体情况来判断。最近几年，国家加大了对老旧小区的改造力度，不少老破小房屋加装了电梯，考虑到后期安装和维护电梯的成本费用，在这种情况下收取电梯使用费就是合理的。而对于本来就有电梯的居民小区，电梯使用费用已经包含在物业费之中，物业也就不能再额外收取费用…

民法典对电梯维修收费规定，电梯维修费用最新规定？ 按家庭人数收费：每人每月最高10元。 按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元。 12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价。 多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价。 未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费。 企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的…