地役权
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地役权纠纷（地役权纠纷案件中对地役权进行调整的民事判决书范文）
如何定性地役权纠纷 你要区分地役权和相邻关系的性质。 地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。 举个简单的例子，甲乙是邻居，乙回家必须经过甲的门口，那就是相邻关系；乙想要利用甲的门口放置材料，那么乙和甲约定给他一定的钱允许乙放置材料，这就是地役权。 所以你要首先确定纠纷是否属于地役权。 （一）地役权是存在于他人不动产…
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地役权纠纷（地役权纠纷解决方法）
怎样认定和处理地役权纠纷，有什么注意事项 你好，我们在现实生活中通常会遇到这种情况，就是通过限制别人的权利，可以提高自己的收益，当然一般情况下都会付费以补偿对方因此的损失。这样的情况，在土地上的各种权利限制，就体现为地役权。那么，在遇到类似这样的事情时，如何去认定这是否是地役权纠纷呢?下面，小编带大家从四个方面认定。 《物权法》第156条规定：“地役权人有权…
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地役权合同（地役权合同什么时候生效）
租用土地地役权的合同内容有哪些呢？ 租用土地地役权的合同内容有哪些呢？ 地役权的基本内容是，地役人有权按照合同约定，利用供役地人的土地或者建筑物，以提高自己的需役地即土地或者建筑物的效益。对此我还有以下几点看法： 一、地役权是什么意思？ 地役权，是指在他人的不动产之上按照合同约定，设立他人的不动产，以提高自己的不动产效益的用益物权。在地役权法律关系中，为自己…
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地役权合同包括的条款（地役权合同是要式合同吗）
地役权合同应当包括哪些内容 设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)供役地和需役地的位置;(三)利用目的和方法;(四)地役权期限;(五)费用及其支付方式;(六)解决争议的方法。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第三百七十三条设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。…
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地役权合同模板（地役权合同属于什么合同）
地役权合同包括哪些条款 设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)供役地和需役地的位置;(三)利用目的和方法;(四)地役权期限;(五)费用及其支付方式;(六)解决争议的方法。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第三百七十三条设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。 地…
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地役权什么意思（地役权什么意思?）
地役权是什么意思？ 地役权是益物权的一种。我之前有作过了解，通俗来讲就是指因通行、取水、排水、铺设管线等需要，利用他人的不动产或者限制他人不动产的利用，以提高自己的不动产的便利与效益的权利。 一、地役权的含义： 地役权是以他人不动产供自己不动产便利而使用的权利。 1、设立地役权的形式:应当采取书面形式订立地役权合同。 2、地役权登记效力:当事人要求登记的，可…
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地役权人（地役权人有权按照合同约定,利用他人的）
民法典规定地役权主体有哪些 地役权主体有：不动产的所有人和使用人。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，可以设立地役权的人为地役合同中拥有需役地的人。 【法律依据】 《民法典》第三百七十二条 地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。 前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。 第三百七十四条 地役…
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地役权举例（地役权有哪些例子）
地役权是什么意思? 怎么理解~ 举个例子理解下地役权? 地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利.地役权的发生须有两个不同归属的土地存在,为他人土地利用提供便利的土地称为供役地,而享有地役权的土地称为需役地. 用益物权的一种.指因通行、取水、排水等需要,通过签订合同,利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利.如甲工厂原有东门可以出入,后…
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地役权案例（物权法地役权案例）
求地役权举例说明。谢谢! 例如：李四就给张三一笔钱仅仅购买了张三土地上的修水渠的使用权，这就是说李四得到了张三土地上的部分地役权。从上面的这个故事可以看出来地役权需要两个要素，需要有两片土地和两个土地所有人；这两片土地需要相连。 但是随着时间的推移，今天的概念已经扩展到了不仅是相邻地区，也可以是不相邻地区，地役权可以是暂时性的购买也可以是永久性的购买。 扩展…
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地役权案例,什么是地役权?
什么是地役权？ 地役权是指在土地所有权上设定的一种他项权利。地役权主要包括：建筑支持权、采光权、眺望权、取水权、道路通行权等。地役权可以由于弃权、解除、失效和某些其他原因而消灭。 土地所有权人（在我国包括土地使用权人）为了利用自己的土地而有限地利用他人土地的权利就是地役权。 地役权一般涉及两个地块，且这两块土地分属于两个所有权人，其中一块土地向另一块土地提供…
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地役权什么时候设立（地役权何时生效）
地役权在什么时候设立 地役权在地役 合同生效 时设立。当事人既可以登记，也可以不登记，但是未登记的，不得对抗善意第三人。因此，地役权在合同生效时设立，而不是在登记时设立。 《中华人民共和国 民法典 》第三百七十四条地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 民法典规定地役权自什么时候设立地役权…
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什么叫地役权（什么是地权役）
地役权是什么意思？ 地役权是益物权的一种。我之前有作过了解，通俗来讲就是指因通行、取水、排水、铺设管线等需要，利用他人的不动产或者限制他人不动产的利用，以提高自己的不动产的便利与效益的权利。 一、地役权的含义： 地役权是以他人不动产供自己不动产便利而使用的权利。 1、设立地役权的形式:应当采取书面形式订立地役权合同。 2、地役权登记效力:当事人要求登记的，可…
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地役权的真实案例分析（地役权 案例）
有关地役权的案例？ 下面是一道有关地役权的司法考试真题，希望对你有用： 甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列哪一选项是正确的？ A．小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑 B．甲公司有权…
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什么是地役权（什么是地役权举例）
地役权是什么权 所谓地役权，是指土地上的权利人(包括土地所有人、土地使用权人)，为了自己使用土地的方便或者土地利用价值的提高，通过约定而得以利用他人土地的一种定限物权。地役权制度为大陆法系和英美法系国家所共采的一种独立的用益物权制度。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。…
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地役权人（供役地权利人和地役权人）
民法典规定地役权主体有哪些 地役权主体有：不动产的所有人和使用人。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，可以设立地役权的人为地役合同中拥有需役地的人。 【法律依据】 《民法典》第三百七十二条 地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。 前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。 第三百七十四条 地役…
