不动产

什么是《物权法》？ 2007年全国人民代表大会通过的《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)奠定了物业服务管理活动的民事法律基础。 《物权法》最重要的意义在于对物业服务管理活动的基本概念以法律形式予以明确 中华人民共和国物权法第一编　总则第一章　基本原则第一条　【立法目的及依据】为了维护国家基…

什么是地役权？ 地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。其中，供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其不动产，不得妨害地役权人行使权利。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益…

满五不唯一的二手房需交哪些税费 买二手房时需要缴纳的税费如下： 营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税； 中介费：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介费）； 契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%，（注明：每个城市要求不一样，例如：厦门户口首套，房屋面积…

不动产权证书是什么意思? 不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明，可以保护我们的财产安全。根据民法典规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属**记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有…

不动产登记是什么意思? 农村房屋不动产登记是指不动产登记机构依法将农村不动产权利归属和别的法定事项记载于不动产登记簿的行为。 农村房屋也需要经过不动产登记后才能确权，即权利人或者利害关系人到登记机构申请，把需要登记的各项不动产信息记载到不动产登记簿上的行为。 农村不动产登记的条件如下： 1、权利主体…

房子遗产怎么继承 房子遗产按照以下程序继承： 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证； 3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。 【【法律依据】】 《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，…