不动产

民法典305司法解释，民诉法305条全文？ 《民诉法解释》第305条：案外人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件： （一）案外人的执行异议申请已经被人民法院裁定驳回； （二）有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关； （三）自执行异议裁…

民法典三百九十六条，民法典关于网贷还款的规定？ 《民法典》关于网贷新规:网络贷款中一般都由出借方提供格式合同，贷款人往往仅能根据其格式条款的内容签订。《民法典》对于格式条款内容也作出了具体规定，如果贷款人签订合同有下述不合理的加重自己责任、限制、免除自己主要权利或减轻、免除平台方义务的，可以主张该条…

买卖房过户民法典，民法典对房屋买卖过户有什么规定？ 对过户行为没有具体规定，只规定了不动产所有权转移以登记为生效条件，即只有房屋过户登记后才产生房屋所有权转移的法律效力。

民法典 预抵押权，预告抵押登记失效的条件是什么？ 法律分析：预告登记失效有两种情形： 一是债权消灭； 二是能够进行不动产登记而未申请登记，且超过三个月的期限。 本案因张恒欠农行芜湖金桥支行本息超过10万元，其以预售商品房所担保的主债权没有消灭，不适用预告登记失效的第一种情形。 对于第二种情形，物权法…

民法典是否承认物权行为，合同法第51条是民法典第几条？ 答：目前公布的民法典草案为了回避是否采取物权行为独立性、无因性理论的争议，取消了《合同法》第51条的规定。此举将产生破坏各方利益平衡，两种无权处分效力不一，需要法官在适用法律时运用类推、推断等方法先行解释法律而解释结果可能不一致等弊端。采取物权…

民法典11770条原文，民法典物业公共收益最新规定？ 公共收益为全体业主共有，具体由谁支配需召开业主大会，由全体业主投票决定。 在小区业主大会、业主委员会成立前，根据前期物业服务合同约定，受委托对共用部位、共用设施设备进行经营的物业服务企业，可代为管理该小区的公共收益; 业主大会、业主委员会成立后，…