民法典事实婚姻房产，民法典2021婚姻规定房子归属问题？
看房子是婚前个人财产，还是夫妻婚后共同财产。也要看出资购房的具体情况。若婚后夫妻双方共同承担房子的贷款，则该部分属于夫妻共同财产。
《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。民法典自2021年1月1日起生效
民法典房产十大规定？
民法典婚姻编对房产的规定
（一）婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产。
（二）婚前买的房子，婚后房子的部分与配偶无关。
（三）婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
（四）男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
（五）婚后夫妻以共同财产参与购方父母房改房时，该房子属于一方个人财产。
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