继承的共有房产怎么分割?
1、若房产为婚后财产：一半属于配偶：根据《民法典》的相关规定，夫妻共同所有的财产，在遗产分割时，首先将共同财产的一半划归配偶所有。另一半通过法定继承分配：剩余的一半房产则作为儿子的遗产，按照法定继承顺序进行分配。法定继承顺序：*顺序：配偶、子女、父母。
2、分割共同财产：先明确夫妻共同财产范围，通常夫妻共同财产中一半归在世一方，另一半作为去世一方的遗产。例如，夫妻共有房产价值100万元，其中50万元归在世一方，剩下50万元作为遗产。确定继承方式：遗嘱继承：若被继承人留有合法有效遗嘱，按遗嘱内容分配遗产，遗嘱指定的继承人可继承相应份额。
3、法律主观：房产继承分割如下：签订遗赠抚养协议的，按照协议处理；立有遗嘱的，按照遗嘱约定继承；无遗赠抚养协议与遗嘱的，按照法定顺序继承。
4、*种 *** 是采取折价补偿的 *** 。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民 *** 规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。第二种 *** 是采取共有 *** ，共有分为共同共有和按份共有两种形式。
5、多名子女继承一套房产的 *** ：有遗嘱的处理办法，要尊重本人的意愿，按照遗嘱中的内容进行分割；没有遗嘱的处理办法，如果没有遗嘱，首先需要办理继承权公证书，然后到被继承房产所在地公证处办理房产继承手续。
6、法律分析：视情况而定。就遗产房屋作出分割的时候，实际的分割方式有两种，一种是进行折价补偿，也就是一方取得遗产房的所有权，但同时需要对其他的继承人按照他们的继承份额作出补偿。另一种就是由继承人共有房屋，此时各个继承人不分份额的共同享有遗产房的所有权。
遗产房子怎么处理?
1、具体到房屋的处理上，可以选择折价补偿或者按份共有。折价补偿就是一个人继承房子，但得根据市场价给其他继承人补偿。按份共有就是大家一起拥有这个房子，每个人占有一定的份额。哦对，别忘了在继承过程中要办理一系列手续，包括房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记等。
2、【法律分析】：父母遗产房屋处理流程：有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱的，则按照法定继承顺序继承父母的房子；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证。
3、按照遗嘱分配：如果父母生前立有遗嘱，并对房子进行了明确的分配，那么房子的处理就应按照遗嘱来进行。如果没有遗嘱：与*顺序继承人协商：在没有遗嘱的情况下，遗产的继承应遵循《继承法》的规定。首先，可以与爷爷奶奶协商，共同决定房产的继承问题。但请注意，配偶和子女也是*顺序的法定继承人。
遗产对方要求折价补偿法院会同意吗,有案例吗?
案例显示，法院在审理遗产继承案件时，对于遗产的折价补偿有明确的支持案例。例如，南昌市西湖区人民法院曾审结一起共有纠纷案件，较终判决房产归原告所有，并要求原告对被告进行房屋折价款补偿。
根据相关资料查询显示：会的，有案例。遗产对方要求折价补偿法院会同意的，截至2022年5月5日查询：南昌市西湖区人民法院依法审结一起共有纠纷案件，法院判决：坐落于南昌市西湖区某小区的房产归原告刘甲所有；原告刘甲补偿被告刘乙房屋折价款人民币105400元。经审理查明：刘甲、刘乙系兄妹关系。
会的。你不同意的话要么你主张购买要么拍卖，但原告折价补偿你的请求法院一般会采纳，因为他的份额大，你可以协商处理，要求原告提供折价款到法院再进行调解。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等 *** 处理。
双方同意以暗标方式对房产进行竞价，较终李燕青、李燕丽、李燕娟、农秀颖以45万元取得该房所有权，并按李胜忠、黄雅菊所得份额予以补偿。一审法院判决，靖西县新靖镇灵泉街983号房屋归李燕青、李燕丽、李燕娟、农秀颖所有，由他们给付李胜忠、黄雅菊房屋折价人民币3120093元。
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