夫妻共同房产一方去世房产怎么继承
如果*顺序继承人不存在，则由第二顺序继承人继承。在讨论继承人时，法律还特别指出了婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女等。综上所述，夫妻共同房产在一方去世后的继承规则较为明确，主要遵循民法典中关于遗产继承的规定。
正常情况下，房产证上两个人的名字，一人去世后，需要对房产证进行产权人变更。*，如果房产证上的两人是夫妻关系。这种情况下，大概率是房子属于夫妻共同财产。那么一人去世后，房子份额中，去世一方的一半儿份额将作为遗产，由继承人继承（注意，继承人不一定只有在世配偶一人）。
在实际操作中，夫妻共同财产的一半应当直接归于生存一方，另一半则由去世一方的继承人按照法定继承顺序或遗嘱继承方式来分配。值得注意的是，如果夫妻双方在婚前或婚后签署了婚前协议或婚后财产协议，对夫妻共同财产的归属有明确约定，则应当按照约定执行。
由此可见，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半夫妻共同财产，才可认定为死亡方的个人财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
夫妻共有房产，则夫妻各一半，一半归对方，剩余的一半根据民法典由继承人继承。配偶、子女、父母都是*顺序继承，继承份额应平均继承。继承步骤：办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。
已故配偶共同拥有的房产,如何继承?
1、这种情况下，大概率是房子属于夫妻共同财产。那么一人去世后，房子份额中，去世一方的一半儿份额将作为遗产，由继承人继承（注意，继承人不一定只有在世配偶一人）。第二，如果房产证上的两人不是夫妻关系，可能是朋友、父子、甚至合伙人等等。这种情况下，去世一方的份额是由他的继承人继承的。
2、若房产被认定为夫妻共同财产，去世一方只拥有其一半的价值作为遗产。另一半则归于生者所有，无需进行继承处理。遗产继承遵循特定规则：如存在遗嘱或遗赠抚养协议，则按其规定执行；若遗嘱无效或未订立，则按照法定继承规则执行。
3、法律分析：配偶去世夫妻的房产的继承首先确定应当是属于去世的一方所拥有的财产范围，然后进行继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》*千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
4、按照我国民法典的规定，配偶和父母子女，都是*顺序继承人。如果夫妻有一方去世，共同产权的房产，首先有一半产权归配偶，另一半才属于遗产，然后按照继承人的多少来分配。
5、在夫妻共有房产中，若一方死亡且未留下有效遗嘱，则按照法定继承规则处理。此时，另一方作为配偶通常享有优先继承权，但并不意味着必须办理继承公证。若死者生前立有有效遗嘱，并明确指定了房产的继承人（包括另一方配偶），则按照遗嘱继承处理。同样，遗嘱继承也不必然要求办理继承公证。
夫妻共同房产,一方死亡后怎么去继承
1、在夫妻共同房产中，一旦一方离世，其财产的继承规则会按照法律流程进行。首先，房产会被视为夫妻共同财产，一半归配偶所有，另一半则作为遗产处理。如果存在遗嘱，将遵循遗嘱进行财产分配；若无遗嘱，则按照法定继承原则，由配偶、子女、父母平分。
2、正常情况下，房产证上两个人的名字，一人去世后，需要对房产证进行产权人变更。*，如果房产证上的两人是夫妻关系。这种情况下，大概率是房子属于夫妻共同财产。那么一人去世后，房子份额中，去世一方的一半儿份额将作为遗产，由继承人继承（注意，继承人不一定只有在世配偶一人）。
3、夫妻一方死亡，夫妻共同所有的房产，除有约定的外，应当先将该房产的一般分出为配偶所有，其余的作为遗产进行继承；若房产为死亡一方的个人财产，则该房产作为遗产进行继承。人去世后房子怎样继承要看该房产是属于个人财产还是夫妻共同财产。
4、根据民法典规定，夫妻一方死亡的，从夫妻共同财产中分出死者遗产的 *** 是，先分出夫妻共同财产的一半归活着的一方所有，余下的另一半作为死者的遗产，由继承人继承。当然夫妻间另有约定的除外。
5、在夫妻共有房产中，若一方死亡且未留下有效遗嘱，则按照法定继承规则处理。此时，另一方作为配偶通常享有优先继承权，但并不意味着必须办理继承公证。若死者生前立有有效遗嘱，并明确指定了房产的继承人（包括另一方配偶），则按照遗嘱继承处理。同样，遗嘱继承也不必然要求办理继承公证。
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