建设工程施工合同纠纷有什么特点？
1、案件事实一般比较复杂。
首先，案件主体往往涉及多方。虽然合同具有相对性，但在建设工程合同纠纷中，根据相关司法解释的规定，实际施工人一般可以突破合同相对性，将总包方，甚至发包方均拉入纠纷之中，导致诉讼主体比较多；
其次，建设工程合同纠纷涉及的争议事实比较复杂。比如工程量、工程价款、工程质量、工期延误等等，由于合同签署、履行、现场管理规范不足，相关事实往往证据不足，因此一旦产生争议，需要进行相关专业的司法鉴定；
2、法律适用也比较复杂
首先，由于目前建设工程领域，挂靠、违法分包、层层转包等乱象，导致纠纷产生时，相关主体的认定的法律适用复杂多样，比如实际施工人的认定比较困难。
其次，由于相关合同往往违反法律强制性规定而被认定为无效，合同认定为无效后，各方之间的权利义务如何适用法律往往比较困难，有时候不得不参照无效的合同。
3、建设工程合同纠纷的维权期间一般比较长
由于案件事实复杂，争议较多，往往又涉及鉴定，因此一般建设工程案件的维权期限比普通民事案件要长很多。有些长达一年以上。
建设工程施工合同纠纷如何处理
1、承包人没有资质，导致合同无效。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，;建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第项的规定，认定无效：a、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；b、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；c、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。;在建设工程合同中，经常会出现一些非法转包，违法分包的情况，违反了法律的禁止性规定导致合同无效，以至于当事人的合法利益受到损害。或者签订合同的承包人是挂靠经营，自己根本不具备承包工程的资格。因此，在签订合同时，发包人或者业主要严格的对承包人的资格进行审查，以免发生纠纷。
2、拖欠工程款
工程款拖欠也是建设工程合同发生纠纷的主要原因之一。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，第26条，;实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担。;司法解释为了维护实际施工人的利益，规定了发包人对于欠付工程款的。因此在合同的订立时，当事人最好约定违约金，这样可以约束发包人或者分包人的行为。
我们团队专注公司、商事、股权、合同诉讼、疑难经济犯罪及仲裁争端解决，十余年法院审判实务及规则研究经验。本回答不能视为对特定案件的法律建议或意见，仅为笔者团队在处理类似案件时法院的裁判规则。如你遇到法律问题，可以根据百度账号联系我们，获取更有针对性的建议和方案。
建设工程合同纠纷处理流程
建设工程合同纠纷处理流程如下：1、严格招投标和承发包程序；2、建设前期加强立项管理，专款专用；3、加强合同和信息管理；4、严格进行工程变更把关；5、加强隐蔽工程的检查验收；6、及时解决工程中的索赔问题；7、结算时，力争不漏算，不错套定额，不乱取费；8、进一步规范业主、承包商、政府行政管理部门的行为，不瞎指挥。
一、建设工程合同纠纷处理流程
1、建设工程合同纠纷处理流程如下：
（1）严格招投标和承发包程序；
（2）建设前期加强立项管理，专款专用；
（3）加强合同和信息管理；
（4）严格进行工程变更把关；
（5）加强隐蔽工程的检查验收；
（6）及时解决工程中的索赔问题；
（7）结算时，力争不漏算，不错套定额，不乱取费；
（8）进一步规范业主、承包商、政府行政管理部门的行为，不瞎指挥。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十三条
建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：
（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；
（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。
二、建设工程合同备案流程有哪些
建设工程合同备案的流程包括：
1、网上申报；
2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续；
3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。
建设合同纠纷由什么法院管辖
建设工程施工合同纠纷由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。原告可以向其中一个人民法院起诉，原告同时向两个法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。
【法律依据】
《民事诉讼法》第二十一条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖
第三十五条
两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。
律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号：18365284851
微信扫描上方二维码联系我们
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至253000106@qq.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
发布者：普法网编辑，转转请注明出处：https://law.chuangxiangniao.com/p/700931.html
