集体土地是什么意思？
集体土地是指农村的土地和农民使用的土地，也就是说农村和农民所有的土地都属于集体所有，农民只有耕种使用的权利，没有所有权，这个所有权归一个叫＂集体＂的组织所有，任何个人和组织无权买卖，只有政府可以征收或征用。
乡集体土地与村集体土地有分别吗？
集体土地可以分为乡（镇）农民集体土地、村集体土地和村内集体（村民小组）土地。根据《土地管理法》第十条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
集体土地的的所有人是村集体经济合作社，集体土地的法人代表是村委会主任。乡镇是没有集体土地的，土地到了乡镇手里就是国有了。具体见《中华人民共和国农村土地承包法》。
集体用地是什么意思？
集体用地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体，是专指乡(镇)、村，村民小组等类同 性质的农业集体经济组织对土地的所有权，其他任何集体对土地没有所有权，农村的土地(包括城市郊区)，除法律规定属于国家所有或已依法征收的外，均属于集 体所有，农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。
何为农村集体所有土地？
何为农村集体所有土地？
我们国家的土地只有两种性质，一种是国有土地，另一种就是集体土地。
在农村管辖范围内的土地，除了国家依法征用的或确定为国有土地的以外，包括农用地、宅基地、自留地、山林、草源、池塘等，均属于农村集体所有制土地。土地的管辖面积，由县级人民政府登记造册，归属哪个村就是哪个村的土地。
集体所有制土地的管理权是该村村委会，或者是集体经济组织。
农民承包的土地、自留地、自留山、宅基地，农民只有使用权，没有所有权和处置权，任何个人都无权买卖和处置土地。
农村的土地要改变用途，必须经过依法审批，任何单位和个人不得侵占、买卖、和非法转让土地。土地的使用权可以依法转让。
国家为公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
为什么集体土地是永久的？
没有绝对的永久性。集体土地具有以下特点：
1、集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。
2、这里的集体，是专指乡(镇)、村，村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权，其他任何集体对土地没有所有权，农村的土地(包括城市郊区)，除法律规定属于国家所有或已依法征收的外，均属于集体所有，农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。
3、集体土地是中国土地所有制的一种形式。农村集体土地的所有权主体是农民集体，而不是集体经济组织。
4、中国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有(全民所有)和劳动群众集体所有二种形式。
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