简述抵押和质押的区别(抵押与质押的区别主要在于)

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

简述抵押和质押区别

质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。

抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质押权人负责对质押物进行保管。

一般来说,抵押物毁损或价值减少,由抵押人承担责任,质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。

一、标的不同。抵押的物品一般是不动产,而质押的物品则是以动产为主。

二、所有权所属不同。抵押不转移标的物的所有权,仍由标的物所有权人占有,质押则相反,出质人必须转移质物的所有权,由质权人占有。

三、权利不同。借款人抵押物品只具有担保效力,而质权人则拥有物品的支配权以及留置权。

四、变现方式不同。抵押物品需要通过法院拍卖才可兑现,而质押则是直接变卖,

五、担保费用不同。抵押的法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用,质押的担保范围除抵押的担保范围之外,同时还包括质物的保管费用。

【拓展资料】

质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定,以其占有的财产优先受偿。其中,债务人或第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产或权利为质物。

抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人;所提供抵押财产称为抵押物;债权人则为抵押权人,因此享有的权利称为抵押权,为担保物权的一种。

抵押设定之后,在债务人到期不履行债务时,抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。抵押物可以是动产或不动产,但法律禁止流通或禁止强制执行的财产不得作为抵押物。

简述抵押和质押的区别(抵押与质押的区别主要在于)

抵押和质押的区别?

抵押和质押的区别主要体现在以下几个方面:1、抵押不需要转移抵押物,质押需要转移抵押物;2、抵押通常适用于不动产,如房产,质押多适用于动产,有价证券等;3、抵押中抵押物可不转移占有,但需办理抵押登记,质押中质押物需要转移占有,但不需要办理登记。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第四百二十五条为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。

简述抵押和质押的区别是什么

一是标的物不同。抵押的标的物原则上以不动产为准,但不限于动产,法律允许某些动产如机器、交通工具等可以设定为抵押物。

质押的标的物,通常是动产、权利。例如票据、股票等有价证券都可以质押。

二是方式不同。抵押不转移标的物的占有,仍由标的物所有权人占有质押则相反,出质人必须转移质物的占有,占有权归质权人。

三是担保范围有差别。抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用,而质押担保范围除此之外,还包括质物保管费用,为保管质物,质权人要支付必要的费用。

质押和抵押的区别 通俗点的

质押和抵押的区别

【1】抵押:是指债务人或第三人不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法对该财产进行拍卖、变卖,所得价款优先用于偿还债务。

【2】质押:是指债务人或第三人将动产移交给债权人占有,以该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法将该动产变卖,所得价款优先用于偿还债务。

简单来说,就是抵押不需要转移抵押物,质押需要转移抵押物。比如,我们常见的押证押车贷款就属于质押贷款,而押证不押车贷款就属于抵押贷款。

除了这种本质上的区别之外,二者在其他方面也有很大不同。

【1】标的物不同

抵押:用于抵押的标的通常为不动产,如房产、汽车等等。

质押:用于质押的通常为动产,比如不动产证、权利证、有价证券等等。

【2】成立要件不同

抵押:抵押中抵押物可不转移占有,但需办理抵押登记。

质押:质押中质押物需要转移占有,但不需要办理登记。

【3】合同生效时间不同

抵押:抵押合同自登记日起生效。

质押:质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效。

总的来说,质押和抵押时候很大的不同,我们在办理相关业务或是签订相关合同时,一定要仔细注意。

抵押和质押的区别是什么?

抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物,而质押必须转移占有质押物,否则就不是质押而是抵押。第二个大区别就是,质押无法质押不动产(如房产),因为不动产的转移不是占有,而是登记。

(1)抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有,将该财产作为对债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。

该财产称之为抵押物,债务人或第三人称之为抵押人,债权人称之为抵押权人。抵押权有法定和约定两种。法定的无论是否约定必须依照规定;法律允许当事人约定的,可以协商解决。

抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产,凡是法律规定禁止流通的或当事人不享有的不得作为抵押物。抵押担保应当签订书面合同,合同内容还包括被担保的主债务种类、数额,债务人履行债务的期限,抵押物的名称、数量、所在地、权属、抵押范围等内容。

抵押担保应当办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效,抵押登记受理机关应当是该财产的管理机关,如土地使用权的抵押登记为土地管理机关、船舶、车辆的抵押登记机关为运输工具的登记部门等。

(2)质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权。

该财产称之为质物,提供财产的人称之为出质人,享有质权的人称之为质权人。质押担保应当签订书面合同,质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效,质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。

拓展资料:

法律依据:

《中华人民共和国担保法》第三十三条

【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。

《中华人民共和国担保法》第六十三条

【动产质押的定义】本法所称动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。

质押和抵押的区别

质权是债权人于债务人不履行到期债务或发生约定的情形时,得就债务人或第三人转移占有或经登记而供担保的动产或权利之变价价值优先受偿的权利。抵押权,是债权人对于债务人或者第三人不移转占有,而供债务履行担保的财产,在债务人不履行债务或者当事人约定的情形发生时,予以变价并就其价款优先受偿的权利。抵押权与质权有以下区别:1.担保标的不同(1)质权提供担保标的有动产和权利。(2)抵押权提供担保标的有不动产、不动产用益物权及动产。2.成立要件不同(1)质权以质物转移占有为必要,质物的占有移转,既是质权的公示方法,也是其成立要件。(2)抵押权的成立,一般须经登记才成立,不需要登记的是签订抵押合同,不需要抵押物的移转占有。3.担保的机制不同(1)质权,除有优先受偿的效力外,尚具有对标的物或其权利凭证法人占有、留置效力,由质权人直接控制标的物,从而造成出质人的心理压迫,以促使债务如期归还。这种留置效力为抵押权所不具备。(2)抵押权为非占有性担保物权,以优先受偿效力来发挥担保作用。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/672082.html

(0)
上一篇 2025年3月29日 12:06:22
下一篇 2025年3月29日 12:06:46

相关推荐

  • 退休金和养老金的区别(澳洲退休金和养老金的区别)

    退休金和养老金的区别是什么? 养老金和退休金有以下区别。退休金是指国家按照社会保险制度规定,在劳动者年老或丧失劳动能力后,根据他们对社会所作的贡献和所具备的享受养老保险资格或退休条件,按月或一次性支付给货币形式的社会保险待遇,主要用于保障职工退休后的基本生活需要。养老保险,全称“社会基本养老保险”,是指国家和社会很据一定的法律和法规,为解决劳动者在达到国家规…

    2025年3月31日
    100
  • 律师见证(律师见证书和公证书的区别)

    律师见证收费标准 1、律师会见收费是弹性的,根据案件大小和律师的经验来收取,目前深圳收费的标准2000-6000不等;2、律师会见需要犯罪嫌疑人委托(之前就已经委托或者通过办案人传达)、嫌疑人家属委托(父母、子女、兄弟姐妹、配偶),你是表弟,不可以委托;3、目前,人在看守所,只能委托律师会见,家属是无法会见的。4、按照新的法律规定,现在律师会见无需审批,只要…

    2025年3月31日
    100
  • 自然人和法人的区别(自然人和法人的区别PPT)

    自然人和法人的区别 法人是社会组织在法律上的人格化,是法律意义上的”人”,而不是实实在在的生命体,其依法产生、消亡。自然人是基于自然规律出生、生存的人,具有一国国籍的自然人称为该国的公民。自然人的生老病死依自然规律进行,具有自然属性,而法人不具有这一属性。虽然法人、自然人都是民事主体,但法人是集合的民事主体,即法人是一些自然人的集合体…

    2025年3月31日
    100
  • 处罚通知书(处罚通知书和处罚决定书有什么区别)

    员工处罚通知书怎么写? 处罚通告:兹公司材料部部长×××同志,由于工作失误导致原材料供应不及时,影响公司正常生产营运。为严肃员工手册的相关要求,加强公司的规章制度,经公司决定给予×××同志扣除当月工资的处罚决定。望×××同志以此为契机改进工作方法提升工作能力。 1、我公司xxx部门xxx员工在上班,利用公司电话无故拨打私人电话。如此个人占用公司资源行为,违反…

    2025年3月31日
    100
  • 协议书与合同的区别(协议书与合同的区别和联系)

    协议和合同书有什么区别? 合同和协议没有什么区别。《合同法》第二条规定:合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。从这一概念中可以看出,合同就是协议。但根据逻辑学的原理,协议是合同的种概念,即所有的合同都是协议,但并非所有的协议都是合同,所以说合同是具有特定内容的协议。 协议的定义:机关、企事业单位、社会团体或个人,相互之间为了某个经济问题,…

    2025年3月31日
    100
  • 100万房子抵押贷款多少(100万房子抵押贷款多少还款)

    100万的房子银行抵押可以贷款多少 中行提供个人消费贷款。个人消费贷款是根据您的信用状况和您提供的中行认可的抵押物情况,为您提供的用于消费用途的贷款产品。根据是否有抵押,将个人消费贷款分成个人抵押消费贷款和个人无抵质押消费贷款。 个人抵押消费贷款贷款额度从以下两个维度分别进行测算,并以较低者核定额度,且额度不超过1000万: 1、收入水平:额度期限在一年(含…

    2025年3月31日
    100
  • 房屋抵押贷款计算器(房屋抵押银行贷款计算器)

    房屋抵押贷款可以贷多少? 房子抵押贷款可以贷到评估价的6成,如果用工业厂房作为抵押物,则只能贷到评估价5成。在借款人资质和房子的情况都符合银行要求的情况下,用住宅作为抵押物申请房子抵押贷款可以贷到房子评估价的7成。而以商铺、写字楼、办公楼作为抵押物的话,房子抵押贷款可以贷到评估价的6成,如果用工业厂房作为抵押物,则只能贷到评估价5成。注意,这个评估价以银行认…

    2025年3月31日
    100
  • 商品房预售合同(商品房预售合同与商品房买卖合同的区别)

    商品房预售合同的效力如何认定 商品房预售合同是一种特殊的买卖合同,是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。认定合同效力应注意以下几点: 一、主体合格、当事人应具备法律规定的缔约资格。 商品房预售合同的主体是特定的,预售方是房地产公司,一般为法人等主体,因…

    2025年3月31日
    100
  • 严格责任原则与过错责任原则(严格责任原则与过错责任原则有什么区别?)

    什么是严格责任原则,又称无过错责任? 所谓严格责任,精确来讲,就是指违约责任不以违约方有过错为构成要件,只要违反合同,就要承担责任.但是,并不是说这种责任就完全没有限制,当事人如能举出约定或者法定的免责事由,仍可以不承担责任 确定行为人是否承担损害赔偿的一般准则是什么? 根据《民法通则)的规定,确定行为人是否承担损害赔偿的一般准则,是过错责任原则。在此基础上…

    2025年3月31日
    100
  • 质权人(质权人与出质人区别)

    质权人是什么意思 质押权人又叫质权人,是指占有财产,并在债务人不履行债务时以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的人。质权人享有的权利:1、占有质物。2、收取孳息质权人有权收取质物的孳息,但质权合同另有约定的除外,质权人收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用;质权人在质权存续期间,未经出质人同意,擅自使用、出租、处分质物,因此给出质人造成损失的,质权人…

    2025年3月31日
    100
  • 顾问合同(顾问合同和劳务合同的区别)

    担保公司法律顾问合同 目前担保公司法律顾问合同,未经授权的科室、车间等内部部门,或者是未正式取得营业执照和已经被注销、撤销的企业本身都不具备对外签订合同的主体资格,除非其事先得到法人授权、事后得到法人追认或事后取得了法人资格,否则其签订的合同是无效的。上述不具备合同主体资格的部门有时具备一定的履行能力,就使一些企业认为,只要能履行合同义务,有没有主体资格都无…

    2025年3月31日
    100
  • 行政拘留和刑事拘留的区别(行政拘留和刑事拘留的区别哪个严重)

    行政拘留刑事拘留有什么区别 行政和刑事拘留的区别主要是: 1、刑事拘留是刑事诉讼中的保障性措施,本身不具有惩罚性;行政拘留是治安管理的一种处罚方式,其目的是惩罚和教育有一般违法行为的人。2、刑事拘留是依据刑事诉讼法的规定而采用的;行政拘留则是根据行政处罚法、治安管理处罚法等行政法律、法规而采用的。3、刑事拘留适用于刑事案件中涉嫌犯罪的现行犯或者重大嫌疑分子。…

    2025年3月31日
    100
  • 集团和公司有什么区别(公司和集团的区别是什么)

    集团与公司的区别是什么 公司和集团一般有以下的4个区别:1、独立性。公司是独立法人,集团不是独立法人;2、民事经济活动当事人。集团由多个公司组成不能作为民事经济活动当事人;3、管理。集团统一管理各个分公司,公司只能自理;4、责任制度。公司全部财产对债务担责。有限责任公司股东出资对公司担责,股份有限公司股东认购股份对公司担责。 法条 《中华人民共和国公司法》 …

    2025年3月31日
    100
  • 一般纳税人和小规模纳税人(一般纳税人和小规模纳税人的区别)

    小规模纳税人和一般纳税人有什么区别 1、主体不同:一般纳税人与小规模纳税人是不能同一增值税主体的,是一般纳税人就不是小规模纳税人,是小规模纳税人就不是一般纳税人,他们是相对应的。 2、条件不同:小规模纳税人,年应征增值税销售额≤500万元(2018年4月份修改执行),不能正确核算增值税的三大对象(销项、进项和应纳税额),不能按规定报送有关税务资料。 而一般纳…

    2025年3月31日
    100
  • 赎职罪与渎职罪区别(渎职罪的罪名)

    赎职罪是否可以免于刑事处罚 赎职罪一般是不可以免于刑事处罚的。根据《刑法》对于渎职罪中玩忽职守罪的规定,国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守,致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。 【法律依据】 《中华人民共和国刑法》第三百九十七条 国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守,致使公共财…

    2025年3月31日
    100

发表回复

登录后才能评论