贷款房离婚后怎么分配未还完房贷
如果夫妻双方共同拥有该房产，且贷款是双方共同承担的，那么在离婚时，双方需要协商如何处置该房产。可以选择继续共同承担房贷，或者由一方承担房贷并获得房产的所有权。不论选择何种方式，都需要在离婚协议中明确约定，并可能需要与银行协商变更贷款合同。
房贷没还完离婚可以通过以下方式分房子：（1）归边处理，即房子归一方，由获得房子一方补偿另一方。（2）如果双方都要房子，可以采用竞价方式，价高者得。（3）如果双方都不要房子，可以通过法院拍卖房屋后分割房款。
离婚后房子贷款没还完，可以采取以下两种处理办法：提前清偿贷款并处理房屋归属：双方可以协商提前清偿所欠银行的贷款。一旦贷款清偿完毕，需销除房屋所有权证书上的他项权登记。随后，可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时，一并处理房屋的归属问题。
离婚房贷没还完怎么分
1、夫妻离异，若房产抵押仍未清偿，那么该笔贷款应交由获得房屋产权的一方承担。对于离婚情况下的按揭房贷，不应视同为夫妻共同债务，而应由产权归属者独自承担。原因在于，产权已归属于此人，相应地，贷款责任亦应随之转移至其名下。
2、法律分析：没还清贷款离婚的时候，由双方协商分割，可以协商房子归一方，由获得房子一方补偿另一方。如果双方都要房子，可以采用竞价方式，价高者得。如果双方都不要房子，可以通过法院拍卖房屋后分割房款。但是法院走拍卖流程会将房屋价格拉得比市场价格低，一般不建议采用。
3、离婚后房产仍有负债未清偿完毕者，负债将由享有房产所有权的一方承担。离婚协议中应明确规定，按揭房贷不应被视为夫妻共同债务，而由该方自主偿还。毕竟，财产权益及相应借款也必须交回到该得益人手中。
夫妻离婚后房贷要怎么处理
1、离婚后房贷的处理方式如下：共同承担还款义务：由于夫妻双方共同贷款购买的房产属于共同财产，因此尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务。在离婚后，双方必须共同承担还款的义务。协商决定偿还方：虽然贷款是共同债务，但夫妻双方可以通过协商，决定由其中一方进行偿还。这种协商需要双方达成一致，并明确责任划分。
2、法律分析：共同贷款属于夫妻共同债务的，离婚后仍可以一起偿还，也可以约定由一方偿还。（1）夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。（2）如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。
3、离婚时房贷的处理方式如下：共同承担还款义务：夫妻双方共同贷款购买的房产属于共同财产，因此尚未还清的贷款也属于双方的共同债务，需要双方共同承担还款义务。协商决定偿还方：夫妻双方可以通过协商决定由其中一方承担全部或部分房贷的偿还责任。这种协商是夫妻内部的约定，仅对双方有效。
4、若离婚时房产被判定归个人所有，则可进行贷款转持手续，连带房贷责任亦需由权属方单独承担。此外，在财产分割过程中，权属方还应向另一方支付其相应份额的已还款项。
5、法律分析：离婚有房贷房子的分割：协议分割；判决分割。法律上规定，由双方协商分割房屋，协商不成的，法院法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。
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