合同中的服务期限与合同中的有效期限有什么不同
合同中的服务期限与合同中的有效期限之间的不同主要在于，有效期间指的是合同在哪个时间段是有效的，而合同的服务期限则是具体指的是义务人应当在合同有效的这段时间段里，什么时间应当具体履行的服务义务。简单的说就是合同服务期限是包含在合同的有效期间里的。
法律分析
根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知的是，一般合同中的服务期限与合同中的有效期限是一致的，只是在那些附期限合同当中也就是所谓的合同成立生效后不需要义务人立即去履行的义务，而是可以过一段时间再去履行义务时才会产生有效的期限长于服务期限。需要注意的是服务期限是不能晚于有效期限的。因为如果晚于有效期限的话就没有办法约束其义务人，义务人是可以以合同失效为其理由拒绝履行相应的义务的。合同的有效期本身指的就是签订本合同文本的相应有效期限，因为合同虽然已经签订完成，但是合同可以生效是有一定条件的。合同生效期指的是当事人对该合同的效力是可以约定附期限的。附生效期限的合同应当自期限届至时发生效力。附终止期限的合同应当自期限届满时而失效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第一百六十条 民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。
根据民法典规定物业服务合同的内容一般包括什么
一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。 《中华人民共和国民法典》 第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
民法典中关于物业费有何新规定
业主逾期未交物业费，物业公司可以催告业主，让业主在规定期限内缴纳物业费。如果业主在这个期限内仍然没有交物业费，物业公司可以诉讼或者申请仲裁。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。
根据《民法典》第九百四十八条规定，物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。当事人可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前六十日书面通知对方。
民法典物业篇解读
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条条文解读：
1.《中华人民共和国民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业公司提供的是小区公共事务管理服务，即对小区内环境、卫生、安全等方面的日常维护。因此，即便没有实际居住也应当交纳物业费。目前也有一些物业公司为没有实际居住的业主办理“房屋空置”，可以减免一定比例的物业费。
2.如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准，可以通过业主委员会直接与物业公司交涉，甚至可以根据合同的约定改聘其他物业公司来管理小区，业主们应当注意保留或固定证据，以便在发生纠纷时有据可依。
3.《中华人民共和国民法典》中还明确规定，物业公司不能采取断水、断电等方式催交物业费，应充分保障居民的正常生活。
《中华人民共和国民法典》第九百四十条和第九百五十条条文解读：
1.如果对小区开发商委托的前期物业公司不满意，是有权更换物业公司的。对更换后的物业公司仍不满意，可以依照法定程序共同决定解聘物业公司、解除物业服务合同等事项。
2.在物业公司交替期间，原来的物业公司还应当继续处理物业服务事项，并可以请求业主支付该期间的物业费。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条 【物业服务合同的效力】建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。
《中华人民共和国民法典》第九百四十条 【前期物业服务合同法定终止条件】建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
《中华人民共和国民法典》第九百五十条 【物业服务人的后合同义务】物业服务合同终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人应当继续处理物业服务事项，并可以请求业主支付该期间的物业费。
服务期不完全履行的合同可以解除吗
合同未履行完毕可以由当事人约定或依据法定事由解除合同。依据我国《民法典》的相关规定，只要双方当事人协商一致，或出现法定的或者约定的合同解除事由时，享有解除权的一方可以依法通知对方解除合同，不需要经过对方同意。
【法律依据】
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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