民法典小区绿化树木小城镇小区的绿化能种花么

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小城镇小区绿化能种花么?

在小区里的树,种上之后都作为公共绿化,个人是无权砍伐的。一般来说要砍伐树木,是需要小区内的树木确实妨碍到了居民的生活或者是存在安全隐患,再向有关部门申报后,才可以砍伐。否则就是违法行为。任何单位和个人都不得损坏城市树木花草和绿化设施。砍伐城市树木,必须经城市人民政府城市绿化行政主管部门批准,并按照国家有关规定补植树木或者采取其他补救措施。

小城镇小区的绿化能种花么?

小城镇小区的绿化不能种花

其实小区是不可以在绿化带种花的,不论是2007年起施行的《中华人民共和国物权法》或是2021年起施行的《中华人民共和国民法典》,都明确规定了建筑区划内的绿地归属,法律规定明确而小区种菜现象依旧多发,更加警示民众应当树立法治观念,弘扬法治精神!

小区树木折断砸坏业主私家车,物业公司该赔偿吗?

物业前期签订的物业服务合同的内容上如果有小区绿化的日常维护,那么物业公司就应该负责小区内绿化含树木的日常养护、修剪等等工作,如果因树木出现因物业日常管理养护、修剪不到位的原因出现树木折断,并且砸坏私家车,物业公司应该积极与被砸车主沟通,处理车辆被砸事宜。

车辆被掉落的树枝砸伤

一、但是只要是树木砸坏车辆,物业公司就必须赔偿吗?也不尽然。

1、如果出现不可抗力导致的树木折断砸坏车主私家车。

民法典一百八十条:因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。 不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

比如在小区中,最容易出现的就是大风刮断树枝砸坏车辆,但是风力达到8级以上就属于自然灾害,一般此种情况下,出现树木被刮断责任就不应归咎于物业公司的日常管理养护不到位。

2、不在自己车位或者指定的地方停放车辆,车辆被树木砸坏,私家车车主和物业公司均有责任,后期可能会因责任划分出现赔偿困难。

车辆由物业公司走公众责任险修复被砸部位完成

二、私家车主怎么办?

1、车主平时有保险意识,上有车损险,出现车辆被小区内树木砸坏时,车主应该立即联系物业公司及己方保险公司,要求物业公司及已方保险进行现场勘查。

2、小区内出现树木砸坏车辆,一般的物业公司会积极与业主进行沟通,商谈车辆维修赔偿事宜。

3、但是也有部分物业公司不积极处理问题,这种情况下,车主应该与己方保险公司联系沟通,请求己方保险公司先行赔付,后期由己方保险公司再对物业公司进行追偿。

三、物业公司怎么办?

1、平时在日常服务过程中,积极对枯树进行修剪,最大程度上避免树枝折断。

2、物业公司应时刻注意物业服务过程中发生的各种风险事件,积极投保公众责任险,可以在一定程度上降低物业公司的抗风险能力。

3、出现上述树木砸车事件后,与被砸车主及公众责任险公司积极进行沟通,由公众责任险公司对于被砸车辆进行理赔。

民法典对小区树木砍伐有什么规定?

如果房产商在宣传楼盘时已经把绿化这部分放进去了,主合同上写明绿化地带,未绿化就交房的,就是违法行为。没有把小区绿化写进合同的,小区未绿化就不算违法。

【法律依据】

《民法典》第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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