处置权包括抵押权吗
应当包括抵押权。
一、有下列情况之一的，抵押权人有权处分抵押的房地产：
(一) 债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;
(二) 抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;
(三) 抵押人被依法宣告解散或者破产的;
(四) 抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分抵押房地产的;
(五) 抵押合同约定的其它情况。
有上述情况之一的，经抵押当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产。协议不成的，抵押人可以向人民法院提起诉讼。
二、抵押权人对抵押房地产的处分，因下列情况而中止：
(一) 抵押权人请求中止的;
(二) 抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务的，并经抵押权人同意的;
(三) 发现被拍卖的抵押物有权属争议的;
(四) 诉讼或仲裁中的抵押房地产;
(五) 其他应当中止的情况。
财产处置权包括哪些
财产处分权是财产所有权人对财产进行处分的权利。
处分的形式包括：出卖，赠与，毁损，丢弃等。
处置权和所有权的区别
所有权包括占有，使用，收益，处分权在内，是完全物权，可以继承和转让。处分权只是对物的一种权利的行使方式，处分权人在没有得到所有权人许可的前提下，将不能任意处置该物。
【法律分析】
1、所有权包括占有，使用，收益，处分权在内，是完全物权，可以继承和转让。2、处分权只是对物的一种权利的行使方式，处分权人在没有得到所有权人许可的前提下，将不能任意处置该物。整体资产处分权是指某一企业整体资产的处分权。处分权包括：（1）决定资产整体在中央与地方、地方与地方不同管理主体之间转让的权利；（2）企业资产的经营形式和企业组织制度的变更方面的权利，如企业实行兼并、分立、联营、股份经营等；（3）决定企业资产产权命运的重大变动。如企业的破产、清算、歇业、关、停、并、转等。部分资产处分权部分资产处分权主要指企业内部的生产经营活动中占有、使用资产的处置和变动的权利。包括：（1）企业的厂房、设备、生产工具、原材料、燃料及成品、半成品等有形资产的处分权（2）企业的技术、工艺、专利权、商标权等无形资产的处分权；（3）企业的债券、股票等有价证券的处分权利；（4）其他归企业拥有的部分资产的处分权利。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
财产的支配权和处置权有什么分别？
支配权具有使用权的性质，需要在约定的范围内行使。
处置权基于所有权而存在，未经法定程序不可行使。
举例：你租赁一台汽车后，早晨开，还是晚上开，由你自己支配，但是你不能处置，也就是说你不可以私自出售或转租等。
房产处置权为什么要不回来
可能是移送处置权时间较长。
移送处置权的时间较长，直接导致债权人无法及时回款。
对于优先债权人而言，当发现债务人违约，需及时起诉并保全抵押房产。房产处置涉及巨大利益，被执行人或案外人暴力抗法事件频发。近年来，随着房产的不断升值，对房产的处置涉及巨大的经济利益，而承租人及买受人如权利不符合受保护条件则其利益亦会因房产被处置受损，故被执行人，买受人及承租人都会想尽办法抗拒法院执行。
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