同桌一人酒后坠亡，南宁多人被判担责！喝酒前签免责声明有用吗？
我代理过类似的聚会喝酒后坠亡诉讼案件，结果相反，虽未签免责声明，但法院也判决我方当事人及其他参与喝酒人员，均无需担责。
判断同饮者是否应担责的“三看”：
一、看其是否存在侵权行为。例如强迫性劝酒，强行灌酒，拼酒，斗酒等，从而使他人陷入危险状态。
二、看其是否已履行法定义务。
聚会的组织者，对全部聚会人员均负有合理的安全注意义务。例如劝阻过度饮酒、提醒阻止酒后开车、照顾、护送等。
聚会的参与者，如存在劝酒、斗酒等先行行为，造成他人醉酒的，对醉酒者负有合理的安全注意义务。例如要酒后进行适当的照顾，阻止其酒后驾车等非法行为。
三、看伤亡结果与喝酒行为有无因果关系。例如喝酒者神志清醒可自主行走，被送回居住小区门口后，拒绝他人护送，之后在小区内高坠身亡；再如，醉酒者已被安全送到家后，再次自行外出遇车祸而受伤或死亡。
【结论】“喝酒免责声明”是否有用？如果组织者或参与者存在上述侵权行为，或者未履行安全注意义务，造成喝酒者伤亡的，《民法典》第506条明确将造成对方人身损害规定为不得免责事由，故《喝酒免责声明》并不能免除其责任。反过来说，如果组织者或参与者不存在上述侵权行为，且已履行安全注意义务，即使没有《免责声明》，也无需担责。
民法典506条？
第五百零六条的规定如下：合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。本条是关于免责条款无效的规定。
本条规定了两类免责条款无效，一是造成对方人身损害，事先约定免除责任，不予赔偿的；二是因故意或重大过失造成财产损失的，即使约定免责，该免责条款也无效。
这里有几个问题值得注意：一是造成人身损害的，不考虑主观是否有故意或重大过失，都不能免责，合同约定的免责条款无效；二是免责条款无效，不影响合同以及合同其他条款的效力，也即是说合同是否有效，仍然要看是否存在法律规定的合同无效的情形。免责条款无效，合同仍然有效的，双方仍应按照合同约定履行各自的权利义务，不因存在无效的免责条款，而免除合同的履行，否则仍要承担违约责任；三是本条款主要针对事先约定免责的情形，如果是事后一方免除对方责任的，一般是有效的。也就是说，在人身损害或财产损失发生之后，双方签署协议，一方免除对方的责任，只要不存在其他无效情形，这种合同或条款是有效的。
基于诚实信用和公平原则，法律禁止在合同中事先约定，如果未来造成对方人身损害，或者因故意或重大过失造成对方财产损失的，可以免除责任，这是为了更好地维护社会公共利益，避免交易中占据优势的一方滥用优势地位，损害对方的基本权利。
电梯紧急按钮失效，13岁男孩自救失败坠亡，物业应承担哪些责任？
物业公司应对事故承担主要责任
……兼谈老楼加装电梯运行事故
关于电梯房发生事故，卡顿，困人，坠降，冲顶，蹲坑等。有的发生伤、死人事故。所以电梯被列为特种设备管理。有特殊的要求。不是骑自行车，也不是非机动电动车。也比自驾车复杂。
1.事发经过:今年5月3日下午，福州市蓝湾雅境小区，13岁男孩买快餐回来，监控显示，按了电梯二楼的按纽，结果电梯窜升到6～7层之间停止。电梯门是封闭的。男孩按紧急按纽求助，由于失灵无果;拍打电梯门;按紧急电话，均无反响;最后无奈自救，用长柄雨伞敲开轿厢门和电梯门，从不到半米高的空间钻出轿厢，一脚踩空，随后跌入井道不幸身亡。
2.物业公司的责任分析。
（1）.物业公司作为小区物业管理单位，是有效合同的责任方;电梯安全运行是其主要职责之一。据了解该小区电梯已用十年，设备老化，经常出现运行事故，老是修不好。维保安检也是物业公司负责安排;该大修的就应大修，不能带病运行。一般控制系统长期使用基本要更换;紧急按钮失灵，电梯报警，紧急通话无人接听，没有反应。监控室没有发现小男孩乘梯异常。物业巡逻不正常。尤其是电梯维保是一门技术活，只付每月 300元，能有什么质量保证？一个维保技术工，一天要跑300台电梯;维护保养的质量直接关系到电梯运行质量高低。国家机关管理局規定:8门层以下电梯，每台每月维保费860元。
（2）.根据民法典第四章“合同的履行”，第509条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第八章“违约责任”，第577条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担履行责任、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第583条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应赔偿损失。”据此，物业公司负有主要责任，整改电梯，赔偿业主经济损失。不能以电梯轿厢里有所谓警示标识为由，认为小男孩违规操作，敲门跌落，推卸责任。小男孩负有次要责任。但人已去死者为大。
3.关于电梯运行事故案例很多，死伤人案例也不少。例如，安徽某小区老太太在地下一层，不知何因打开轿厢外门跌落基坑死亡，物业被送赔28万元，承担80%责任。老太负20%责任。
内蒙某小区一妇女因电梯忽然停电卡顿被困，受惊身亡，结果物业被判赔偿51万元，承担 60%的责任。该小区电梯故障不少，事发前供电停电一天。不知道两路电源为何不能切换供电？但供电局，某达电梯厂法院判决无责任。
4.目前老板加装电梯成为热点问题。存在的事故苗头千万不能忽视。
（1）.电梯属特种设备，电梯事故原因，制造与安装各占15%原因，往往只发生在两年以内保修期间。好像也没有像家用电器保修主机6年，控制面板几年的承诺？维护保修占60～70%以上责任。维保，根据规定，每天，每周，每月，季度，年度都有相应内容和标准。电梯事故分析技术较复杂，例如冲顶事故，有可能是电气安全装置失灵，制动力矩不足，曳引力不足，限速器失灵，安全钳失灵等多种原因。电梯有五方通话要求。加装电梯，不具备这些条件，一旦发生类似事故，由于没有物业管理，无法及时救援。
（2）.有专门人士分析，加装电梯，一般居民缺乏专业知识，维护保养和检查结论由谁监督？这是难点。加装电梯不属于小区物业所有、所管，物业公司不愿、不便接这烫手山芋;涨物业管理费居民不接受。电梯维保单位对接的是电梯所有权人，根据特种设备管理规定，电梯所有权人必须指定专人与维保单位对接监管，这专人必须到质监部门培训考试取得电梯管理员证书才算合格上岗。高层住宅区先由房地产开发公司派水电技术员去培训领证，以便电梯交付使用，还要制定一整套规章制度，运行台帐，等等;移交物业公司管理后，由物业公司派水电维修技术员去培训领证，负责日常管理。一般人真不是维保的对手。这里面水很深。
（3）.由于加装电梯工作气候环境比室内电梯差。耐久性肯定不及室内电梯。
因为是钢架结构，不如室内钢筋混凝土剪力墙稳固。例如进行轿厢装载125%额定载重量检测，以正常运行速度下行时，切断电动机和制动器供电，制动器应能够使驱动主机停止运转。试验后轿厢应无明显变形和损坏;但钢架结构揺晃很厉害。如果发生冲顶，破坏很可能对钢架与主体结构受损严重。最近发生的江苏南通市十级以上飓风，龙门架倒塌，几百里外的淮安市加装电梯顶盖掀飞砸了汽车;就是例证。
（4）.加装电梯，上海市政协委员韩曙专题调研发现已经发生运行质量事故，只不过有的媒体选择性、光宣传好的，有利的，避而不谈风险及问题。但凡是电梯房现在发生的质量事故，加装电梯必然会更多的发生。无论从电梯质量，管理水平，使用者素质，老旧小区都差了几个档次。装修材料高空坠落，电梯运行事故，增加房屋质量，防火风险;防水渗漏等，都会逐步频繁发生。
有人提出买保险，保什么内容？房子在不在内？交百分之几的保险费？发生上述事故，保险公司理赔吗？
有物业公司负责管理，说它是责任方也好，有替罪羊成份也好。有它总算有赔偿单位。加装电梯，没有物业管理，发生事故，甚至伤人死人事故，谁来负责赔？答案早就准备好了:是业主负总的责任，谁的房子谁负责！
（5）.对加装电梯，引用民法典第278条表决，有很大争议。但对赔偿损失，法官引用民法典完全无争议。有人对加装电梯同情签字同意，有人怕得罪左邻右舍，表示弃权;有人私下签订补偿与免责条款。到时法律不会讲人情，大家都要承担共同赔偿连带责任。
民法典第273条“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。”
民法典第506条“合同的下列免责条款无效:（一）.造成对方人身损害的。（二）.因故意或重大过失造成对方财产损失的。”
所以有的业主要求:凡主张加装的业主要押相当数额的房屋损坏质量保证金，有一定的法律依据。因为，根据国家“建设工程质量管理条例”，承担建筑工程就有工程质量保证金，签订结构合理使用期的保修赔偿条款的承诺书。
免费条款范围一般包括？
1、必须是双方当事人真实的意思表示。
2、必须经双方当事人协商同意。
3、不得违反法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益
4、提供格式条款的一方对格式条款中免除或者限制其责任的内容，在合同订立时采用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识。
【法律依据】根据《民法典》第506条规定：合同中的下列免责条款无效：
(一)造成对方人身损害的；
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
农村自建房约定“一切安全事故由包工头负责”，房主是否可以免责？
随着农村经济的飞速发展和农民收入水平的提高，选择回乡建房、翻新旧房的农民大有人在。
这类建设一般都由当地农民自发组织的建筑队承揽，他们往往安全意识偏低、年龄偏大、资质不全、设备简陋，很容易酿成安全事故。有些建筑队成员无可避免地会在事故中受伤、致残甚至是死亡。
一些房主为了规避赔偿责任，会事先与包工头口头或书面约定一旦发生安全事故，房主无条件免责，不承担任何赔偿，把一切责任推给包工头或者建筑队个人。
那么从法律角度来说，这类“免责约定”是否有效呢？签订了该类协议就意味着房主一点赔偿责任都没有了吗？
可以明确一点的是，诸如这类“生死条款”是不具有任何法律效力的，无论是口头约定还是签订了白纸黑字的书面协议。
为什么无效？原因在于以下几个方面：
首先，《民法典》第143条中规定，当出现“违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗”时，民事法律行为无效。
所谓“生死协议”处分的是一个人的生命权，而生命权是公民最根本的人身权，其他一切权利都建立在生命权的基础上，我国法律的首要任务正是保护公民的生命权不受非法侵害。
但凡是要剥夺一个人的生命权，必然要经过法院的判决。“生死协议”显然是对个人生命权的“藐视”，违背法律法规，同时违背公序良俗，是无效的约定。
说白了，承揽合同中可以约定工期、用料、价格、质量等等各个层面，但唯独“生命权”是不能约定的，这是个人至高无上的权利，除了司法谁也无权支配、处理。
再者，根据《民法典》第506条的规定，“合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的”。
这一条说得更具体，无论受伤、致残还是死亡，均属于“人身损害”的范畴，而关于人身损害的免责条款是不能出现在合同中的，即便出现了也是无效的。
这一点其实不难理解，且不说建筑行业属于高危行业，即便是在其他行业的用工中，假设承揽合同或者劳动合同中约定了个人承担人身损害，那么无疑会对劳动者的权益造成侵犯，如此一来劳动者缴纳工伤保险就显得一点意义都没有了，用人单位在安全防护方面的投入必然会不重视。
第三，格式条款中不合理地免除或者减轻己方责任、加重对方责任，限制对方主要权利的，这样的条款无效。
从权利和义务对等的角度而言，合同是对当事双方权利和义务的约定，一切基于对等和公平，双方的责任和义务都应当予以体现，而非“厚此薄彼”。
拿上下游签订的供销合同为例，合同中约定下游客户无条件全款接货，无论货物质量是否合格、损坏或者长期逾期交付，只约定了供货一方的各项权利而忽略了下游客户验货等各项权利，那么这种合同就是不对等的，自然也就是无效的。
同样的道理，“生死协议”很明显不合理地免除了房主的责任，且加重了包工头的责任、限制了包工头提出索赔的权利，这样的条款即便签在白纸黑字上，也无效。
综上三个方面，即便房主和包工头在类似合同中签字、盖章或按手印，基于该约定违背法律法规、违背公序良俗、人身伤害的约定属于无效条款、减轻己方而加重对方责任等事实，这样的约定也是无效的，房主如果有责任也无法因此而规避。
建房中，一旦发生人身伤害，谁的责任？谁负责赔偿？
从描述来看，建房牵扯到三方，即房主、包工头和包工头找来的工人。
房主和包工头之间的关系是“承揽关系”：承揽关系是承揽人（包工头）按定作人（房主）的要求完成工作并交付劳动成果，同时承揽人获得报酬的关系。
包工头和工人之间的关系是“劳务关系”：工人从包工头那里获得劳动报酬，同时接受包工头的指挥、工作安排。
一旦发生人身伤害，基于两种关系，赔偿责任是如下规定的：
《民法典》1193条规定：
承揽人在完成工作过程中造成第三人损害或者自己损害的，定作人不承担侵权责任。
但是，定作人对定作、指示或者选任有过错的，应当承担相应的责任
《民法典》1192条规定：
供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任
由以上规定可以看出，一旦建房中有工人受到人身损害，建立在“承揽关系”的基础上，一般是无需房主承担人身损害赔偿的，而是根据工人和包工头的责任分比例承担。如果包工头尽到了提醒安全注意的义务、提供了安全的施工环境，那么包工头无需赔偿，工人自担赔偿。
当然，假设房主在建房过程中有指示等方面的过错，那么他也有相应的赔偿责任，无可规避。
综上，房主把建房交给包工头，包工头招揽工人进场施工，两两之间的关系是承揽关系和劳务关系，基于两种关系责任方面的划分，一旦施工过程中发生人身伤害，一般根据工人和包工头的责任分比例承担，与房主无关。
但是房主如果存在“定作、指示或者选任”等方面的过错，那么也有相应的赔偿责任，通过签订任何形式的“生死协议”都是徒劳的，这在法律上是无效条款。
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