北京房地产交易管理网的楼盘表里面的“已预订”和“网上联机备案”是什么意思
自2005年3月15日起，北京市预售项目开发企业与购房者签订预售合同时，必须通过北京市房地产交易管理网()进行网上签约并下载打印合同文本，实现与政府网的联机备案。公示楼盘表通过不同颜色来标识房屋的不同状态：已批准销售的房屋为绿色；不可售的房屋标识为灰色；已预订的房屋为粉色；已签约的房屋为红色。
流程
1登录北京建设网()或北京市房地产交易管理网()，商品房认购书可在管理网上提交打印
2公示楼盘表将已预订的期房号及时标识为粉色，通过管理系统联机备案后，房屋认购主体不得随意变更
房屋查询网签在哪个网站
房管局官网-武汉市住房保障和房屋管理局
登陆当地房管局网站可以查询，但要密码，而密码一般要开发商打印合同的才知道，这个其实一般不需要查询都可以的，因为这个有合同编号的合同是不可以修改的，所以打印出来是什么样的，在房管局网站上的也是什么样的。
网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同，让企业交易过程更便捷，更高效，更低成本，不再受时间，地域的限制。另外网签合同则可以在电脑中原样归档，检索，提供数据，方便企业查找信息，还可以导入企业的erp系统，企业在对账，结算，资金控制等方面可以因此获得极大的便利。
扩展资料：
注意事项：
网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证，规划许可证，建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
参考资料来源：百度百科-房屋网签
房地产交易管理网查询方法？网上怎么查房产证信息？
任何房屋只要是正规途径交易的，在房地产交易管理网上都可以查到相关信息。在房地产交易管理网上的查询，信息可能没有那么完善，带上自己的身份信息，到当地房管局查询，有关房屋的信息一应俱全。网上查房产证信息没有去房管局查询方便。
任何房屋只要是正规途径交易的，在房地产交易管理网上都可以查到相关信息。在房地产交易管理网上的查询，信息可能没有那么完善，带上自己的身份信息，到当地房管局查询，有关房屋的信息一应俱全。网上查房产证信息没有去房管局查询方便，有些地区的网络链接并没有这项查询功能。有的也需要产权人姓名和产权证号才可以。
房地产交易管理网查询方法？
1、权证查询：权证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权归属的文件。依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。
2、房产部门档案科查询：权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。
3、房产部门受理科：权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房产部门房产受理科或交易大厅查询。
4、他项权利证书查询：房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利，他项权利证由他项权人持有。依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理了公证委托书）才可以查询。
5、司法机关依法查询：公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。
网上怎么查房产证信息？
1、房管局查询这类方法是很普遍的，首先要知道你所处地区的房管局地点，然后你就需要携带好自己的个人有效身份证证件和房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号等等。
2、现在是信息时代，所以很多的资料都是通过电脑来存储的。我们可以在网上点击省市链接进入到某个城市网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。
总的说来要查询房屋信息还是带上有效证件去当地房管局查询是，网上查询交易信息不是很准确，有些信息也不一定会上到房屋交易管理网上。虽然说网络查房产证信息方便，但是还是在没有产权人和产权证号也是查不到的。信息时代，虽然说网上办理很方便，但是对于房产查询这类事情还是自己去当地房管局跑一趟吧
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