民法典水管漏水新规
民法典水管漏水新规：
1、民法典规定，房屋楼顶出现漏水的，可以找物业公司处理，如果在保修期内的，可以找施工单位维修。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为。物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
2。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。
民法典关于收养的规定是什么
关于收养的规定如下：
1、收养应当遵循最有利于被收养人的原则，保障被收养人和收养人的合法权益。
禁止借收养名义买卖未成年人。
2、下列未成年人，可以被收养：
(一)丧失父母的孤儿;
(二)查找不到生父母的未成年人;
(三)生父母有特殊困难无力抚养的子女。
3、收养人应当同时具备下列条件：
(一)无子女或者只有一名子女;
(二)有抚养、教育和保护被收养人的能力;
(三)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;
(四)无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录;
(五)年满三十周岁。
4、有配偶者收养子女，应当夫妻共同收养。
5、无配偶者收养异性子女的，收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上。
6、收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。
收养查找不到生父母的未成年人的，办理登记的民政部门应当在登记前予以公告。
收养关系当事人愿意签订收养协议的，可以签订收养协议。
收养关系当事人各方或者一方要求办理收养公证的，应当办理收养公证。
县级以上人民政府民政部门应当依法进行收养评估。
7、收养关系成立后，公安机关应当按照国家有关规定为被收养人办理户口登记。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千零四十四条 收养应当遵循最有利于被收养人的原则，保障被收养人和收养人的合法权益。禁止借收养名义买卖未成年人。
第一千零九十三条 下列未成年人，可以被收养：(一)丧失父母的孤儿;(二)查找不到生父母的未成年人;(三)生父母有特殊困难无力抚养的子女。
第一千零九十八条 收养人应当同时具备下列条件：(一)无子女或者只有一名子女;(二)有抚养、教育和保护被收养人的能力;(三)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;(四)无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录;(五)年满三十周岁。
第一千一百零二条 无配偶者收养异性子女的，收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上。
第一千一百零五条 收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。 收养关系自登记之日起成立。 收养查找不到生父母的未成年人的，办理登记的民政部门应当在登记前予以公告。 收养关系当事人愿意签订收养协议的，可以签订收养协议。 收养关系当事人各方或者一方要求办理收养公证的，应当办理收养公证。 县级以上人民政府民政部门应当依法进行收养评估。
第一千一百零六条 收养关系成立后，公安机关应当按照国家有关规定为被收养人办理户口登记。
民法典背诵口诀
民法典背诵口诀
民法典背诵口诀，民法典是我国非常重要的一部法律文书，对每一个中国公民都是有法律效应的，每个公民都要遵守民法典的相关条例，下面就和我一起来看看民法典背诵口诀吧。学习一下。
民法典背诵口诀 篇1
一、所有权：物、建、共、邻
1.物权变动；
2.建筑物区分所有权（专有权、共有权和成员权三部分构成）；
3.共有制度（按份共有or共同共有）；
4.相邻关系（VS地役权）。
二、用益物权：城市一个，农村俩，还有一个地役管全家。
1.建设用地使用权；2.宅基地使用权（解决农村住的问题）、土地承包经营权（解决农村吃的问题）3.地役权。
三、具体人格权：生、身、健、姓、肖、名、荣、隐（物质型人格权3类 精神性人格权5类）
1.生命权；2.身体权；3.健康权；4.姓名权；5.肖像权，6.名誉权，7.荣誉权；8.隐私权。
四、身份权：上有老、下有小、旁边配偶不能少
1.亲属权；2.亲权（监护制度）；3.配偶权（效力有瑕疵的婚姻、夫妻财产制、离婚制度）。
五、形成权：撤、抵、追、解、否、选、继、遗
1.效力待定的民事法律行为中善意相对人的撤销权和可撤销的民事法律行为中的撤销权；2.抵消权；3.效力待定的民事法律行为中法定代理人或被代理人的追人权；4.解除权；5.效力待定的民事法律行为中法定代理人或被代理人的否认权；6.试用买卖合同中试用人购买标的`物与否的选择权；7.继承人对继承的接受与放弃；8.受遗赠人对遗赠的接受与放弃。
六、宣告死亡：妻离、子散、家破、人亡
1.与配偶的婚姻关系自动消灭；
2.—方有权单方送养子女；
3.个人合法财产按遗产开始继承；
4.视为自然死亡，丧失民事主体资格。
七、法人解散的情形：章、权、并、立、关、撤、销、僵（自愿解散、强制解散）
1.法人章程规定的存续期间届满或法人章程规定的其他解散事由出现；2.法人的权力机构决议解散；3.因法人合并或分立需要解散；4.法人依法被吊销营业执照、登记证书、责令关闭或被撤销；
5.公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权10%以上（单独或合计）的股东，可以请求法院解散公司。
八、有效的民事法律行为：强、公、主、意
1.不违反法律、行政法规的强制性规定；2.不违背公序良俗；3.主体（行为人）具有相应的民事行为能力；4.意思表示真实。
九、债权请求权不受诉讼时效限制：存、券、资、国
1.存款本息请求权；2.债权本息请求权；3.基于投资关系所产生的缴付出资请求权；4.未授权给公民、法人经营、管理的国家财产受到侵害。
十、非基于民事法律行为的物权变动：政、法、继、事
1.政府征收；2.法律文书；3.继承或受遗赠；4.亊实行为。
民法典背诵口诀 篇2
先说下策略：
1、20个小时的学习不可能把所有知识点都记住，我这智商还只是普通人智商，硬伤。
2、把民法典作为一个工具来用，需要的时候能快速翻看查阅。
3、学习的时候要提取常用的法条，然后记住。这种法条一种是像510条合同生效后约定不明的，很多条文都引用的，别到时候看法条的时候想不起来是什么，这种法条很少，屈指可数。第二种是常用法条，这次民法典把原合同法52条拆散了，变成民法典第144、146、153、154、497、506条了，还有民法典188条诉讼时效三年的条款，还有1259条以上、以内、以外是否包含本数。等等吧，这种常用条款一定要提取出来，然后记住。
4、抓大放小。因为调整很多，先粗略看一遍，然后重点学习自己专项领域的法条。像我诉讼都做的很少，侵权基本都没做过，人格权、婚姻家事也不做，这几篇就先粗略看一下，等遇到的时候再学就可以。
说下记忆方法：
1、民法典1260条，记住每50条。第50-100-150-200~1250条，一共25条。
2、记住每一篇第一个法条，一共7编，7个法条。
这样一共记住32个法条就可以了。
3、然后挑出常用的法条。
4、再挑出自己领域常用的法条。
3和4很容易，因为这次变更的不大，只要记住第多少条就行了，因为之前也都是学过的嘛。
5、记住一写名词，像原来的居间合同，现在叫中介合同了，居间人叫中介人了，等等。
记忆的“锚”
1260条，一共12条100的，可以把这个12联想成12星座或者12生效或者其他12个能独立区分的。然后第50条联想成五菱宏光，这样就给12星座配了一辆车，然后配上法条。例如第550条因债权转让增加的履行费用，由让与人负担。12星座第5个是狮子座，这样就是银行把狮子辛巴买的五菱宏光的贷款转让了，狮子辛巴怒气冲冲的去银行要精神损失费。要有画面感，就好记忆了。
再说第500条，缔约过失赔偿责任，三个关键词：恶意磋商、故意隐瞒重要事实或虚假情况、违背诚信原则。狮子王反派是刀疤。自己联想吧。要想长期记忆，一定要有画面感、有动作、有声音、有表情，有个故事，这样记忆效果才能更长。因为记忆的锚很多，随便联想几个出来，这个法条就记住了。
具体记忆方法自己研究，可能死记硬背快速，读几遍就记住了，但我觉得长期记忆还是联想比较好，锚很多，很容易想起来。
理由：
当初准备按照每编的章节来记忆，但是太多了，总则就10章，合同是三编29章，算下来得小一百条，再加上常用的，妥妥的超100。让我记100多个法条，我是不行，短期可以，长期肯定忘。
学了一遍，法条么，上下都是有逻辑关系的，递进、总分，每隔50条就差不多了，当想起第50条的时候，就知道需要的法条属于一般规定，还是特殊规定，50条之前，还是之后了，查找非常快速。
民法典背诵口诀 篇3
民法典核心在于维护我国公民的民事权利
因为它真的管得很宽！
大到社会秩序，买房置地
小到缴纳物业费
8岁独立打酱油等
一个人从摇篮到坟墓
都与民法典密切相关
《民法典》中有包罗万象的1000多条法文
这可让不少法律从业人员忍不住这样吐槽
《民法典》1260条
司法解释，会议纪要，理解与适用
默默看了一下自己的发际线
天若有情天亦老
学完法律头发少 ”
不用着急，好消息来啦！
民法典小程序“民法知道”正式上线
不仅可以帮助到法律工作者
同时也让更多的群体了解民法典
从而更好地维护自己的民事权益
民法典规定民事主体可以依法查询自己的信用评价发现信用评价不当的什么并请求
法律分析：民事主体可以依法查询自己的信用评价现信用评价不当的，有权提出异议并请求采取更正、删除等必要措施。信用评价人应当及时核查，经核查属实的，应当及时采取必要措施。发达国家经验表明，信用评价应由具有法人资格的中立的评价机构独立地进行。信用评价机构应完全独立于客户，使自己处于超脱地位，不受任何单位或个人的干涉。各类企业和各种证券是在市场经济条件下经营和使用的，他们的经营和使用同市场经济运行密切地联系在一起。信用评价高度重视市场经济规律的应用，把调查、审核、测定的评价内容同市场经济运行联系起来，运用动态观点加以分析，去粗取精，去伪存真，通过量变看质变，透过现象看本质，从而明晰评价客体的信用现状及其未来，预测出可能出现的危险。另一方面，信用评价机构本身也应面向市场，在服务竞争中求生存图发展。因此，信用评价业务具有明显的市场特征。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零二十九条 民事主体可以依法查询自己的信用评价现信用评价不当的，有权提出异议并请求采取更正、删除等必要措施。信用评价人应当及时核查，经核查属实的，应当及时采取必要措施。
民法典来了楼上漏水找谁
1、找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。
根据《民法典》第二百九十六条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2、找开发商：房子还在保修期内，又确信不是人为破坏时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。当开发商按业主要求，派人来修补后，仍未解决漏水问题或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或将开发商起诉至法院。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百九十四条 【相邻不动产之间不可量物侵害】不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
《中华人民共和国民法典》第二百九十五条 【维护相邻不动产安全】不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
《中华人民共和国民法典》第二百九十六条 【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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