办房产证要交哪些费用
一、 购买商品房 办证，需缴纳费用如下： 1、 办理房产证 要交工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费十元／本、其它房产建筑面积500（含500）_以下的每宗200元，500～1000_的为300元，1000～2000_的为500元，2000～5000_的为800元，5000_以上的为1000元。 2、还要交印花税：印花税：分为“产权转移书据印花税和权利、许可证照”印花税。产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：权利、许可证照税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。 3、契税：对个人购买家庭少有住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为九玲平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。 二、存量房（二手房）交易双方基本税费： 1、个人将购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额 缴纳增值税 ，个人将购买满2年以上（含2年）的住房对外销售的， 免征增值税 ； 2、 个人所得税 （房屋售价差额的20%或房价的1%）； 3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）； 4、房屋转移登记费80元； 5、房屋转移登记手续费（过户费）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米）； 6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）； 7、土地收益金（房改房、安居房、 经济适用房 依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。
办理房产证需要缴纳什么费用？
根据房地产管理交易部门规定，办理房产证需要缴纳的费用如下：
1、购买新房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。若面积低于90平米，契税按房款的1%征收。超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。
2、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费6元/平米，登记费80元/套;购买一套房，若面积小于90平方，契税按房款的1%征收，大于90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。
请问房产证办理都需要什么费用？
办理房产证的费用包含：契税、住宅登记费、公共资金、印花税。二手房的话还需缴纳交易费和登记费，卖方要缴纳营业税、个人所得税，买方要缴纳契税。
1、契税。购买新商品房，面积在90_以下的话，契税为房屋全款的1％；面积在90_以上的时候，契税为房屋全款的1.5％。购买二套房的话，契税按照房屋全款的3％来收取。
2、住宅登记费。商品房住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。持有共有产权证的增收工本费10元。
3、公共资金。这项费用用于小区管理建设，物业费用。框架结构的楼房费用为16.8元/_。砖混结构的楼房为15.6元/_4、印花税。印花税有两种，一种是产权转移的文件证明需要的印花税，税率万分之5，买卖双方都需缴纳；另一种是权利证照许可证需要收取的印花税，收取规则为5元一件，买方缴纳。
5、二手房需缴纳的其他费用。包括交易费6元/_，交易登记费80元/套，营业税和个人所得税按照房产证取得时间是否超过了五年来看。
办房产证有哪些费用？
办理房产证费用有：
（一）登记费80元/套（住宅）、550元/宗（非住宅）；
（二）测绘费1.2元/㎡（纯住宅不含架空层）、1.8元/㎡（商业）、2.4元/㎡（综合楼）；
（三）上图费100元/栋、白蚁防治费2.5元/㎡；
（四）安全鉴定费2.8元/㎡，档案费70元/本；
（五）印花税5元/本。
律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号：18365284851
微信扫描上方二维码联系我们
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至253000106@qq.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
发布者：普法网编辑，转转请注明出处：https://law.chuangxiangniao.com/p/591100.html
