一套房首付(一套房首付比例是多少)

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套房首付比例多少

一套房首付比例一般情况下不低于20%,有条件的也可多支付一些,具体根据当地银行贷款的规定而定。首次使用公积金贷款的首付款比例不低于20%~30%;使用银行商贷的最低首付比例为总房款的30%。

【法律依据】

《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》第五条

有区别地适度调整住房消费信贷政策。为抑制房价过快上涨,从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

一套房首付(一套房首付比例是多少)

房子首付是多少?

这取决于你的贷款利率和还款方式。按贷款利率5.94%计算,等额还本付息,利息65726.64元。如数还本,利息59895元。

1.每月贷款金额需要根据贷款本金、贷款利率、贷款期限和还款方式进行计算,不同客户的贷款利率不同,不能直接根据您提供的信息进行计算;

2.您可以点击以下链接,根据当地市场的贷款利率打开贷款计算器,并尝试根据贷款金额、期限、利率和还款方式计算利息和每月还款金额。

拓展资料

①房子首付的比例并不是一成不变的,而且不同地区,不同的贷款方式首付比例都是不同的,严格说来,新房商业贷款首付比例是三成,而公积金贷款首付比例是不得低于20%,相比较来说,还是公积金贷款比较合算。因为每个地区差异不一样,楼盘和公积金管理中心的关系不一样,所以贷款层数也是不一样的。贷款买房首付一般情况如下:

1)在一次房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为二成。

2)在第二次置业的情况下,购买房产的最低首付为五层。

3)三套房的情况,有的银行是不给予贷款的。一般情况下男性可以带到70岁,最大贷款年限为30年,要求是如果说有当地户口或是当地一年以上当地社保,还要提供你的收入证明,流水证明、在银行里是不是有不良记录就可以。

②这些相关的内容大家可以多了解和参考,根据自己贷款的数目来计算出月供是多少。房子首付一般是多少,根据不同城市的规定来具体计算的,而且每个地区的差异是不同的,一般是首付百分之二十以上,这些相关的内容在买房的时候可以参考。

请问一下房子首付比例为多少

房子首付比例为多少,说明如下:

1、房子首付比例一般情况下数额应当在总房价的30%以上。

2、一般购买首套房的,有以下两种情况的首付比例:

(一)首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%,并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

(二)使用银行商贷的话,最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请。

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