抵押质押留置的区别(抵押质押留置区别 课件)

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

抵押质押留置区别有什么?

区别:

抵押是指债务人或者第三人不转移对特定财产(主要是不动产)的占有,将该财产作为债权的担保。

质押,是指债务人或第三人将其动产或权利转移债权人占有,用以担保债权的实现,当债务人不能履行债务时,债权人依法有权就该动产或权利优先得到清偿的担保法律行为。

留置,是指合同当事人一方依据法律规定或合同约定,占有合同中对方的财产,有权留置以保护自身合法利益的法律行为。因保管合同、运输合同,加工承揽合同发生的债权,债务人不履行债务的,债权人有留置权。

一、质押

主要是动产和财产《股票证券》 例如 我把股票质押给你 我丧失占有权 你取得股票占有权 同时我交付给你股票时质押合同生效。

二、抵押

主要指不动产和动产 也就是说房屋,土地,都可以拿来抵押。 例如我把房屋抵押给你,我仍然对房屋享有占有权,我不丧失占有权,需要登记才能生效。生效后我若不能清偿债务你可以和我协商折价拍卖变卖房子赔你,我若不同意,你可以起诉我。

三、留置

不同于质押和抵押,他的产生是法定的,不是当事人之间的约定是一种权利。

留置权的形成必须要求债权人依照合同占有债务人的动产,类似于质押。但不同与抵押和质押的地方是留置权不是为了担保而设立,抵押和质押都是为了担保而设立的,所以留置权是在其他约定合同比如,仓储、加工等等。法定的保护当事人的权利。

在合同法中,约定的效力是要强于法定的。有约定从约定,无约定从法定。

举个例子吧 我是开仓库的,你把商品存在,我这我对你的动产享有占有权,你按年付给我仓库的租金,但是由于你长期拖欠租金,我决定行使留置权扣了你的商品,并对该留置物享有优先受偿,很明显留置物不是担保物所以和抵押质押有质的区别。

留置权抵押权和质权的区别

【法律分析】

1、性质不同,抵押权和质押权是约定的,但是留置权是法定的;2、具体实行不同,当债务人不覆行债务的时候,债权人就可以实行抵押权和质押权,而留置权的实行还得经过一定的程序。抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有,而把财产作为债权担保的标的,作为债权覆行的担保,当债务人不覆行债务的时候债权人有权依照法律的规定,以法律规定的程序处分该财产,并因处分所得的价值优先受偿的权利。3、质押权是指的以担保债权的覆行为目的,而由债权人占有债务人或第三人交付的物或者权利,当债务人不覆行债务的时候债权人有权依法处分标的物,并以处分标的物所得的价款优先受偿的权利,提供质押物的人叫作质押人,债权人叫做质押权人。

【法律分析】

《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 第四百二十五条 为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。

抵押质押留置的区别(抵押质押留置区别 课件)

举例说明抵押质押留置的区别有什么?

抵押质押和留置的区别是:质押物只能动产,而抵押物可以是动产,也可以是不动产,留置物只能是与债权债务有关的特定物;留置权是法定担保物权,抵押权和质权是约定担保物权。

抵押的财产有:

(1)建筑物和其他土地附着物;

(2)建设用地使用权;

(3)以 招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;

(4)生产设备、原材料、半成品、产品;

(5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的使用权;

(6)交通运输工具;

(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产:土地所有权;耕地、宅基地、自留山、自留地等集体所有的土地使用权;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施;所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;依法不得抵押的其他财产。

 

质押的财产有:

动产质押,指不动产以外的物,不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物、建筑物的固定设备等。权利质押的标的有:汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单;依法可以转让的股份、股票、商标专用权、专利权、著作权中的财产权;依法可以质押的其他权利(如不动产的收益权)。

抵押质押留置三者之间的区别是什么呢

抵押质押和留置的区别是:质押物只能动产,而抵押物可以是动产,也可以是不动产,留置物只能是与债权债务有关的特定物;留置权是法定担保物权,抵押权和质权是约定担保物权。

【法律依据】

《民法典》第四百零二条规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

抵押权、质权和留置权的区别

质权是债权人于债务人不履行到期债务或发生约定的情形时,得就债务人或第三人转移占有或经登记而供担保的动产或权利之变价价值优先受偿的权利。抵押权,是债权人对于债务人或者第三人不移转占有,而供债务履行担保的财产,在债务人不履行债务或者当事人约定的情形发生时,予以变价并就其价款优先受偿的权利。抵押权与质权有以下区别:1.担保标的不同(1)质权提供担保标的有动产和权利。(2)抵押权提供担保标的有不动产、不动产用益物权及动产。2.成立要件不同(1)质权以质物转移占有为必要,质物的占有移转,既是质权的公示方法,也是其成立要件。(2)抵押权的成立,一般须经登记才成立,不需要登记的是签订抵押合同,不需要抵押物的移转占有。3.担保的机制不同(1)质权,除有优先受偿的效力外,尚具有对标的物或其权利凭证法人占有、留置效力,由质权人直接控制标的物,从而造成出质人的心理压迫,以促使债务如期归还。这种留置效力为抵押权所不具备。(2)抵押权为非占有性担保物权,以优先受偿效力来发挥担保作用。

抵押,质押,留置的区别和优先

1、抵押就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就抵押物卖得价金优先受偿。

2、质押就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。

3、留置是指依照本法第八十四条的规定,债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照本法规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

如果先成立了质权或者抵押权,然后设立留置权,那么留置权是最优先的。然后看抵押权是否登记,如果登记了,那么在抵押权先设立的情况下抵押权都优先于质权,但是质权的设立在先,那么无论抵押权是否登记,都是质权优先。

如果先成立了留置权,那么要看谁设立的质权或者抵押权。如钩时动产所有人设立质权抵押权,那么留置权优先,如果是留置权人设立质权和抵押权,那么质权和抵押权优先于留置权。

《民法典》(自2021年1月1日起施行)第四百一十六条  动产抵押担保的主债权是抵押物的价款,标的物交付后十日内办理抵押登记的,该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿,但是留置权人除外。

温馨提示:以上解释仅供参考,不作任何建议,如需解决具体问题(尤其法律、会计、医学等),建议您详细咨询相关领域专业人士。

应答时间:2022-01-13,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/583106.html

(0)
上一篇 2025年3月16日 06:46:25
下一篇 2025年3月16日 06:46:38

相关推荐

  • 退休金和养老金的区别(澳洲退休金和养老金的区别)

    退休金和养老金的区别是什么? 养老金和退休金有以下区别。退休金是指国家按照社会保险制度规定,在劳动者年老或丧失劳动能力后,根据他们对社会所作的贡献和所具备的享受养老保险资格或退休条件,按月或一次性支付给货币形式的社会保险待遇,主要用于保障职工退休后的基本生活需要。养老保险,全称“社会基本养老保险”,是指国家和社会很据一定的法律和法规,为解决劳动者在达到国家规…

    2025年3月31日
    300
  • 律师见证(律师见证书和公证书的区别)

    律师见证收费标准 1、律师会见收费是弹性的,根据案件大小和律师的经验来收取,目前深圳收费的标准2000-6000不等;2、律师会见需要犯罪嫌疑人委托(之前就已经委托或者通过办案人传达)、嫌疑人家属委托(父母、子女、兄弟姐妹、配偶),你是表弟,不可以委托;3、目前,人在看守所,只能委托律师会见,家属是无法会见的。4、按照新的法律规定,现在律师会见无需审批,只要…

    2025年3月31日
    300
  • 自然人和法人的区别(自然人和法人的区别PPT)

    自然人和法人的区别 法人是社会组织在法律上的人格化,是法律意义上的”人”,而不是实实在在的生命体,其依法产生、消亡。自然人是基于自然规律出生、生存的人,具有一国国籍的自然人称为该国的公民。自然人的生老病死依自然规律进行,具有自然属性,而法人不具有这一属性。虽然法人、自然人都是民事主体,但法人是集合的民事主体,即法人是一些自然人的集合体…

    2025年3月31日
    300
  • 处罚通知书(处罚通知书和处罚决定书有什么区别)

    员工处罚通知书怎么写? 处罚通告:兹公司材料部部长×××同志,由于工作失误导致原材料供应不及时,影响公司正常生产营运。为严肃员工手册的相关要求,加强公司的规章制度,经公司决定给予×××同志扣除当月工资的处罚决定。望×××同志以此为契机改进工作方法提升工作能力。 1、我公司xxx部门xxx员工在上班,利用公司电话无故拨打私人电话。如此个人占用公司资源行为,违反…

    2025年3月31日
    300
  • 协议书与合同的区别(协议书与合同的区别和联系)

    协议和合同书有什么区别? 合同和协议没有什么区别。《合同法》第二条规定:合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。从这一概念中可以看出,合同就是协议。但根据逻辑学的原理,协议是合同的种概念,即所有的合同都是协议,但并非所有的协议都是合同,所以说合同是具有特定内容的协议。 协议的定义:机关、企事业单位、社会团体或个人,相互之间为了某个经济问题,…

    2025年3月31日
    300
  • 100万房子抵押贷款多少(100万房子抵押贷款多少还款)

    100万的房子银行抵押可以贷款多少 中行提供个人消费贷款。个人消费贷款是根据您的信用状况和您提供的中行认可的抵押物情况,为您提供的用于消费用途的贷款产品。根据是否有抵押,将个人消费贷款分成个人抵押消费贷款和个人无抵质押消费贷款。 个人抵押消费贷款贷款额度从以下两个维度分别进行测算,并以较低者核定额度,且额度不超过1000万: 1、收入水平:额度期限在一年(含…

    2025年3月31日
    300
  • 房屋抵押贷款计算器(房屋抵押银行贷款计算器)

    房屋抵押贷款可以贷多少? 房子抵押贷款可以贷到评估价的6成,如果用工业厂房作为抵押物,则只能贷到评估价5成。在借款人资质和房子的情况都符合银行要求的情况下,用住宅作为抵押物申请房子抵押贷款可以贷到房子评估价的7成。而以商铺、写字楼、办公楼作为抵押物的话,房子抵押贷款可以贷到评估价的6成,如果用工业厂房作为抵押物,则只能贷到评估价5成。注意,这个评估价以银行认…

    2025年3月31日
    300
  • 商品房预售合同(商品房预售合同与商品房买卖合同的区别)

    商品房预售合同的效力如何认定 商品房预售合同是一种特殊的买卖合同,是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。认定合同效力应注意以下几点: 一、主体合格、当事人应具备法律规定的缔约资格。 商品房预售合同的主体是特定的,预售方是房地产公司,一般为法人等主体,因…

    2025年3月31日
    300
  • 严格责任原则与过错责任原则(严格责任原则与过错责任原则有什么区别?)

    什么是严格责任原则,又称无过错责任? 所谓严格责任,精确来讲,就是指违约责任不以违约方有过错为构成要件,只要违反合同,就要承担责任.但是,并不是说这种责任就完全没有限制,当事人如能举出约定或者法定的免责事由,仍可以不承担责任 确定行为人是否承担损害赔偿的一般准则是什么? 根据《民法通则)的规定,确定行为人是否承担损害赔偿的一般准则,是过错责任原则。在此基础上…

    2025年3月31日
    400
  • 质权人(质权人与出质人区别)

    质权人是什么意思 质押权人又叫质权人,是指占有财产,并在债务人不履行债务时以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的人。质权人享有的权利:1、占有质物。2、收取孳息质权人有权收取质物的孳息,但质权合同另有约定的除外,质权人收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用;质权人在质权存续期间,未经出质人同意,擅自使用、出租、处分质物,因此给出质人造成损失的,质权人…

    2025年3月31日
    300
  • 顾问合同(顾问合同和劳务合同的区别)

    担保公司法律顾问合同 目前担保公司法律顾问合同,未经授权的科室、车间等内部部门,或者是未正式取得营业执照和已经被注销、撤销的企业本身都不具备对外签订合同的主体资格,除非其事先得到法人授权、事后得到法人追认或事后取得了法人资格,否则其签订的合同是无效的。上述不具备合同主体资格的部门有时具备一定的履行能力,就使一些企业认为,只要能履行合同义务,有没有主体资格都无…

    2025年3月31日
    300
  • 行政拘留和刑事拘留的区别(行政拘留和刑事拘留的区别哪个严重)

    行政拘留刑事拘留有什么区别 行政和刑事拘留的区别主要是: 1、刑事拘留是刑事诉讼中的保障性措施,本身不具有惩罚性;行政拘留是治安管理的一种处罚方式,其目的是惩罚和教育有一般违法行为的人。2、刑事拘留是依据刑事诉讼法的规定而采用的;行政拘留则是根据行政处罚法、治安管理处罚法等行政法律、法规而采用的。3、刑事拘留适用于刑事案件中涉嫌犯罪的现行犯或者重大嫌疑分子。…

    2025年3月31日
    300
  • 集团和公司有什么区别(公司和集团的区别是什么)

    集团与公司的区别是什么 公司和集团一般有以下的4个区别:1、独立性。公司是独立法人,集团不是独立法人;2、民事经济活动当事人。集团由多个公司组成不能作为民事经济活动当事人;3、管理。集团统一管理各个分公司,公司只能自理;4、责任制度。公司全部财产对债务担责。有限责任公司股东出资对公司担责,股份有限公司股东认购股份对公司担责。 法条 《中华人民共和国公司法》 …

    2025年3月31日
    300
  • 一般纳税人和小规模纳税人(一般纳税人和小规模纳税人的区别)

    小规模纳税人和一般纳税人有什么区别 1、主体不同:一般纳税人与小规模纳税人是不能同一增值税主体的,是一般纳税人就不是小规模纳税人,是小规模纳税人就不是一般纳税人,他们是相对应的。 2、条件不同:小规模纳税人,年应征增值税销售额≤500万元(2018年4月份修改执行),不能正确核算增值税的三大对象(销项、进项和应纳税额),不能按规定报送有关税务资料。 而一般纳…

    2025年3月31日
    300
  • 赎职罪与渎职罪区别(渎职罪的罪名)

    赎职罪是否可以免于刑事处罚 赎职罪一般是不可以免于刑事处罚的。根据《刑法》对于渎职罪中玩忽职守罪的规定,国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守,致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。 【法律依据】 《中华人民共和国刑法》第三百九十七条 国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守,致使公共财…

    2025年3月31日
    300

发表回复

登录后才能评论