离婚唯一住房如何分割(律师解答)

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在离婚时,双方如何分割唯一的住房是一个非常关键的问题,也是很多夫妻双方面临的棘手问题。离婚唯一住房如何分割,下面将由律师为大家解答

离婚唯一住房如何分割(律师解答)一、离婚唯一住房如何分割

1. 婚前买的住房

如果是婚前一方买的住房,就只能属于买的一方,不参与分割。

2. 婚后买的住房

如果是婚后买的住房,属于夫妻共同财产,实践中在分割上一般是一人一半。或者也可双方协议解决。

二、法律依据

根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

因此,当夫妻双方离婚时,如果只有一套住房,应根据《民法典》第一千零六十三条的规定,分析归属情况,以确定住房的归属,进而决定分割方式。

综上所述,离婚唯一住房如何分割,取决于住房的归属情况,以及《民法典》第一千零六十三条的规定。如果是婚前一方买的住房,就只能属于买的一方,不参与分割;如果是婚后买的住房,属于夫妻共同财产,实践中在分割上一般是一人一半,或者也可双方协议解决。最后,希望夫妻双方在离婚时,能够和解,对住房的分割能够友好协商,祝福夫妻双方新的生活。由余

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