工程竣工验收备案表(建设工程竣工验收备案表)

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

工程竣工验收报告和工程竣工验收备案表有什么区别?

工程竣工验收报告和工程竣工验收备案表的区别:

竣工验收报告由建设单位负责填写。

竣工验收报告一式五份,一律用钢笔书写,字迹要清晰工整。建设单位、施工单位、城建档案管理部门、建设行政主管部门或其他有关专业工程主管部门各存一份。

竣工验收报告内容必须真实可靠,如发现虚假情况,不予备案。

报告须经建设、设计、施工、工程监理等单位法定代表人或其委托代理人签字,并加盖公章后方有效。

附件:“单位(子单位)工程质量竣工验收记录表”中验收记录、验收结论和综合验收结论分别由施工单位、监理单位和建设单位填写。希望我的回答可以帮助到您。

工程竣工验收报告:由施工单位填写,每个地方不同,有的地方是有建设单位、施工单位、监理单位、设计单位四家联合盖章为准,有的地方就是由施工单位编写,建设单位盖章为准。

竣工验收备案表:这是由每个省建设厅通一制表的,先由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位四家联合盖章为准后,施工各种资料整理清楚报档案馆后,由建设厅政务中心盖章后,才算合格。

拓展资料

工程竣工验收报告主要内容是简要说明工程竣工验收报告项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号,批准的建设投资和工程概算(包括修正概算),规定的建设规模及生产能力,建设项目的包干协议等主要内容。

工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容,建设单位已取得政府有关主管部门(或其委托机构)出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后,组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。

工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序,也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志,也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。

参考资料:百度百科-工程竣工验收词条

什么是竣工验收备案表

一、工程的基本情况,包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可

 为规范工程竣工验收备案管理工作,建设部制定了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》,竣工验收备案表通常包括以下内容:

一、工程的基本情况,包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位(建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位)名称;

二、勘察、设计、施工、监理单位意见;

三、竣工验收备案文件清单,主要包括:

1、工程竣工验收报告,分5项,其主要内容为室内环境检测报告和勘察、设计、施工、工程验收等单位分别签署得质量合格文件及验收人员签署得竣工验收原始文件;

2、规划许可证和规划验收认可文件;

3、工程质量监督注册登记表;

4、工程施工许可证或开工报告;

5、消防部门出具的建筑工程消防验收意见书;

6、建设工程档案预验收意见;

7、工程质量保修书;

8、住宅质量保证书;

9、住宅使用说明书;

10、法规、规章规定必须提供得其他文件。

什么是竣工验收备案表?有什么用?

《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的,它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后,在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。

《竣工验收备案表》中的项目,只要送交主管部门备案后,发展商就必须对楼盘终生负责。所以《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用,按照有关规定,表上的每一项都必须报有关主管部门备案,缺少任何一项的话,这个楼盘就是“黑楼”,是不能入住的,购房者有权拒绝收房。

更多收楼验房资讯可登陆啄木鸟验房网。

工程竣工验收备案表(建设工程竣工验收备案表)

《竣工验收备案表》和《竣工验收备案证》有什么区别?

1、要拿到《竣工验收备案证》包含的一个文件就是《竣工验收备案表》。有《竣工验收备案证》的前提是有《竣工验收备案表》。

2、内容不一样。《竣工验收备案证》是证明该套间房屋符合买房合约的要求。 《竣工验收备案表》因有些细节未能符合要求,虽跟进处理的事项、明细。

3、作用不一样。只有取得《竣工验收备案证》的房子才可交付使用,反之不可。《竣工验收备案表》就没有这作用,仅仅就是验收的一个备案。

4、程序不一样。拿到《竣工验收备案证》程序复杂。建设工程竣工验收备案证是指建设单位在建设工程竣工验收后,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。

《竣工验收备案证》的程序:

①经施工单位自检合格后,并且符合《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求方可进行竣工验收。

②由施工单位在工程完工后向建设单位提交工程竣工报告,申请竣工验收,并经总监理工程师签署意见。

③对符合竣工验收要求的工程,建设单位负责组织勘察、设计、监理等单位组成的专家组实施验收。

④建设单位必须在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

⑤工程竣工验收合格之日起15个工作日内,建设单位应及时提出竣工验收报告,向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门(及备案机关)备案。

⑥工程质量监督机构,应在竣工验收之日起5工作日内,向备案机关提交工程质量监督报告。

⑦城建档案管理部门对工程档案资料按国家法律法规要求进行预验收,并签署验收意见。

⑧备案机关在验证竣工验收备案文件齐全后,在竣工验收备案表上签署验收备案意见并签章。工程竣工验收备案表一式两份,一份由建设单位保存,一份留备案机关存档。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/572819.html

(0)
上一篇 2025年3月15日 19:26:37
下一篇 2025年3月15日 19:26:54

相关推荐

  • 建设工程合同纠纷(建设工程合同纠纷的管辖)

    建设工程纠纷 建设工程纠纷:为正确审理建设工程施工合同纠纷案件,依法保护当事人合法权益,维护建筑市场秩序,促进建筑市场健康发展。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》已于2018年10月29日由最高人民法院审判委员会第1751次会议通过,现予公布,自2019年2月1日起施行。为正确审理建设工程施工合同纠纷案件,依法保护当事人…

    2025年3月31日
    700
  • 建设工程分包合同(包清工是劳务合同还是建设工程分包合同)

    建设工程施工劳务分包合同(2) 建设工程施工劳务分包合同范本 14.2 劳务分包人和工程承包人对事故责任有争议时,应按相关规定处理。 15.保险 15.1 劳务分包人施工开始前,工程承包人应获得发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险,且不需劳务分包人支付保险费用。 15.2 运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备,由工程承包人办理或获…

    2025年3月31日
    500
  • 建设工程承包合同(工程承包协议书)

    工程施工承包合同通用5篇 在人们愈发重视契约的社会中,人们运用到合同的场合不断增多,它也是减少和防止发生争议的重要 措施 。那么大家知道合同的格式吗?下面是我精心给大家整理工程施工 承包合同 通用,希望大家喜欢! 工程施工承包合同通用1 甲方(发包方): 乙方(承包方): 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平…

    2025年3月31日
    400
  • 建设工程监理规范(建设工程监理规范最新版503192019)

    四川省建设工程监理规定 第一章 总则第一条 为了规范建设工程监理活动,保证建设工程质量和施工安全,提高建设工程管理水平和投资效益,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、法规,结合四川省实际,制定本规定。第二条 在四川省行政区域内从事建设工程监理活动,必须遵守本规定。 本规定所称建设工程监理,是指工程监理企…

    2025年3月31日
    300
  • 建设工程设计合同(建设工程设计合同一)

    建设工程设计合同范本(2016最新) 建设工程设计合同是指在房屋建造过程的初期,工程师和建筑师针对实际情况进行建筑设计时所需要签订的合同。这其中最重要的一部分工作就是建筑工程的勘察和设计,因此为了规范建筑参与方的行为,合同就会成为一个非常重要的参考条件。那么目前最新的建设工程设计合同究竟有什么内容呢?它的范文是什么样的呢? 发包方、承包方及建筑信息 在合同正…

    2025年3月31日
    300
  • 房屋租赁合同登记备案证明(房屋租赁合同登记备案证明在哪里办)

    租赁备案证明去什么地方办 在当地的房管所办理。房屋租赁合同,是出租人向承租人交付租赁房屋,承租人向出租人支付租金的合同。根据我国城市房地产管理法的规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。 房屋租赁登记备案证明办理: 1、租赁双方持所需的有关证件,到房…

    2025年3月31日
    300
  • 辽宁省劳动合同规定(辽宁省劳动合同备案)

    辽宁省企业劳动争议处理实施办法 第一条 根据《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》(以下简称《条例》)的规定,结合我省实际情况,制定本实施办法。第二条 凡在我省行政区域内企业与职工之间发生的下列劳动争议的处理,必须遵守《条例》和本实施办法。 (一)因企业开除、除名、辞退职工和职工辞职、自动离职发生的争议; (二)因执行国家有关工资、保险、福利、培训、劳动保护…

    2025年3月31日
    200
  • 建设工程合同纠纷(建设工程合同纠纷判决书)

    建设工程施工合同纠纷如何处理 1、承包人没有资质,导致合同无效。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条,;建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第项的规定,认定无效:a、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;b、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;c、建设工程必须进行招标而未…

    2025年3月31日
    200
  • 建设工程合同(建设工程合同包括哪些合同?)

    建设工程合同的基本内容有哪些 建设工程合同属于承揽合同的特殊类型。建筑工程合同是指一方约定完成建设工程,另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同,包括工程勘察、设计、施工合同,签订建筑工程合同应当采用书面形式。 【法律依据】 《民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 第七百八…

    2025年3月31日
    300
  • 合同无效的后果(建设工程承包合同无效的后果)

    合同无效的法律后果 合同无效的法律后果有返还财产,赔偿损失,追缴财产。合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方,合同被确认无效后,有过错的一方应赔偿对方因此遭受的经济损失。 合同无效的法律后果 对于违反国家利益和社会公共利益的无效合同,如果当事人双方都是故意的,就应当将双方已经取得或者约定取得的财产收归国家所有,如果只有一方是出于故意的,那…

    2025年3月31日
    200
  • 湖南省水利水电建设工程学校(湖南省水利水电建设工程学校有没有对口升学班)

    长沙这边职高学校有哪些,有没有社会人员学习的技术? 1.可以学习汽修技术,随着我国汽车保有量的不断增加和改革的深入及高新技术的发展智能化、自动化,汽修行业近年来的迅猛发展.可学习汽车维修,汽车检测,汽车电路,美容装潢,二手车鉴定与评估,新能源车检测与维修等课程 2.从以下几个方面作考察对比, 资质,有无政府部门审批的办学许可证。 设备,是否齐全,是否真正用来…

    2025年3月30日
    300
  • 工程竣工验收报告模板(建筑工程竣工验收报告单)

    工程竣工验收报告是谁出具的,应该怎么写 竣工验收报告是指工程项目竣工之后,经过相关部门成立的专门验收机构,组织专家进行质量评估验收以后形成的书面报告。 工程竣工验收申请报告 一、 工程完成情况: ***水库除险加固工程经省、市主管部门批准立项,核定总投资1006万元,其中:国债资金投资700万元,地方配套资金306万元。该水库除险加固的主要内容为: ①、大坝…

    2025年3月30日
    300
  • 商品房合同备案查询入口(商品房合同备案查询入口阿克苏)

    如何查询商品房合同备案? 从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。可登陆…

    2025年3月30日
    100
  • 北京房屋租赁合同(北京房屋租赁合同备案登记)

    北京市房屋租赁合同 填写范本是怎样的? 一直以来,大家对于合同签订问题都是比较困惑的,因为毕竟对于老百姓来说,他们不具有相应的 法律知识 ,无法分辨出来合同当中哪些事项是对自己不利的,那么, 北京 市 房屋租赁合同 填写范本是怎样的?内容和一般的房屋租赁合同基本格式都是一样的,最重要就是关于 违约责任 的承担和租金的支付。 一、北京市房屋租赁合同 填写范本是…

    2025年3月30日
    200
  • 简单工程验收单表格(建筑工程验收单表格)

    工程验收单格式是怎么样 一项建筑工程经过几年终于建筑好了,进入到验收的阶段,这个时候就得写一份验收单(验收报告)。验收单是代表建筑工程竣工的最后一道工序,它也是非常重要的一个步骤,也是需要给老板、投资商、股东等考核用的文件。由于工程验收单的重要性,所以在撰写的时候可不能够马虎,必须要懂得相关的格式,按照具体的格式书写。那么工程验收单格式是怎么样?   工程验…

    2025年3月29日
    200

发表回复

登录后才能评论