在购买房屋时，一直以来很多人都会考虑将自己的名字写在房产证上，以此来证明他们真的相爱，以避免离婚时口袋空空。然而，随着新的婚姻法的出台，房产证上写着谁的名字对于离婚时的财产分割有着重要的影响。
一、婚前首付
在婚前，一方亲自支付首付，在银行贷款和房产证上写上自己的名字，婚后双方支付。根据新的婚姻法，离婚后，无论房产证上是否加上名字，该房屋属于婚前一方的个人财产，不分割，夫妻双方的婚姻资金部分和财产增值部分属于财产，需要分割以补偿对方。
二、婚前独自支付所有贷款
如果一方婚前支付了所有贷款，然后独自支付了所有的贷款，那么房子属于这一方，房子的所有权不会因为结婚而改变。当离婚发生时，对方自然不能要求财产分割。但是，如果双方同意在婚前婚姻期间，将一方的房产交给另一方，并且发生所有权转移，那么他们可以在离婚时要求分割，财产将被给予多年，财产属于赠与人，不会分割。
三、婚后买的房子
如果房子是婚后买的，房产证上写着一个人的名字，属于双方的财产，离婚时需要进行财产分割。新的婚姻法规定，在两人婚姻关系存续期间，夫妻双方经常用收入偿还银行按揭贷款，可以认定，房屋的产权和价值属于财产，应当分割。
四、父母买房子给孩子
父母买房子给孩子是一种非常普遍的现象，离婚时是否应该进行财产分割，应该从两个方面来看待。如果父母婚前为孩子买房，将被算作婚前财产，不会因为离婚而改变；如果父母一方在婚后向子女捐款，则属于另一方的财产，如果没有明确的给予者，请写出对方的姓名，房子被视为夫妻双方的共同财产，离婚时需要分割。
总之，在买房的过程中，房产证上写谁的名字最划算，取决于婚前、婚后的财产分配情况，夫妻双方也要注意父母买房给子女的情况，以免离婚时出现遗憾。房产证写谁的名字最划算，就要看双方的实际情况，只有正确的处理，才能保证双方离婚时财产分割的公平正义。
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